三階建ての家を買って後悔しています。平屋の家に住みたいのですが、平屋のデメリットって何かありますか？

三階建ての家を買って後悔しています。平屋の家に住みたいのですが、平屋のデメリットって何かありますか？

No.4 ベストアンサー 回答者： DEBU-NEKOMARU 回答日時： 2019/07/01 21:23

・工事にかかる坪単価が高くなりやすい

・部屋数を増やすには広い敷地が必要
・プライベートの確保が難しい
　（いつも同じフロアにいるから家族間のプライバシーも考える必要がある）
・敷地や周辺環境の影響を受けやすい
・陽当りの確保が難しい
　（家の中心部は暗くなりやすく、間取りの難易度は高い）
・防犯のうえでは不安
　（1階しかないから外からのプライバシー設計をしっかり立てる必要がある
　　2階に比べ侵入しやすい為防犯性を高める必要がある）
・屋根断熱が弱いと夏に熱い
・昨今の　大雨が降り、水害があった時に2階に逃げられない

この回答へのお礼

言われてみればそうですね。平屋に対する考え方がちょっと変わってきました。とても参考になりました。

お礼日時：2019/07/01 21:37

No.5 回答者： 春色の林檎 回答日時： 2019/07/01 21:29

防犯やプライバシーの確保が難しいですよ。

階段をスローブにするだけで違いますよ。

この回答へのお礼

家族でもプライバシーは大切ですね。

お礼日時：2019/07/01 21:39

No.3 回答者： ks5510 回答日時： 2019/07/01 20:56

建築には、建蔽率と容積率という縛りがあります。

これは、【建蔽率(建築面積)】建物の上からの投影面積が敷地面積の〇〇%以内、
【容積率】建物の延べ床面積が敷地の〇〇〇%以内という規制があります。
※これはその地域(用途地域)によって設定が違います。

それを踏まえて物を申せば、基本的に平屋の場合は最低限必要な部屋数(スペース)
を確保する場合、当然平屋建ては3階建に比べて建築面積が増えるという事です。
そうなれば、基礎、屋根の面積もおのずと増え予算も上がります。

また、敷地も建蔽率、容積率を考慮しての敷地を求めなければなりません。
お住まいが都市部であれば、土地代だけでとんでもない金額となります。

また、隣地が近接している場合、東側、南側に2階建て、3階建ての建物が建とう
ものなら日当たりは悪くなります。

敷地に余裕があるのでしたら、3階、2階建よりも断然平屋建ての方が良いです。
また、現在はデザインも豊富ですので、全体的には平屋に見えるが部分的に2階
建てになっている家も多くあります。

以上、参考になれば幸いです。

この回答へのお礼

三階建てで日当たりが良いので、平屋での日当たりの事は考えていませんでしたが、考えてみればそうですよね　参考になりました。

お礼日時：2019/07/01 21:32

No.2 回答者： mofl 回答日時： 2019/07/01 20:32

地域にもよるが工夫しないと暑い。

家の環境は夏場で考える。
複数層の場合は最上階が空気を保持する断熱層で機能してくれる。
だが平屋では空気層が小屋裏(屋根裏)しかない。
ボリュームとして小さいし、小屋裏換気のみでは効率的に排気できない。
最上階があれば住人が自分のために部屋を適温に保つわけで、下階は屋根の熱の影響を受けずそこそこ快適に過ごせる。
　↑
マンションでも最上階は避ける理屈。

でも、三階建てと平屋建ての比較はやや極端では？
三階建てで何か問題あります？
階段の負担とか？

この回答へのお礼

年々洗濯物を三階のベランダまで運ぶのが辛くなってきました。三階に水道が無いので、バケツで運びます。高齢者になったときの事を考えると、平屋が良いと思ったのですが、平屋も色々とあるのですね。

お礼日時：2019/07/01 21:24

No.1 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2019/07/01 20:23

基礎工事関連の工事費が高くなる事、

庭が狭くなり陽当たりに悪影響があるかもしれない事、
建築場所によっては風通しも悪くなるかも。

この回答へのお礼

大変参考になりました

お礼日時：2019/07/01 20:25