No.3ベストアンサー
- 回答日時:
庭に駐車場があるような戸建の場合には当然、駐車場込みの家賃になりますから、駐車場代込みの家賃にすることには法律上問題はないと思います。
借りる住宅と駐車場の大家が同一でなければ、両方を合わせて家賃とすることには無理があるでしょう。したがって、駐車場付き物件にほぼ限られるだろうと思います。
あとは、kotaro09さんの勤める会社の住宅手当が駐車場込みであっても、同じ補助率が適用されるかどうかという点になります。厳しい会社だと駐車場込みであっても駐車場相当額を差し引いた金額を基準として手当金額を計算することもあります。これはお勤めになる会社に確認しないとなんとも言えません。もし駐車場は含まれないと会社に嘘の申告して、後で駐車場付であることがばれると、厳密には横領罪になってしまいますので、それを理由に解雇されても文句は言えないでしょう。正直に相談してみてください。
回答ありがとうございます。
やはり駐車場込みの家賃でも駐車場代相当額を差し引く会社もあるんですね。
そこが最も気になるところでした。
詳しくはどのように規定されているのか会社に聞いてみようと思います。
「ついに社会に出る!!」というさわやかな気分ななかで不正なんてしたくありませんから(笑)
No.4
- 回答日時:
私の主人の会社も質問者様と同じような会社なので、(法律のことは分かりかねますが)経験上お話いたします。
#1の方が仰っているように問題なくやって頂けた場合と、初めから無理な場合と両方ありましたよ。
初めから無理だというのは、家賃と駐車場代の振込み先が違うなど、いろいろな理由があるようです。
因みに主人の会社は、駐車場代を家賃込みにしても、契約書に(駐車場代込)と書かれていたため、しっかり別として考えられてしまいました・・・。
込みにしてもらった上で駐車場は借りていないようにすればよかったのかもしれませんが、、。
なので今ではもう自分で払っています^^;
また、うちは共益費も実費なのですが、こちらは家賃に含めてもらい、共益費は0円としたのでOKでした。
会社によって様々だと思いますので、よく聞いてみた方がいいですね。
込みにすれば家賃とみなされるなら大家さんとの交渉次第です。元々無理な場合は、その場で不動産会社にできないと言われます。大抵は融通きかせてうまく交渉してくれると思うので、いい物件が見つかるといいですね♪
回答ありがとうございます。
駐車場、公益費を家賃に込みにして、賃貸契約書にはそれらの文字が記載されないように交渉してもらうように不動産屋さんに頼みました。
会社のほうは「まだ入社もしていないうちからそんな話しないほうがいい」という母の意見もあって、駐車場代がどうなるかは入ってからのお楽しみということになりました(笑)。
結局自腹で駐車場代を払っても十分やっていける安い物件にしましたのでどうにかなりそうです。
皆様の意見とても参考になりました。
ここでまとめて再びお礼を言いたいと思います。
ありがとうございました。
No.2
- 回答日時:
こんにちは。
大家さんは所有する物件を別々に、税金を支払ったり、
管理会社を分けたり、直接管理したりしています。
これは大家さんが一存で決定できる事であり、店子さんは
口を挟めません。
これが大前提です。
で、質問の
>駐車場代を家賃に含んでもらえますか?
→ですが、大家さん次第です。
多少面倒になりますので、それが嫌な大家さんであれば、
「できません」と退けられることも、致し方無いでしょう。
私見では、駐車場込みという契約は無いことはありませんが、
一旦「別」と決めていることを込みにしてもらうのは
難しいと思います。
それでも可能性はあるでしょうから、だめもとで交渉
しましょう。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 法人税 同族会社の通勤にかかる経費 1 2023/03/01 15:09
- 家賃・住宅ローン 家賃延滞について 賃貸で家賃と駐車場の引き落としができていませんでした。 封書を確認したところ、家賃 3 2022/07/11 21:16
- 不動産業・賃貸業 賃貸物件の駐車場料金について。 住んで一年内の賃貸物件なのですが バイクを今まで駐車場料金などの 支 6 2023/06/06 08:36
- カップル・彼氏・彼女 同棲するにあたっての家賃相場をお聞きしたいです。 お互い23になる年で付き合って2年になる彼女がおり 6 2022/04/18 18:10
- 交際費・娯楽費 同棲するにあたっての家賃相場をお聞きしたいです。 お互い23になる年で付き合って2年になる彼女がおり 1 2022/04/18 17:46
- カップル・彼氏・彼女 同棲するにあたっての家賃相場をお聞きしたいです。 お互い23になる年で付き合って2年になる彼女がおり 6 2022/04/19 12:23
- 不動産業・賃貸業 【東京都】自宅の駐車場【1台分】を駐車場として貸す事はできますか? 4 2023/01/06 08:59
- 駐車場・駐輪場 バイクの駐車場までの距離 2 2022/05/22 01:16
- 引越し・部屋探し アパート探し 皆様なら部屋の広さ、条件だけ見た時にどちらを選びますか? 物件① ①家賃54000円 2 2022/09/19 21:18
- 郵便・宅配 宅配が大変なのは! 2 2022/10/03 15:05
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
住居手当についてです。 共益費を家賃に入れて契約書を作ってもらえるそうなんですが、これは違法ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
初期契約で家賃に共益費を含めることは可能ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
駐車場代は家賃に入れてもらえる?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
-
4
住宅手当と共益費
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
賃貸の補助金、これって違法や詐欺になります?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
アパートの駐車場有というのは家賃に含まれているという意味か?別料金か?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
もしかして、住宅補助の不正受給?
その他(住宅・住まい)
-
8
住居手当について
不動産業・賃貸業
-
9
住宅手当
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
住宅手当の事で質問させて下さい
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
息子と性的関係になり抜け出せない
SEX・性行為
-
12
奥さんの体に飽きた人、どうしてる?
風俗
-
13
抱くと情って移りますか?
風俗
-
14
公務員 住宅手当の不正受給
その他(法律)
-
15
転居先へ車を持っていくか実家へ置いておくか
その他(家計・生活費)
-
16
処女を抱いた男性へ質問です
風俗
-
17
外の車の走行音が聞こえる部屋でも慣れますか? 外の車の走行音をなるべく聞こえづらくするためには?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
引越し代の支給について。 国家公務員です。 4月から異動になるのですが、入居したいアパートの引渡し日
引越し・部屋探し
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
市営住宅や団地住まいってどん...
-
駐車場代を家賃に含んでもらえ...
-
家賃150万円
-
駐車場代は家賃に入れてもらえる?
-
シングルマザーです。アパート...
-
管理会社のミスによる家賃引き...
-
公営住宅の、家賃の減免で障が...
-
一人暮らし、大井町と武蔵小山...
-
都営住宅は特別減免を使った5...
-
家賃を少し多く振り込んでしま...
-
県営住宅に住んで7年目になりま...
-
公営住宅 本論に入ります。 現...
-
家の家賃を聞くのもタブーな話...
-
家賃とは別に引き落としされた...
-
大阪から京都や奈良行きの大学...
-
手取り18万で3人暮らしの家賃
-
新築アパートに空室多い場合、...
-
年家賃と利回りから 販売価格...
-
家賃保証のジェーリースで家賃...
-
日本セーフティーから電話来ま...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
駐車場代を家賃に含んでもらえ...
-
市営住宅や団地住まいってどん...
-
都営住宅は特別減免を使った5...
-
管理会社のミスによる家賃引き...
-
家賃150万円
-
駐車場代は家賃に入れてもらえる?
-
シングルマザーです。アパート...
-
公営住宅 本論に入ります。 現...
-
公営住宅の、家賃の減免で障が...
-
勘定科目がわからないので教え...
-
家賃に「お」を付けて、「お家...
-
公営住宅に近くには良質な環境...
-
山手線五反田駅まで通うのが可...
-
全然値上げしない家賃…なぜです...
-
お金
-
家賃とは別に引き落としされた...
-
手取り18万で3人暮らしの家賃
-
初台に通います。片道30分以内...
-
年家賃と利回りから 販売価格...
-
オートロックが長期交渉して...
おすすめ情報