不動産の取得

表示登記、保存登記のない土地の取得方法を知りたい。地番はわかっています。

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2020/05/22 19:47

地番があれば、必ず登記簿があります。

登記簿があれば、必ず所有者がいます。

地番のない土地は、国有無番地です。
赤線(里道)、青線(水路)も、国有無番地です。

要するに、表示登記、保存登記の無い国有地は、財務省財務局(赤線青線は市町村長)の管理。管理者に国有地の払い下げ申請で取得する事になります。

この回答へのお礼

詳しく教えていただきありがとうございます。払下げ申請があることも初めて知りました。ありがとうございました。

お礼日時：2020/05/23 23:27

No.1 回答者： momo-kumo 回答日時： 2020/05/22 19:08

地番があるということは表示登記はあると考えるのが普通。

「番外地」という不動産登記もある。

現在の日本で未登記の土地は新規の埋立地ぐらいだと思う。

表示登記で所有者の記載はある。

この回答へのお礼

さっそくのお返事に感謝です。ありがとうございました。

お礼日時：2020/05/22 19:25