みんなで大家さん投資はどうなんでしょう。参加されている方おりましたら教えてください。

みんなで大家さん投資はどうなんでしょう。参加されている方おりましたら教えてください。

No.2 回答者： のなつぺ 回答日時： 2021/03/21 18:15

みんなで大家さんの実質利回りは6％くらいで比較的高いと考えられます。

クラウドファンディングによる不動産投資で、有効な投資と思いますよ・・。
財務内容の確認がIR情報で確認できますが、上場大手のように四半期ごとの決算報告の義務が無く、信憑性に欠けることもありますね。
不動産事業者は有利子負債が多いことがあり、経営危機の場合の責任の所在が相手にないことも問題ですね。

この回答へのお礼

ありがとうございます。参考になります。色々調べてみます。

お礼日時：2021/03/21 19:18

No.1 回答者： mabuterol 回答日時： 2021/03/21 14:53

本当に儲かる物件は、他人に美味しい思いなんか、させない。

リスクがあるから、他人にリスクを負担させて、自分たちは手数料で絶対損しないように儲けようとする。

だから、やめといた方が良い。

それするなら、せめて REIT の方が。
そして REIT よりは、つみたて NISA で株式の投信でも買っとく方が。

この回答へのお礼

ありがとうございます。そうですよね。参考になりました。

お礼日時：2021/03/21 14:56