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新築で外壁の打ち合わせをしている最中です
セミオーダーなので何でもかんでも自由というわけにはいかず指定メーカーのサイディングの中から貼りあわせを検討していきます

で勉強のつもりでサイディングに注目しながら住宅街を歩いてみたのですが
1階にタイル調、2階に塗り壁調、1階と2階の境に幕板を張るデザインが多いように思いました
これなら色の使い方やサッシの色の工夫で落ち着いた雰囲気にも可愛らしい雰囲気にも和風にも洋風にもアレンジ可能のようです
新興の住宅地ではそんな家が本当に多いですね

そこで私個人の好みとしては1,2階共にイエロー系の塗り壁調のサイディングを貼り、家の角にアクセントとしてレンガ調のサイディングを貼りたいと考えています(プロヴァンス風?)
でも小さな工務店の従来工法で建てた家でこういった輸入住宅を真似たサイディングを貼るのはおかしな事かな?と思い始めました
○○調といったレンガや塗り壁に似せた加工品のサイディングを使い、中身は日本の家で外観だけ輸入住宅の真似というのは見る人が見たらとてもへんな家でしょうか?

で更に気になりだしたのが住宅地に溢れる先のデザイン、あれはいったい何なんだろう?あれも輸入住宅の真似?なんでしょうか

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A 回答 (5件)

どうしたいのか?がこの文面からはちょっとつかめないのですが、もし、よかった参考にして下さい。


<外だけ真似るのはオカシイ?>
全然おかしくありません。建売住宅等も結構このデザインを取り入れる設計が多くなりました。が、中身はごく一般的です。もともと外国の家は土足で入る設計
じゃないですか。という訳ですべての輸入デザインは
厳密に言うとそもそも無理していることなのです。
(注意)屋根が日本瓦なのに外見はプロバンス風にはしない方がいいと思います。外で統一してください。
<レンガ・塗り壁・都市型・デザイナーズハウス>
時の流行として考える程度で十分です。
これらもありふれた時点でおしまいです。
日本瓦・スレート・外壁モルタル・タイル石調サイデイングの和洋折衷ではありふれすぎて売れないので
ドイツ壁風や鉄板貼、プロバンス風等のニュウ感覚を取り入れているのです。これも持って2年ぐらいか。
(アドバイス)
内外のバランスはありますが、だからオカシイというのはありません。いろいろと雑誌を見て自分の気に入ったイメージでやる方が後悔しないですね。ちなみに流行ではありません。これからはアジアンテイスト
風のデザインが流行るそうですよ。
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この回答へのお礼

変な質問ですみませんでした

外壁を考えながら色々な家を見ていると輸入住宅を真似たデザインばかり、それを参考にして自分が作ろうとしていたものが何だかとても安っぽく偽者っぽい気がしてきました。
それで日本の住宅ってどんなのだろう?日本の住宅は真似ばっかりで本物はないのか?
という訳の分らない疑問で頭が一杯になってしまったのです

お礼日時:2005/02/24 16:38

どうも!


とりあえず納得のいくように家を建ててくださいな!
まず角に張るサイディングは間違いなくINAXの
セラストウォールをすすめます!
角から500(50cm)ぐらいがいいですね!
本体のサイディングはそれを基準に決めて見て下さいな!
ただしサイディングによって分厚さがちがうので胴縁で調整して出来るだけ面に段差がないほうがいいと思います!
ではでは…よければサイディングもはりに行きますよ~
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この回答へのお礼

できれば良いものを選びたいのですが
セミオーダー式でサイディングのメーカーは旭硝子、Kmew、東レ、ニチハに限られているので

お礼日時:2005/02/26 17:52

去年に新築したものです。



家の外観デザインは本当に悩むものですよね。かつて私もそうでした。

私が参考にさせていただいたのは、よくパソコンのソフトで外観をシュミレーションできる物を使用してみてはどうですか??

また、外壁材のメーカーにはパソコンのソフトで外壁のシュミレーションをしてくれます。家の写真や間取り図を使い作成してくれることもあります。
一度相談されてみてはどうでしょうか??

参考URL:http://www.kmew.co.jp/
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この回答へのお礼

間取りや外観を3Dにできる市販ソフト使ってます
間取りを考えている時は大活躍でしたが外壁では実際の色とPCで再現した色にはかなり隔たりがあるようで?です

お礼日時:2005/02/26 17:48

<追伸>


貼り分けの件のアドバイス忘れました。
下→濃い色・タイル石調等 上→薄い色抽象デザイン
その間に幕板 という感じですが、建物の重量感を出す為のデザインですね。室内でも腰壁を濃い板にするとゴージャスに見えますよね。こんな具合です。
(注意)
サイディングはお手入れもメンテもよく・・・という点もありますが、やはり10年以降は塗り替えも必要です。必ず雨風アタルものは劣化します。ジョイント
のコーキングも同じです。タイル調は塗替時に困ります。タイルと目地の塗分けがまず、できません。
すると塗替後は一色タイル模様の変な外壁になります。私はこんな家をたくさん設計してきました。
そして塗替リフォームでは一色のタイル柄の変な家を今でもたくさんやっています。どうでしょうか。
こんなことも、考慮に入れて、工務店さんに
相談してみて下さい。
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この回答へのお礼

張り分けることで視覚的に重量感を出せたりするんですね
ただ単に「明るい色使いでオシャレだなあ」とかそんな感覚でしか見ていませんでした
デザインによって与える印象を考えながら周りの住宅を見るともっと勉強になりそうです

でも塗り替え後のことを考えると確かにタイル調は困ったものです

お礼日時:2005/02/26 17:44

はっきり言うと好みとセンスの問題でしょう。


個人的には、、、、、いただけません。なんかそういう住宅があふれているのをみて、何も日本の気候・風土・雰囲気を大きく逸脱したデザインにしなくても、、、、、と思います。
ヨーロッパなどできれいな町並みだと感じるのはやはり、その場所にふさわしい統一されたデザインだからですよね。それを無理やり持ってきてもと思います。

もっと日本の風景としてふさわしい形を考えた方が、、、と最近はつくづく思います。
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この回答へのお礼

そうなんですよね、そういうことなんです

じゃあ純和風の家がいいか?というと時代遅れのような印象を受けるし大体において現在の生活スタイルに馴染まないですよね

食事も、白いご飯と味噌汁にハンバーグのように和洋が混ざっても違和感感じないですからね
家の外壁もボーデーレスという事でしょうか

お礼日時:2005/02/25 09:01

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Q上下水道 引き込み工事の相場は

公道(市)から、2mで宅内に上下水道を同時に引き込む工事で、見積もり50万円は高くないですか?水道局納付金は含まれていません。
口径20mm、市道は4m幅の砂利敷きで、細かい見積もりを見ると申請手数料、材料費、ガードマン代など30項目もあり、市中の大工事の有様。施工費もカット代、接続代など細かく分かれていて、半日で終わる作業が計30万円位になってます。
材料代もホームセンターなどの小売価格の5倍くらいに書かれてます。
材料費も人件費も何人が何日とリーゾナブルに見積もれば20万円くらいと思われますが、指定業者さんは皆こんな感じでしょうか?
隣町の業者は出来ない工事で、競争が全くないためこうなのでしょう。
危険と責任を伴う工事とはいえ異常ではないでしょうか?

ホームページで各地に支店をもって安くやっているなんて会社ありましたら教えて下さい。

上記は千葉県千葉市の例ですが、安くやった方いたら教えて下さい。

Aベストアンサー

4,6です。

確かに、ここまで諸経費を取って商売をしているのは日本くらいでしょ
うね。私も確かにそこの部分に関しては思うところがあります。

商品を買うにしても、メーカーから直接購入する事が出来ず、商社,
販売代理店を経由して、工事業者へとやってくる流れなのでしょう。
2~3社が間にかんでいる分値段も高くなってしまいます。

しかし、工事は専門家に任せなければいけないのが現実です。
金額、施工業者に納得がいくまで検討、協議して下さい。
各地に支社を持っているような会社であれば、安く材料費を調達
しているでしょう。でも考えてみてください、大手HMでも
大量に資材を調達しているのは間違いないと思われますが、坪単価
は高いですよね。会社が大きくなれば資材とは逆に人件費がかさんで
来てその分を工事に上乗せせざるを得ないのです。
(私は中小の建設会社ですので、経費は少ないですが材料費は
それほど安くは入りません)

難しいですね・・・

Q予算を500万オーバー、削る所を教えてください

家族6人(子ども2人、夫、妻、義父、義母)で延べ床面積58坪の家です。完全同居プランですので、水周りも1つずつ玄関も1つです。

初めての見積り額が予算(3500万)をオーバーしていて約500万円分カットしなければなりません。どこからカットしていいのか迷っています。

ほぼ総2階の長方形(玄関部分のみ飛び出ています)の切り妻屋根です。海からは遠いですが、風の強い地域で塩害の恐れがあるためカラーステンレスの屋根をガルバにすることはできません。

とりあえず面積の大きいものから削るのがいいかと思い、外壁で80万くらいカットできそうですが、残り400万ほどどこで削ったらいいのか?水周りの質を落とすことを思いついているくらいです。

設計士からは蓄熱式の暖房を辞めて、高気密を辞めればそれに付随してかなりの金額が落とせると提案されています。
しかしながら、ランニングコストが上がるのは嫌です。
素人ながら、金利が上昇しても家計が持ちこたえるだけの金額を予算設定したので予算以上の金額を出すつもりはなく、どんなに設備面で削っても無理なら坪数を削るつもりです。でも完全同居なのでできればこれ以上義父母との距離感が狭まるのは耐え難いのでなんとか材料等で落としたいので、落としても支障がなさそうなものを教えていただけたらありがたいです。見積書を実際にお見せしているわけではないのでお答えしづらい面もあると思いますが、よろしくお願いいたします。

家族6人(子ども2人、夫、妻、義父、義母)で延べ床面積58坪の家です。完全同居プランですので、水周りも1つずつ玄関も1つです。

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Aベストアンサー

4000万円→3500万円の減額は、さほど難しいこととは思いません。
建築家は何をしているのでしょうか???

以下、他の回答者と重複する部分があるかもしれませんが、列記します。
・カラーステン屋根仕様変更(コロニアル等)。ステンは「錆びにくい」だけで、錆びないわけではありません。塩害を心配されるのであれば、避けた方がよろしいでしょう。
・フローリング変更。同等品で、より安く入れられる他社製品を施工者に提案してもらいましょう。実際にサンプルを見てから決められてはいかがかと思います。
・ビニルクロス変更。サンゲツSPシリーズなどの廉価版から選ばれてはいかがでしょうか? 種類は豊富にあります。
・耐震壁を合板でつくっているようであれば、筋交いに変更してもらいましょう。最近合板の価格が上がっていますので。外壁の通気胴縁内側が合板でなくなれば、遮湿フィルムも不要になります(関東以西)。
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・畳の部屋はありますか?縁なし畳は高いので、縁ありに変更すると減額になります。
・巾木が木製であれば、樹脂製に変更すると減額になります。
・給湯器を、工務店さんの得意なメーカーに変更すると1万円程度の減額になります。
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・珪藻土をやめると、壁下地の仕様も変わります。その減額をお忘れなく。
・見積もり項目に重複がないかを丁寧にチェックしてみてください。基礎コンクリート工事と左官工事両方に基礎のモルタル補修が入っていたり、土工事と外構工事両方に鋤取りが入っていたり、見積項目に重複がある場合も少なくありません。

本当は、相見積もりをとって、数量や単価を突き合わせてみるといいのですが。他社と比べて突出して数量が多い場合や単価が高い場合には、充分ネゴが可能です。

私の経験では、大きな減額をいくつか探すのではなく、細かい減額をたくさんかき集め、地道に積み上げていくほうが、結果として大きな金額を減らすことができます。このやり方であれば仕様や坪数をほとんど変えずに、1割超は楽に減額できます。また、工事費=税+工務店の経費+直接工事費という構成になっています。直接工事費を減らしたら、工務店の経費も同じ比率で減額できますので忘れないようにしましょう。消費税も同様です。

4000万円→3500万円の減額は、さほど難しいこととは思いません。
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Qベランダは建築面積に入るの?

建物がコの字にあります。
このコの字の寸法が三辺とも1820なんですが、
そこにベランダをつけたいのです。1820x1820の正方形で
三辺が壁に取り付く形です。その場合、建築面積に入りますか?
はね出してる場合は出先から1m後退した距離で面積に参入されるそうですが、三方が壁の場合でも、1m後退して1820x820って事にしていいんですか?それとも三方だから全面積(1820x1820)が参入されるんでしょうか?教えてください。

Aベストアンサー

こんにちは
建築面積は「建築物の外壁又はこれに代わる柱の中心線で囲まれた
部分の水平投影面積による。但し高い開放性を有する場合は
出先から1mの範囲は不算入とする」となっているので、
三方が壁に囲まれている場合は 全面積(1820×1820)が
建築面積に含まれると思います。

但し、上部に屋根や庇などを付けないのであれば
高い開放性を有する場合と考えられると思うので
一度建築指導課に相談に行かれた方が良いと思います。

Q床材の価格について

フローリングについて教えてください。
ダイケンやパナソニックなどの一般的なフローリングと、無垢のフローリングの価格差ってどの程度なのでしょうか。
延べ床31坪程度2階建てです。
無垢材の種類にもよるとは思うのですが、安いと思われるパイン材でしたら、合計でどの程度の価格差になるのでしょうか。
オークなどは高そうなので考えていません。

Aベストアンサー

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
一般的に高価な床材(無垢)カリン・チーク等も良いものは高いく3~4万円/坪ぐらいしますが安いものだと2万円/坪しません。(材料費)それに対して一般的なフローリングは6,000~1.5万円/坪ぐらいかと思います。

ちなみにパインの無垢材では1.5万円/坪前後でしょうか?とても柔らかい木ですので良くその性質を理解してからのご選択をしてください。北欧スタイルの家でしたら良いかと思います。杉やパイン等は表面がすぐぼこぼこになる。ひび割れ等の発生率が極めて高い。床暖房・ホットカーペットが使えない等ご注意ください。

余談ですがオーク(なら)は一般的な無垢材フローリングのなかでは一番安いものとなります。(パインを一般的な床材とみなさないので、、)1.5~2万円/坪ぐらいです。

一応パインのお勧めのフローリング(無垢)はWOODONEさんのピノアース12mmパインです。
無垢材のパインをうづくり塗装により表面強化された優れ物価格は1万円強/坪程度かと、、

延べ床31坪とはいえ床材はる面積はもう少し少ないのでは?予算がないのなら一階部分を無垢材にして2階は合板のフローリングにする方が多いかと思いますが、、、

以上ご参考までに

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
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Q塗り壁にするかサイディングにするかで迷ってます

新築ですでに着工に入っていますが、壁材がまだ決定できていません。
当初は塗り壁で考えていましたが、工務店側でサイディングで見積もられたので
サイディングに決めかかっていましたが、ジョリパットに塗り壁と、少し高めの
サイディングでは価格がそんなに変わらないと言われ、最終でどっちにするか
迷っています。
アドバイスお願いできませんか?

Aベストアンサー

新築する人が一番に迷うことです。昔はほとんど塗り壁でしたが、今は窯業サイディングの方が多いですね。その理由は通気工法にあります。塗り壁もバネル外壁を使えば可能ですが、塗り壁の重量が問題です。窯業サイディングはシール部分の耐久性が問題です。合いじゃくりのサイディングはシール不要です。サイディングにはガルバリウムやアルミの金属サイディングも勘合方式でシール部分が少ないし、樹脂サイディングはまったくシールがありません。
ジョリパッドの塗り壁は私の好みでもあります。その質感は所詮偽物のサイディングには真似できません。しかし、表面がざらざらしているので汚れは防げません。汚れを気にするのなら最初から土色にすることですが、白い塗り壁はとても良いものです。セメントモルタルの下地がヒビ割れないように、ガラスメッシュを塗りこんで補強しておきます

まとめると
ジョリパッドの塗り壁は新築の美しさを感じることがてきる壁です。リフォーム費用はいるが塗ればまた新築のようになる。サイディングはみんな知っている偽物感はあるが、美観を保ちリフォーム費用を節約することが出来る。塗り替えは元どおりにならない。 その人の価値観です。

新築する人が一番に迷うことです。昔はほとんど塗り壁でしたが、今は窯業サイディングの方が多いですね。その理由は通気工法にあります。塗り壁もバネル外壁を使えば可能ですが、塗り壁の重量が問題です。窯業サイディングはシール部分の耐久性が問題です。合いじゃくりのサイディングはシール不要です。サイディングにはガルバリウムやアルミの金属サイディングも勘合方式でシール部分が少ないし、樹脂サイディングはまったくシールがありません。
ジョリパッドの塗り壁は私の好みでもあります。その質感は所詮偽...続きを読む


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