新築建売は表示金額以外に 土地代金が書かれていないのは本当ですか？ 仲介手数料や火災保険は説明され理

新築建売は表示金額以外に
土地代金が書かれていないのは本当ですか？

仲介手数料や火災保険は説明され理解はしています。

カテゴリ違ったらすみません

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/07/14 05:36

＞2400万円の建売を3200万円ローンを組んだと聞きました。

オバーローンと言います。
建売業者と攣るんで年収や物件価格を誤魔化し、物件価格以上の金額を借りているから。
低金利ですから、車や家電製品も住宅ローンで借りる人がいるのです。
勿論、ばれたら一括返済を求められるリスキーな借り方です。

No.1 回答者： pcgal 回答日時： 2021/07/13 19:53

新築の建売住宅は基本的に土地と家の合計価格です。

その他、購入後に土地の登記費用などが必要になります。

この回答へのお礼

ジェ○トで購入した人が
2400万円の建売を3200万円
ローンを組んだと聞きました。
（家電等ではなく建売購入のため）

なぜ、家具家電以外で組むのに
3200万円もローンを組むのでしょうか。

土地代かな？と思いました

お礼日時：2021/07/13 20:26