マンション購入について 給料が低い、仕事の経歴、入院経験があるとローンの審査が通らないらしいのですが

マンション購入について 給料が低い、仕事の経歴、入院経験があるとローンの審査が通らないらしいのですが、このどれかであると言う確実な結果は分かるのでしょうか？ 親戚が通らなかったのですが理由は入院経験とのことといっていましたが、生命保険のように理由は教えられないものではないのかなぁとおもいました。いかがでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： angkor_h 回答日時： 2021/07/17 17:51

借入金額と返済期間に対して、

それを返済し得る継続的な収入が担保されていない、
というになります。
入院経験があるという事は、継続的な収入が途絶えることが有る、
と判断されたのです。

この回答へのお礼

お返事有難うございました。
入院経験もですが、その人は仕事を一年？前に買えてました。それが原因ということはないのでしょうか？

親戚は入院経験が原因と確定だといってました。
確定できるのでしょうか？
これはおそらく、ではないのでしょうか？

お礼日時：2021/07/17 19:44

No.3 回答者： larme001 回答日時： 2021/07/17 20:36

投資融資じゃない、通常の住宅ローン審査自体が病歴を確認するのはありえないでしょう。

あり得るのは、貴方に何があった場合の保険としての団信の生命保険を兼ねたものの加入義務がある場合ですがらそれには入れない告知義務は明確な既往歴や治療中の疾患がありますからわかります。

また、フラット35とか保険加入が義務じゃないローンにすればいいだけで、そもそも年収や何年働いたかなどの条件が低すぎるなら何千万もするローンが組めないのは当たり前のことです。

No.2 回答者： ていぺん 回答日時： 2021/07/17 17:59

不動産価値が関わっている。

戸建てなら大丈夫ですがマンションだと隣人が近いからね。
私も喘息でローンが☓でした。
隣人が迷惑するとか。
現金一括ならOKと言われた。
又、入院して働けなくなる懸念も言われました。
売る方も入院して払いが不安な人には売れないと言う懸念がありますから。

そこまで言われたので賃貸で複数年先払いしてます。