ビルトインガレージにすると2階のスペースが駐車場分広くなるってことですよね？だったらビルトインガレ

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質問者：東園寺
質問日時：2022/08/01 11:54
回答数：17件

ビルトインガレージにすると2階のスペースが駐車場分広くなるってことですよね？
だったらビルトインガレージってメリットしかないですよね？

皆様ご回答ありがとうございます。
この写真を見て下さい。この家がもしビルトインガレージにせずに駐車場を作っていただけだとしたら、この家は2階の駐車場分のスペースが減り家が狭くなってしまっていました。

ビルトインガレージにすると家が狭くなるという人が回答者に多くいますが、そのように回答された方はビルトインガレージにせずに駐車場を設けただけの方が家が広くなっていたと思うのでしょうか？

補足日時：2022/08/01 16:41
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Googleで｢ビルトインガレージ｣と検索して｢画像｣をみると、｢車庫と家が繋がっているだけで車庫の上に部屋がない家｣と、｢家の中に駐車場があり駐車場の上に部屋がある家｣の2種類が出てきました。
今まで後者のことをビルトインガレージというのかと思っていましたが、前者てある｢車庫と家が繋がっているだけで車庫の上に部屋がない家｣もビルトインガレージというのですね。、、知りませんでした。

補足日時：2022/08/01 16:52
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回答 (17件中11～17件)

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No.8

回答者： Georgia.Rain.
回答日時：2022/08/01 16:56

ビルトインガレージが有る/無しだけで言うと家の広さは変わりません。

単に3階建てか2階建ての違いしかないと思います。

ビルトインガレージ無しだとこんな感じです。

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この回答へのお礼

補足いただきありがとうございます。

1階と駐車場がなくなってしまってるじゃないですか、、、すみません、駐車場は作る前提の話なのです。

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お礼日時：2022/08/01 17:00

No.7

回答者： mocmoc
回答日時：2022/08/01 15:37

皆さんの回答で土地との関係はわかったでしょう。

＞ビルトインガレージってお金のない人が狭い敷地内で
＞少しでも部屋のスペースを広げるためのものなのでは？
＞
全く部屋とは関係ない場合がほとんどです。

自動車に乗り込むのに外に出なくて良いので快適。
自動車のメンテナンスも部屋と直結で便利。

愛車を眺めるためにガレージとの間仕切りはガラス張りにして、車もライトアップできるように照明設置。

などなど、基本的には土地がある人のやることです。

それとは別、又は兼ねるということで
狭小地での駐車スペースの上の利用
となりますから、そちらが優先の人はそういう事情の人だけです。

なので
＞駐車場分のスペースが車だけに取られると勿体ないため
＞
「車のために部屋を一つ作る無駄」のケースがほとんどです。

＞土地が狭い人こそビルトインガレージにするべきなのではないですか？
＞
先に書いたようにそうならざるをえない人、家もありますよってことです。
「べき」ではなく「必要に迫られて」です。
車無ければそこにも部家が作れるわけですから。
（現に子供が増えて離れたところに駐車場を借りて？ガレージを部家にした家も知っています）

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この回答へのお礼

＞車無ければそこにも部家が作れるわけですから。

それはビルトインガレージのデメリットではなく敷地内に駐車場を設けることのデメリットなのでは？

＞（現に子供が増えて離れたところに駐車場を借りて？ガレージを部家にした家も知っています）

もしビルトインガレージにしてなければ、その人の家は更に狭いのですから、それをビルトインガレージの問題点のように言うのは違うのではないでしょうか？

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お礼日時：2022/08/01 16:35

No.6

回答者： zircon3
回答日時：2022/08/01 15:26

> ビルトインガレージにすると2階のスペースが駐車場分広くなるってことですよね？

いいえ。
土地の広さと、その土地の建蔽率・容積率によっては共住するための面積が狭くなります。
ネットで検索すると各種の解説ページが簡単にみつかるはずですので、そこでメリット、デメリットや、ビルトインガレージを含む屋根のあるガレージの建蔽率・容積率の緩和処置などに関して情報を得られるとよいと思います。
以下もそういうページの一つです。

https://www.detail-home.com/blog/20201006_column …

参考まで。