No.3ベストアンサー
- 回答日時:
様々な条件によって変わってきますから、単純に「戸建」か「マンション」かではありません。
徒歩25分の戸建てと駅直結のタワーマンションでは分かりませんよ。
No.7
- 回答日時:
戸建てです。
でも、立地や、住宅地の質、家の手入れはものすごく大事です。
我が家は戸建てで10年前に築14年の物を買いました。
町が成長・繁栄し、利便性や学校区などの立地が良く、人気の住宅地であること、手入れの良さから、不動産業者は買った時の1.8倍で売ってくれと言っています。
中古マンションでこれはないでしょう。
No.6
- 回答日時:
結局、戸建ては土地しか資産価値がありませんからね。
これが郊外の分譲地なら土地も値段が付くかどうか。
建物は間取りが持ち主のこだわり爆発だと、買い手にとっては念が強すぎます。
マンションの場合は好立地が多いので、その分は価値が付きます。
立地が悪ければ戸建てと一緒ですけどね。
タワマンなら地方都市でもそれほど待たずに売れるでしょう。
流動性がなければ価値が付きません。
No.2
- 回答日時:
戸建です。
土地の割合が大きい。マンションでも建物は車のように、減価償却します。
近くに、空港や駅や道路、有名企業ができると、土地は爆上がりします。
最近でも、台湾の大企業TSMCが来た熊本県の菊池郡菊陽町の土地は、爆上がりしています。
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