No.7ベストアンサー
- 回答日時:
マンションは購入ですか? 賃貸ですか?
もし購入なら、考えてもみてください。
例えば、築50年以上経ったマンションを貴方は購入しますか?
つまり、売れますか?
貴方が亡くなると、遺産相続しなくてはいけなくなりますが、
その時点では資産価値は残っていますか?
貴方の子に負債を抱えさせて、相続放棄などの面倒な事態を継がせることになりませんか?
戸建ては「土地」が残ります。
土地は腐りませんが、マンションは腐りますよ。
それに土地は値上がりすれば資産価値は上がります。
土地は売れます。
住むには固定資産税が上がりますから嫌ですが、
「資産価値」でいうなら、生涯済み続ける事の出来る「戸建て」でしょう。
No.6
- 回答日時:
「資産性を考える」ってなんですか?
あなたの考え方なら 管理費・修繕積立金の安いマンションがいいマンション ということになりますが、実際は相場より管理費・修繕積立金の安いマンションがいいマンションであった試しがないです。
そういうのはわけのわからん区分所有者が”管理費・修繕積立金の安いほうがいい”と総会で反対して、結果、修繕費にも事欠くような不良マンションになっちゃいます。
マンションか戸建てかの問題は金額で判断すべきではなく、「家をどのように使うか」によって判断すべきです。
(まぁ 私は両方持っていますから、どのように使い分けるかわかってますよ)
No.5
- 回答日時:
自分で家屋や庭のメンテナンスができるモチベーションや時間のある人は戸建て、出来ない人は管理会社の日々の清掃や大規模修繕で綺麗にしてくれるマンションがよいと思います
資産性とランニングコストがごっちゃになっている様に見えます、資産性は立地よい(駅チカ+文教地区)とどちらも値落ちせずに売却も容易ですが戸建てでは なかなか物件無いのでは
No.4
- 回答日時:
戸建て必要な経費も結構あります。
火災保険・地震保険(両方で6万円/年)、屋根・外壁塗装(200万円/10年)、くみ取り(5万円/2年:下水道がないところ)、外回り少修繕(10万円/2年)など。
No.3
- 回答日時:
マンションは立地条件も良く老人ホームや公営住宅、
子供に面倒を見てもらう年齢になったら引っ越すの
で売る考えの人が多いと思います。
戸建ては土地は残りますが解体費がかかるので考え
かたですね。
No.2
- 回答日時:
戸建ではメンテナンス費用がかなりかかりますよ。
外壁は10年ごとに塗り替えるのが家を長持ちさせる秘訣ですが、ウチの場合は210万円かかりました。
また、白アリ調査と対策費用(10年ごと)も金額は忘れましたが、結構かかります。
そのほか戸建では庭があるのがふつうですが、玄関周りも含めて庭木の剪定、殺虫剤散布、雑草引きにも費用がかかります。年に4回やって20万円はしますよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- その他(悩み相談・人生相談) 持ち家派、賃貸派、35年後どちらが良かったですか? 持ち家は庭付き戸建 賃貸派集合住宅分譲マンション 7 2023/04/15 10:48
- 不動産業・賃貸業 100万円の中古マンションを購入する時の概算費用教えて下さい。 2 2022/08/22 21:35
- 分譲マンション 中古マンション購入後皆さんいくら貯金が残りましたか? 私は妻の立場ですが 600万残ると思います。 3 2022/05/14 10:29
- 分譲マンション マンション大規模修繕工事の資金不足 神奈川県の築37年総戸数36戸のマンションの管理組合理事長を今年 7 2022/09/03 19:55
- 固定資産税・不動産取得税 固定資産税について教えてください固定資産税の構成は何でしょうか? 中古の一戸建てを購入しようかと思い 3 2023/01/23 20:07
- 相続・譲渡・売却 競売物件を購入した場合、 売り手側の滞った固定資産税やマンションなら 管理費、修繕費等を肩代わりしな 5 2023/05/29 11:42
- 分譲マンション マンション購入について 6 2023/10/27 22:22
- 不動産業・賃貸業 不動産でオーナーチェンジ物件がありますが そこに年間予定賃料収入が書いてありますが、 オーナーになる 2 2023/12/01 17:10
- 不動産業・賃貸業 修繕費や固定資産税がかかるので、持ち家は、不採算ですよね。賃貸の方が良くないですか? 3 2023/09/16 11:44
- 固定資産税・不動産取得税 【固定資産税について質問です】ブログで固定資産税を初めて支払っている人がいて「一条工務店で家を建てた 2 2022/04/24 22:15
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
新NISA制度は今までと何が変わる?非課税枠の拡大や投資対象の変更などを解説!
少額から投資を行う人のための非課税制度であるNISAが、2024年に改正される。おすすめの銘柄や投資額の目安について教えてもらった。
-
お金を使うことがないので貯まる一方ではあるのですが。
その他(悩み相談・人生相談)
-
皆さんが大切にしている価値観はなんですか?
その他(悩み相談・人生相談)
-
教えてgooは歳もわからないのに、いきなりタメ口や命令口調が多いですよね。〜だぞ!とか、〜してくれと
教えて!goo
-
-
4
妻に水飲むな!電気使うなと言われて生きていけませんので家を出ました。これは法律的に訴える事は出来ます
その他(悩み相談・人生相談)
-
5
ジジィに成りたく有りません。今49歳。 今まで、「さすが、人生の大先輩」と 思える様なジジィに出会っ
その他(悩み相談・人生相談)
-
6
彼女のスペック、どうでしょうか。
その他(結婚)
-
7
大学へ進学して 仕事に就きたかったのですが 大学進学はできませんでした。 なぜですか?
大学・短大
-
8
なぜ日本という国は弱腰外交がお家芸なんですか
その他(ニュース・社会制度・災害)
-
9
以前、以下の質問をしました。 回答なしで、私への批判ばかり。 こんなシンプルな質問なのに何故でしょう
大人・中高年
-
10
人に頼りまくりの人は、幼いですか?
その他(悩み相談・人生相談)
-
11
人から嫌われても、うまい汁を吸いたいのが人間ですか? 中小企業の社長さんは、従業員の半分から嫌われて
その他(悩み相談・人生相談)
-
12
実家を相続するとして、兄弟姉妹がいる場合、相続するのは長子であることが普通ですか?
相続・遺言
-
13
妻が年収を教えてくれないのは
夫婦
-
14
私の友達がまだ22歳なのに、親から家にお金入れろと言われ、きちんと入れていたのに家を出てけと言われ、
その他(家族・家庭)
-
15
金を借りに来られた時の損もせず嫌われもしない断り方
金銭トラブル・債権回収
-
16
内部告発って、果たして正しい行為なのでしょうか? 会社を潰す可能性もあり、多くの人が困る結果になりま
会社・職場
-
17
人間の 人生の 道は 一つしかないんですか それとも 何通りも あるんですか 教えてください
その他(悩み相談・人生相談)
-
18
最近のブレーカーって、落ちても自動的に復旧するのですか?
その他(悩み相談・人生相談)
-
19
遺言書がない場合、、 ①1番身近な人として親、兄弟がいるのですが、自分が遺言書無しで命を落とした場合
相続・遺言
-
20
大学に行く事ができる優れた人間だから。
会社・職場
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
質問 戸建ての2階をかりてます...
-
東京の戸建ては狭すぎませんか...
-
ペット飼うにはマンション、戸...
-
自宅を購入する際にマンション...
-
マンションに土地代は入ってい...
-
集合住宅の駐車場でボール遊ぶ...
-
マンションのトイレが詰まりや...
-
ペット可のマンションは、エレ...
-
結局、マンションって、何階が...
-
体育館の2階の細い通路はなん...
-
面積の単位でSM
-
50過ぎて、三階以上の階に住む...
-
家の外からプラスチックが焦げ...
-
ベランダでタバコ隣人が嫌がらせ
-
ビルなどで40mは何階建てでし...
-
リビングの窓付近でパキパキと...
-
マンションの騒音について。 同...
-
エレベーターなしの団地の4・...
-
エクセルにおいて、住所データ...
-
マンション、扉の開け閉めにつ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
分譲マンションって戸建よりも...
-
自宅を購入する際にマンション...
-
家を買うならマンションと、戸...
-
分譲マンションの人間関係て面...
-
ペット飼うにはマンション、戸...
-
夜中の近所のピコピコ音がうるさい
-
マンションに土地代は入ってい...
-
マンションは固定資産税の他に...
-
民泊禁止を承諾したところ親戚...
-
何故、妻側住戸と言うんですか?
-
分譲マンションの良さが理解で...
-
どちらに住んでる人が勝ち組だ...
-
密集地の家
-
集合住宅の駐車場でボール遊ぶ...
-
親名義の戸建て 築47年に 独...
-
Fラン大学4生です。ニートです...
-
30歳妻子持ちで埼玉済みです。...
-
民泊特区による影響
-
それぞれ好みですが、もし戸建...
-
住宅購入悩んでいます。マンシ...
おすすめ情報