不動産（土地）にくわしいかた 土地を買うときにきをつけることはなんてすか？ https://www.

不動産（土地）にくわしいかた

土地を買うときにきをつけることはなんてすか？

https://www.town.okutama.tokyo.jp/cgi-bin/recrui …

上のリンクの98番の200万の土地を買うとしたら、どんなことに気をつけたらいいですか？
私はまったく素人です
建物付きなら平屋がいいです（丈夫なので）

いま都会ですが、田舎と2拠点生活したいです。　
家を簡単に建てられる方法、キットなどありますか？
一千万までだせます

No.2 ベストアンサー 回答者： so-01c 回答日時： 2024/01/26 11:56

不動産業者してます。

「土地を買うときにきをつけること・・・」とありますが、質問者様がやりたいと思っている事が出来るかどうかですかね。

98番の物件(土地の)の情報が少なくてよくわかりませんが、建物が建築出来る「土地」とは書いてありません。買った土地に建物を建てるつもりがあるなら、それが法律上可能かどうか、またその他やりたいことがあれば物理的にも出来るかどうか確認することではないでしょうか。

この回答へのお礼

家を建てられるかどうかもわからないんですね、、
ありがとうございました

お礼日時：2024/01/26 19:52

No.1 回答者： 田舎の爺様 回答日時： 2024/01/25 16:57

土地購入の流れ

①土地探し

②「買付証明書」土地を仮押さえ

③住宅ローンの「仮審査」

④「土地の契約・重要事項説明」手付金を支払う

➄住宅ローンの「本審査」

⑥金融機関と金消契約

⑦土地の引き渡し・登記手続き
確認して
災害に強い土地か確認しておく

家を建てられる土地か、区域を確認しておく

高低差や地盤の強さを確認しておく

道路との位置関係を確認しておく

インフラが整備されているかを確認しておく

土地購入にかかるお金も確認しておく
いけません
斜面に盛土をした造成地

境界の曖昧な土地

市街化調整区域の土地

崖地や裏山など自然災害のリスクが高い土地

形状がいびつな土地

道路に2m以上接していない土地

購入時に抵当権が残っている土地

水はけが悪い土地