No.8
- 回答日時:
入居する時に鍵は新品に交換されたものでしたか?
且つ鍵交換費用は支払われましたか?
本来国交省ガイドラインでは鍵交換費用は貸主負担です。
但し、特約に謳うと借主負担にも出来るのですが(むしろ大抵はそうです)、逆に言うとシリンダーも鍵もあなたが先にお金を出したものなので、鍵を無くしたからって費用は請求されません。出来ません。
例え入居時に5本渡されて、退去時に1本しか返さなくても、です。
シリンダー毎交換して数万円必要となるケースは、マスターキーもスペアキーも貸主や管理会社が持たず、その上で借主が鍵を全て紛失してしまいシリンダーの破錠しか手段が残されていない場合です。
もし、代々鍵交換をせずに使いまわしている鍵だったら別ですけれど、今時それはレアでしょう。
No.6
- 回答日時:
現時点で心配すべきことはお金(交換費用)の問題ではないと思います。
単純にどこかに落としただけなら良いですが、悪意をもって盗まれたと考えたらお金よりも不安なことがあると思います。
そこをどう考えるかが、現時点で悩むべきポイントだと思います。
一般的に貴方が退去し、新たな入居者が決まれば鍵を交換するのが普通です。これは不動産会社(大家)もしくは入居者の負担で交換しますから、貴方が負担するべき事ではありません。
退去する際に無くした鍵も重要になる場合もありますが、現時点で不安要素が無いならば退去する日までやり過ごせば良いと思います。
当然ながら、現時点でシリンダーの交換をするとなれば費用の全額負担となります。
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