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No.1ベストアンサー
- 回答日時:
1回目の入札で不売となったときに、多くは最低売却価額の8割以上で売却されていることから、入札での不売を少なくするため、売却価額を弾力化したものといわれています。
1回目での売却率が上がり、不動産執行が効率化されます。そのため、関係者の執行費用の負担が少なくなり、早期に債権の回収を図ることができます。競争入札が行われますので、入札価格が下がることはないと考えられます。しかし、無剰余の判断は買受可能価格を基準にされますので、無剰余で執行が取り消される事件が増加するとも考えられます。
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