築25年の中古住宅

中古住宅を購入しようと物件を探しています。
先日、ほぼ希望通りの物件に出会いました。
しかし、「築２５年」（S55.3）。
現在は居住中である家の中を見せていただきました。
素人目では問題なく、お風呂のタイルに少々カビが着いている程度でした。
・南４M道路に接する、木造２階建て５Kの間取りです。
・台所を４年前にリフォームしています。
・風呂場のリフォームはしていないそうです。
・シロアリ対策の扇風機が床下に３機あるそうです。
・屋根はセメント瓦です。
このような物件の場合、購入前に必ず確認しておくべきことを教えてください。また、購入後メンテナンスが必要と思われるポイントとその理由を教えてください。よろしくお願いします。

No.1 回答者： noname#21543 回答日時： 2005/05/25 09:14

＞・屋根はセメント瓦です。

これについて　私の地方では、石州瓦というのがあります。
ちょっと厚い瓦ですが、耐久性はいいです。
セメント瓦は耐久性の点で６，７年で塗り替えたりしなくてはならないです。
　ここでいうリフォームとは、若干　違うとは思いますが検討されたらと思います。

http://www2.crosstalk.or.jp/sekisyu-kawara/what/ …

参考URL：http://www2.crosstalk.or.jp/sekisyu-kawara/

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2005/05/25 15:41