家を買う間取りについて 彼氏あり、婚約まだの女です 2年以内に家を買いたいと思ってます 賃貸にしない

家を買う間取りについて
彼氏あり、婚約まだの女です
2年以内に家を買いたいと思ってます
賃貸にしないのは、仕事上日本全国に月単位、長いと1年とか県外の現場に常駐する可能性があって家賃が勿体無いためです

現場に常駐しない時は実家で暮らしますが親が60過ぎてて病気もあるため極端な言い方をすると「いつ死ぬか分からない」状態
そして死ななくても実家を売って老人ホームに住んだり車が無ければ生活できない田舎に引っ越す可能性がありいつまでも実家のお世話になってられません
また、短期入居OKの女性向けシェアハウスも考えましたが親がシェアハウス断固反対なのとそもそもシェアハウスは40歳までしか入れないためそれ以降は家を買わなければいけません。


手取りは15～16万円。
一人暮らし前提で1Rや1Kの中古マンションを買うか将来同棲や結婚に備えて2部屋以上あるものを買うかで悩んでます
地域は千葉、東京、埼玉のどれかで考えてます

質問者からの補足コメント

• 質問を忘れてましたがどちらを選んだ方がよろしいでしょうか

    補足日時：2025/05/02 09:12

No.10 回答者： momo-kumo 回答日時： 2025/05/02 11:53

>手取りは15～16万円。

住宅ローンの審査には通らなう可能性が大きい、
預貯金で買える物件を買うしかない。

現金購入でも、毎月2、3万円は管理費、修繕積立金が必要。
月12～13万円の生活になる。

No.9 回答者： tomoyoo 回答日時： 2025/05/02 11:24

まずは転職ですかね。

手取り15万じゃローン通らない可能性。
賃貸ワンルームでも生活ギリギリの手取り。

No.8 回答者： ジャスミン_ 回答日時： 2025/05/02 11:07

先ず

①その様な稼ぎではローンが基本審査が通りません。
※莫大な貯金があるなら別
②家を購入しても補修、維持費、ローンが掛かるのでかなり厳しくなります。

今の給与は賃貸でも生活が厳しいレベルなので実家にいるべきですね。

No.7 回答者： xxi-chanxx 回答日時： 2025/05/02 11:02

手取り15万円で家を買う事自体無謀です。

それっぽっちでは、賃貸での一人暮らしもままならない所得で、家賃がもったいないという以前の問題です。
そもそも預貯金ありますか？
全額ローンで家は買えません。

少なくとも彼の収入を当てにして、家を買う算段なら、彼の意見が重要です。

No.6 回答者： himawari223 回答日時： 2025/05/02 10:19

結婚するまでは安い賃貸。

結婚したら、彼と相談して賃貸か持ち家かを決める。

不動産はいざ売りたい時に売れず、負動産になり、足を引っ張ります。
買うんなら、夫婦で一生住める戸建てが良いです。子育ても楽です。

頑張って下さい。

No.5 回答者： ほい3 回答日時： 2025/05/02 10:11

とりあえず、婚約を得ないと展望が開けません。

いい加減な彼氏ですか？
愛するなら、彼女の安心を最優先のはずですが？

もっとも、彼氏は正社員とか安定もないと、ダメですが？

No.4 回答者： mofl 回答日時： 2025/05/02 09:58

＞一人暮らし前提で1Rや1Kの中古マンションを買うか将来同棲や結婚に備えて2部屋以上あるものを買うかで悩んでます

質問はこれ？
なら不特定多数の赤の他人にアンケートを取っても無意味では？
質問者が住むんだよね？
回答者が住むわけじゃない。
なぜ世の中にワンルームとワンルーム以外があるか？
それぞれに需要があるからだ。

あえて答えるなら融通の利く広い住戸、となるだろう。
住宅においても大は小を兼ねる。
ただし、維持費は別よ。
長く出張に出るから不在が多いので使わなければもったいない、の議論になると収拾がつかないから。

＞親としては親が死ぬ前に一人暮らしはして欲しいと言ってましたが、賃貸は反対のようです

親が買ってくれるなら別、だが、失礼を承知で先に死にゆく親の生前の遺言に意味あるの？
なぜ親は賃貸はダメと言うわけ？

あと、購入資金はあるんだよね？
遺産が期待できるとか、８桁の預金があるとか。
いくら借り入れるのかにもよるが、その手取りじゃローンの審査は通らないだろうし。

前提で「彼氏あり」と言っているが、彼氏と一緒に住むんじゃ無いの？
彼氏は入籍拒否？
一都二県の広域を候補にしているが、彼氏の住まいの近場の発想は無いんだね。

No.3 回答者： morinokohitsuzi 回答日時： 2025/05/02 09:52

買い急ぐ理由が判りません

そのまま実家暮らしで　彼と結婚する際に選択しもあるのではないですか？

購入となれば　区分所有者と言うことで当然理事会役員を何年か毎に受け持つ義務が生まれます。

また一番のネックは　
古いマンションほど修繕積立金が1平方メートル当たり毎月200円ほど徴収されることも念頭に管理費もかかりますゆえ慎重に選ぶべきです。

その上、次の購入者が現れない限り　現在の区分所有者が支払わなければ法的措置で競売物件になります。


次に売れるマンションと言う物件選びが最適であると言うことであって　決して安い物件に手を出さないことです。
頭金はあるにしても　ローンと管理費などの支払いに余裕の有る計画で購入を検討されるべきです。

部屋数などの返事については　彼と相談されて取り組むべきことです

余談話で失礼しました。
購入には十分ご注意ください。

この回答へのお礼

ありがとうございます
色々あって親と離れて暮らしたいと思ってるのですが賃貸にするくらいなら家買った方がいいのではと思いました
親も賃貸は金をドブに捨てるようなものだと言って反対してます
あと一人暮らしの方が彼氏とお泊まりもしやすいので
ちなみに親は彼との交際に反対をしてます

お礼日時：2025/05/02 09:54

No.2 回答者： Georgia.Rain. 回答日時： 2025/05/02 09:21

> 仕事上日本全国に月単位、長いと1年とか県外の現場に常駐する可能性があって

ならばせっかく家を買っても家に居る時間が無く、ほぼ空き家状態になってしまうのではないでしょうか。いますぐ決める必要も無く、もう少し先でも良いと思いますが。

この回答へのお礼

ありがとうございます
親が家を手放すってなった時に考えます
親としては親が死ぬ前に一人暮らしはして欲しいと言ってましたが、賃貸は反対のようです

お礼日時：2025/05/02 09:26

No.1 回答者： joypeet 回答日時： 2025/05/02 09:20

今支払っている家賃×30年の金額で戸建て住宅をお勧めします

マンションは共用部分も税金の対象になるので
固定資産税が高くなかなか売れません。

この回答へのお礼

ありがとうございます
戸建ては手入れが面倒なのと防犯上不安です

お礼日時：2025/05/02 09:24