家賃滞納5ヶ月していて、今月出ていきたいですが。 管理会社に連絡したら2ヶ月前に言ってくれと言われた

家賃滞納5ヶ月していて、今月出ていきたいですが。
管理会社に連絡したら2ヶ月前に言ってくれと言われたんですがどうしたらいいのでしょうか？

訴訟も起こされてます

質問者からの補足コメント

• 何でみんなそんな当たり強いのかわからないです。保証会社の人達ですか？
  
  うけるんだけど

    補足日時：2025/04/24 06:51

No.10 回答者： zassoo2111 回答日時： 2025/05/03 12:19

さっさと出てしまえばよいと思います。

2ヶ月前という趣旨は、いきなり空き家になると貸主が家賃収入を得られなくなるので、余裕を持って転出の連絡が欲しいということだけだと思います。
しかしすでに質問者様は家賃を滞納しているので2ヶ月前の連絡は無意味です。
そして、
ネットカフェ難民やホームレスになったらいかがかと思います。
ネットカフェ難民やホームレスになったなら、さらに、生活保護を申請すればよいと思います。
生活保護を受けていれば、差し押さえされることはないので、滞納金の支払いも必要ないです。
たとえ裁判を起こされていても、生活保護を受けていれば、差し押さえされることはないことになっていますからね。
生活保護法　第五十八条　被保護者は、既に給与を受けた保護金品及び進学・就職準備給付金又はこれらを受ける権利を差し押さえられることがない。
------
生活保護のことで、何か疑問なら、また、ご質問ください。

No.9 回答者： むささび堂 回答日時： 2025/05/01 13:27

自分が退去したいタイミングででていけば大丈夫。

上手く時効まで逃げ切れば問題なし。
訴訟は負けるけど、差し押さえる資産がなければ実際には痛くも痒くもない。
ひろゆきっていう有名な人も払ってないですよね。

No.8 回答者： 智代子日本ハムファイターズ 回答日時： 2025/04/25 00:45

今月４月あなたが、その場所から出ていくことはできます。

いなくなることはできます。

家賃の負担は
４月２４日に連絡したら、６月２４日までがあなたの負担です。

５ヶ月分の滞納が３月分までで、５ヶ月の滞納であれば
５ヶ月　プラス　４，５，６月２４日まで日割りの合計
結果、
７ヶ月分と２４日分が、あなたが支払う家賃です。

家賃を払うのが無理だから滞納していると
あなたは思うのかもしれませんが
管理会社は、あなたが思うことは、何の意味もありません。
あなたが家賃を全部払えば良いだけ。

No.7 回答者： て2くん 回答日時： 2025/04/24 03:29

出て行きたいなら、すぐに出て行けばよい。

ただ、契約書に2ヶ月以上前に連絡することなどの記載があるが連絡していないなら、2ヶ月分の家賃を追加で支払うことになるだけ。住んでもいないが家賃を支払うことになる。

契約をしたんだから、家賃は支払わないといけないね。
支払い方法は、管理会社と相談してくださいってなる。

No.6 回答者： lv4u 回答日時： 2025/04/22 11:43

＞＞管理会社に連絡したら2ヶ月前に言ってくれと言われたんですがどうしたらいいのでしょうか？

たぶん契約書に「出て行く場合、２ヶ月前に連絡すること」のような記載があると思います。
ですので、ちゃちゃと家賃を５ヶ月＋２ヶ月分払って出て行ってください。

No.5 回答者： akubi_m 回答日時： 2025/04/22 09:05

>どうしたらいいのでしょうか？

どうしようもありません。
働いて返済しましょう。
それでも足りなければ、親戚や知り合いに頭を下げてお金を貸してもらいましょう。
子どもでも分かる簡単な常識ですよ。

No.4 回答者： ごくカメ 回答日時： 2025/04/22 08:44

自業自得。

親戚関係に連絡して家賃を早く払いましょう。

No.3 回答者： joypeet 回答日時： 2025/04/22 07:42

二ヶ月後に滞納している家賃や原状復帰の退却費を支払って出て行って下さい。

管理会社はその間に次にその部屋に住む人を捜します。早く滞納している家賃を返却して下さい

この回答へのお礼

無理だからこれだけ滞納してるんですが、、

お礼日時：2025/04/22 08:00

No.2 回答者： どちてオジサン 回答日時： 2025/04/22 01:48

2ヶ月前にどうのというのは契約が続いている時に有効な話ですよ。

5ヶ月滞納してる時点で契約は破綻しているし、訴訟起こされてる時点で契約解除の手続き中と見なされます。

なので内容証明とかでいつ退去すると書いて送って、とっとと荷物を出してしまって明け渡してください。

訴訟からは逃げないようにね。
答弁書すら送らないと敗訴確定になるので。
そうなると最悪、家賃＋遅延損害金＋訴訟費用＋強制執行費用をすべて請求されることになります。

役所で無料の法律相談できるのでアドバイスもらうと良いですよ。

この回答へのお礼

ありがとうございます

お礼日時：2025/04/22 08:01

No.1 回答者： ジャスミン_ 回答日時： 2025/04/22 01:32

訴訟頑張ってください。

もう裁判等で差し押さえが決まるようになるので待てば良いかと。

全額払えるなら、払い出ていけば良いですが、払えないなら必死に稼ぐしかありません。