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こんにちは。

家を購入するとき、ローンを組むならば保証人が必要となると思いますが、
一括払いで家を購入するのでも、保証人は必要なのでしょうか。
教えてください。
お願いします。

A 回答 (5件)

保証人というからには保証する債務が存在する必要がありますから、一括払いであるか分割払いであるかということよりも、代金引換或いは前払いで購入するのか、後払いで購入するのか、という問題になると思います。


半年後に一括払い、ということであれば、保証人が求められると思います。
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■必要ありません。

私は土地も家もいつも「現金一発払い」ですので、保証人など必要だったことは一度もありません。
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ローン(借金)だからこそ、保証人が必要なわけで、一括払いなら不要です。



ただ、買い替えなどの場合、うまく売れればいいですが、そうじゃないと、つなぎ資金が必要になる場合がありますよね。そういうときも、保証人が必要といわれると思います。

民間の保証会社を使うこともできると思います(保証料がかかりますが)。
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保証人など必要ありません。


なにを保証するのでしょうか。
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もちろん不要です。

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