賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

Question

20代後半女で、アパートに一人暮らししています。

契約更新が近づいていることもあり、引越しを考えています。
気に入った３階建ての物件を見つけたのですが、同等の間取り・ほぼ同じ条件で２階と３階の部屋が空いているようでした。（あ、家賃は２階が\2000安いです。）

私が不安に思うことは、
２階にしたら→３階に住む人が運悪かったら生活音が気にならないかな？
３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
です。
※余談ですが、個人的に１階は今回対象外にしてます…以前強盗に入りかけられた経験(未遂)があったので。２階以上だから強盗が入らないわけではないですけど…(汗)

どちらにしようか悩んでいます。３階に住んだ経験がないのですが、２階と３階、皆さんが選ぶならどちらにしますか？
選んだ理由も一緒に教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

bokomaru · Accepted Answer

3階建てマンションの3階に住んでいる者です。

私なら3階を選びます。

１．音の問題・・・上からの騒音が絶対無いというのはいいですよ。
私の友人は上の階に住んでいる人の騒音でノイローゼのようになっていました。
管理会社に言っても何もしてもらえなかったそうです。

２．階段の問題・・・住宅でしたら各階の高さがそんなに高くないので、
あまり苦にはなってません。
（ただ私の場合実家が5階だったので慣れもあるかもしれません）

３．窓の問題・・・隣、または前に何が建っているかによりますが、
私の場合は前が2階建ての家なので、窓を開けた時前の家の人と目が合った、
なんてことはありません。

唯一のデメリットは「暑い」ことです。
下の部屋と比べたわけではありませんが、
最上階は絶対下の部屋より暑いと思います。
夏帰ってきた時、部屋の中がすごく蒸し暑くなってる可能性はあります。

でも私は３階にしてよかった、と思ってます(^-^)

noname#20302 · Answer

こんにちは。
前２階、今３階に住んでいます。
住み心地、どちらかといえば２階がよかったです。

・２階
生活音、昼間はテレビの音で気になりませんでしたが、夜中に上の階の住人の足音が鳴るのが気になりました。
日当たりは西の方角にベランダがあったのでまあまあでしたが、冬場は薄暗く感じました。
住んでいた当時、ベランダのちょうど真向かいに一軒家と斜向かいにマンションが建ってしまい、向かいの住人と目があって気まずかったです。

・３階
部屋の往復、運動不足の人には大変です。買い物も、大きなペットボトルやお米を運ぶのはキツイです。
日当たりは西の方角にベランダがあるせいで、夏場は湿気と熱気で泣きそうです。夜も暑いのでエアコンがかかせません。
冬場はリビングについた窓から北風がビュービュー入ってくるのが予測できるので、凍える覚悟です。


立地条件にもよりますが、上の部屋は夏場の暑さがネックです。
２階だとベランダの向かいに人が住んでいたら目があったりして気まずく、ひとり暮らしだと洗濯物も干しにくいでしょうが、カーテンさえ閉めれば快適に過ごせるので私は涼しさから２階を選びます。
防犯、町の防犯意識がなければ２階も３階も同じと思います。

noname#16034 · Answer

3階建ての3階と、2階建ての2階と、4～9階建ての2階と3階に住んだことがあります。

さて回答ですが、3階建ての2階か3階であれば3階です。
以前3階建ての3階に住んでいたときは、日当たりと風通しが良い部屋で気持ちよかったです。
2階建てのアパートに比べて3階建てのアパートは造りがしっかりした建物が多いですよね。今建設中の建物であれば、わざわざ3階にするということは、周りはあまり高い建物がないのではないですか？日当たりの良さと風通しの良さって重要だと思います。2階に比べて周囲の建物から覗かれにくいこともいいですね。

＞３階にしたら→最上階だけど、生活していて部屋への往復が大変かな？
これは、全然気にならないですよ～　距離的には高々１０ｍくらいですよね。それよりスーパーが近いかとか駅が近いかとかのほうが重要だと思います。

防犯上も、やっぱり2階よりは3階のほうが良いのではないかな？屋上へのドアがしっかり施錠されているようであれば、それほど心配しなくていいと思いますよ。2階のベランダに登るより屋上に登るほうがずっと大変そうだし。屋上に人がいると、すごく目立つし。

さて、3階建ての3階特有のデメリットですが、水圧が弱いです。高層の建物なら上から水道を下ろしているみたいですが、3階くらいの建物だと、下から水道を送っているみたいなので・・・。シャワーヘッドを水圧を強くできるものに取り替えるなどして対応はできますが、普通のシャワーヘッドだとかなりストレスがありました。

以上ご参考まで。

daina_man · Answer

4階建ての４階に住んでいます。
夏場はさすがに暑いです。エアコン入れないと寝れないくらいでした。
音の面では静かですけど（でも窓開けると結構外の音が入ってきますね。１階の外で電話している人の声とか隣の家で飼っている犬の鳴き声とか。）。

私なら2階にします。暑いのがイヤなので。

noname#17756 · Answer

今、２階に住んでいますが、私くらいの身長（１８０ｃｍ）あると部屋の中が
よ～く見えるので複雑な心境です。
２階から３階になった所で苦痛になるほど足腰弱ってないので、次は３階
以上に住みたいです。

yubuccho · Answer

２階ですね。上り下り大変ですし。特にうちは子供がいるので・・。買い物をまとめ買いした時なんか大変そうじゃないですか。実際に２階に住んでいましたけど。
３階、最上階なら屋根が近くで夏も結構暑そうだし、２階ぐらいがちょうどいいかと思います。

mirumiru294 · Answer

私なら、２階ですね。
今までは最上階がいいってずっと思っていたんです
が、テレビで強盗が屋上から最上階に降りてきて
盗みをしたというのを見て、最上階も
危ないんだな．．．って思いました。
だったら、まだ２階のほうが．．．というのが
理由です。

それに、３階建てっていうと当然エレベーターも
ないですよね。
毎日生活していく上で階段の上り下りって
けっこう大変かもしれません。
健康にはいいですけどね。（笑）

noname#27233 · Answer

悩みますね。
部屋は安全性で選んだほうがよいと思います。
私なら「2階」を選択します。

理由は3階では人気がすくない。
(静でよいとも感じます。値段の高い理由でしょう)
最上階と1階は訪問販売などに狙われやすいそうです。
2階は上下左右を挟まれるので、人の行き来があります。
常に人の目耳が届いています。

建物構造にもよりますが、最上階は屋上からの侵入が容易です。
また最上階は火災や地震時に取残されやすいと聞きます。

建物構造や立地にもよりますが、基本的に複数階の最上階は
1Fと似た安全性といえるかも知れません。

上階の住人の生活音が気になるようなことがあれば、
管理会社を通して注意してもらうことで解決可能です。

dearcat · Answer

２階が\2000安いのは、ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか？マンションを見せて貰った時にそういう事がありました。
　もし、そうだったら”３階”ですね。
　でも、\2000安も微妙に気になります。
　
　ちなみに、私の知り合いは１階で覗きの被害がありました。

bandgap · Answer

私も 3 階です．

防犯も，騒音も良さそうですし．それに阪神淡路大震災のとき，2 階が押しつぶされた物件が多かったので，不安です．

3 階までの往復は，ダイエットと考えれば良いのでは？　大きな買い物は，配達してもらえば良いですし．

賃貸アパート、２階と３階ならどちらを選ぶ？

3階建てマンションの3階に住んでいる者です。

こんにちは。

この回答への補足

3階建ての3階と、2階建ての2階と、4～9階建ての2階と3階に住んだことがあります。

4階建ての４階に住んでいます。

今、２階に住んでいますが、私くらいの身長（１８０ｃｍ）あると部屋の中が

２階ですね。

私なら、２階ですね。

悩みますね。

２階が\2000安いのは、ベランダに立つと向かいに家があるからでしょうか？マンションを見せて貰った時にそういう事がありました。

この回答への補足

私も 3 階です．

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