床下断熱材のグラスウール

築９年の２ｘ６住宅です．６年前に取り付けた床下換気扇の業者がこの８月に点検と称し床下に入った際，断熱材が垂れ下がって大変なことになっていると言ってきました．この業者は信用できないのでハウスメーカーに床下を見てもらったところ，根太で押さえていたグラスウール（厚さ400mm）が抜け落ちて地面に落下しているものは交換するが，垂れ下がっているところに関してはそのまま戻してネットをかける方法をとると言うことでした．８月に業者が見た時は垂れ下がったグラスウールに結露の水滴が付いていたのですが（写真で確認済み），９月２７日にハウスメーカーが見た時は水滴はなかった（これはハウスメーカーの口頭のみ）そうです．本ＨＰで，一度湿ってしまったグラスウールは使い物にならないという記述を見ました．ハウスメーカーのいう通りにしても大丈夫でしょうか？それとも湿った部分は全部交換でしょうか？その際どのような言い方をすればハウスメーカーを説得できるでしょうか，お知恵を貸して下さい．

No.7 回答者： hiranari 回答日時： 2005/09/30 23:49

No4お礼の中のご質問に対して

<hiranariさんのお宅の断熱材ははじめから発泡ポリスチレンだったのですか？>はい。でも発泡ポリスチレンでも隙間なしの取付けは不可能でかつ経時と共に若干収縮するので今は隙間だらけに近い状態。参考ＵＲＬのような垂れは全く心配ないが、もし床下が高温多湿で床板床下表面温度が低温であれば床板床下面は結露して濡れるでしょう。でも幸い猛暑でも床下は涼しくそんな問題はありません。
<床下配管は外れてはいませんでしたがその周辺の砂は掘ってみても下まで湿っていました>水道管であれば夏季には地下温度（１０数度）の水道管表面で結露が激しく発生するし、また防湿シートの隙間（あるいは水道工事などでの破損。破損は業者の常識らしい）から地面水分が上がってきている可能性もあるでしょう。そうすると断熱効果の低下よりシロアリ被害や木材腐食がはるかに心配すべきことですね。
<そういう訳で私は怖くて床下に入れません>まずは、通風孔から中の温度・湿度を計ってみる。床下収納庫を開けて、少し覗くだけでもやってみる。でないと業者のいいなりでしかも無駄または有害な工事をすることになるかもしれません。

参考URL：http://www.iezukuri.com/kosyo/dannetu.html

この回答へのお礼

＞防湿シートの隙間（あるいは水道工事などでの破損・・

「破損は業者の常識」は正直言ってショックですが，ハウスメーカーも家を建てる際に水道工事で防湿シートが破れている可能性があると言っていました．明日ハウスメーカーが脱落や湿った床下断熱材を交換し，ネットで脱落防止をする為に来ることになっています．その際配管周りの防湿シートの破れを確認してもらおうと思います．頑張ってみます．お返事ありがとうございました．

お礼日時：2005/10/02 22:07

No.6 回答者： walkingdic 回答日時： 2005/09/29 18:40

>床下は土に防湿シートが敷いてあって，５センチ程度砂がかぶせてあります．

であれば割と良好な状態でしょうね。

>いずれにせよ８月には写真ではっきりと水滴が見えるほどだった結露が，今現在はなくて乾いているということはグラスウールの性質上あるのでしょうか？

すこし勘違いされているように思いますが、材質と結露は関係ありません。
結露は純粋に温度差によって生じるものですから、グラスウールの表面で結露しているのであれば、グラスウールだけではなくそれ以外の同一温度になっているであろう土台や根太など他の木材などすべてが結露していなければおかしいのです。

グラスウール内部で結露というのはグラスウール特有かもしれませんが、床下温度が室温より高くなる状況になければ内部結露はありえませんが、地面から防湿シート、砂という状態であれば、そこの温度が室温より高くなるという可能性は、エアコンの温度設定を２０度以下にでもしなければ考えられません。
幾ら外から温度と湿度の高い空気が来ても、地面側の温度の方がグラスウールよりも低ければ、まず結露は温度の一番低いところに集中して発生するという性質があるからグラスウールの方が結露するとは考えにくいのです。

ということで物理的に非常に疑問です。

結露は、単に湿度が高いだけでは起きません。「その空気の温度より低いところ」に結露する、そして結露は「まず一番低い温度のところに特に酷く発生する」というのが物理的な法則です。

No.5 回答者： DIY-suki 回答日時： 2005/09/29 09:34

実際の現状をご自分で確認すべきですね。

床下に使われるグラスウールは密度の高い物が使われますが
経年変化で垂れ下がることは多いようです。

＞根太で押さえていたグラスウール（厚さ400mm）
これは本当でしょうか？
天井ならまだしも床下には考えられない厚さだと思いますが。
しかも本当ならよほどしっかりとした下地などを造らなければ
下がってくるのは当然ですね。

結露に関しては可能性はあると思います。
夏は湿度が高いので床下でも構造によってはかなり高い状況にあります。
夏場のエアコンによる室温の下げ過ぎな状況があれば
床の温度下がりその部分に触れて結露という可能性です。

今後の事を考えるとグラスウールより発泡系断熱材への交換のほうが良いのではないでしょうか。

この回答へのお礼

＃４のお礼のところで書いたのですが，自分で床下に入れないので判断がつきかねています．
グラスウールが厚いのがウリの家だったのです．ハウスメーカーも床下を見て下地が弱かったと認めています．これに関してはしたからネットを張ると言うことです．
ありがとうございました．　

お礼日時：2005/09/29 12:21

No.4 回答者： hiranari 回答日時： 2005/09/29 08:36

No3補足に対するアドバイスです。

床下での結露は床下雰囲気が高温多湿、床面が相当低温の状態で初めて起き得る現象ですね。ベタ基礎ならまず起きないでしょう。とにかく、その業者のいない時に地下収納箱（多分付いていると思います）を持ち上げて地下の点検を行うことが先決です。果たして床下換気扇の取付けも必要だったのか心配です。基礎はどうだったのか、断熱材はどのなっているのか、水滴があるのか、床下配管に異常はないかご報告ください。小生宅は２×４築１９年、ベタ基礎、発砲ポリスチレン断熱材少し外れ気味ですが何の問題もありません。

この回答へのお礼

お返事ありがとうございます．
私も自分の目で見ていればこんな不安なことにならないのですが，子供が防蟻剤アレルギーなので（以前何の対策もなくハウスメーカーが床下に入ったら防蟻剤を含んだ砂が家中に入り込み，子供は全身ジンマシンが出てしまったのです）家の中に床下の埃を入れないよう業者にも細心の注意を払ってもらって床下に入ってもらっています．そういう訳で私は怖くて床下に入れません．ハウスメーカーが床下に入ってデジカメで撮ってきてくれた写真を見る限りでは断熱材は地面に落下しているものが２個，垂れ下がっていてそれが地面に付いているものもありましたが，多くはだらんとぶら下がっていました．グラスウールの表面は乾いているそうです．床下配管は外れてはいませんでしたがその周辺の砂は掘ってみても下まで湿っていました．hiranariさんのお宅の断熱材ははじめから発泡ポリスチレンだったのですか？私も交換するのだったら多少費用がかかってもそうしたいのですが．一度垂れ下がったり湿ったグラスウールを元に戻して床下が痛んだらと心配です．

お礼日時：2005/09/29 12:16

No.3 回答者： hiranari 回答日時： 2005/09/28 21:23

直接、床下に入り自分の目で見ることをお勧めします。

床下断熱は発砲ポリスリレンが多いと思うのですが。また、断熱材が垂れ下がっても大変‐‐‐ということはまずありません。少し床が冬季に冷えるだけでしょう。

この回答への補足

＞断熱材が垂れ下がっても大変‐‐‐ということはまずありません・・・

そうでしょうか．断熱材が垂れ下がることにより床下が露出して外気との温度差で床下自体が結露するということになりませんか？

補足日時：2005/09/29 00:08

No.2 回答者： walkingdic 回答日時： 2005/09/28 17:18

グラスウールに結露の水滴ですか。

。。。それが業者の演出（やらせ）ではなく本当にそうだという確信はありますか？
８，９月であれば夏ということですよね？夏に床下グラスウールが結露．．．しかも表面に見えると．．．．．
なんかうさん臭いですけど。
床下はどういう構造なんでしょうか。防湿コンクリート？それとも土むき出しですか？

あとグラスウールは吸水性は確かに高くて一度水浸しにすると悲惨なことになりますが、通常湿度に関しては透湿性がよいので湿気の出入りはありますが、結露するには温度差が生じなければおきません。
で、冬場であれば室内側からの湿気が入り、外は寒いからグラスウール内部には温度差が生じていて、温度が下がって結露ということはおきるのですが、床下というのは通常温度が低いので（地熱の影響）、グラスウールは表面が同じ温度で、内部も同じかむしろ温度は高いほうに行くのが普通で、ご質問のように写真でわかるようなはっきりした結露が生じるというのは非常に疑問です。

いつ業者は床下を見ましたか？

結露が生じる可能性を考えると、日中に野外から温かい風が入り、夜間に温度が下がって結露につながるということはないとは言い切れませんが、それだと早朝に見ないと現れないでしょう。昼過ぎに結露というのであれば更に不可解です。

なんにしても結露により水分をしっかり吸い込んでいるというのであれば、見た目でわかるはずですから、ハウスメーカーにその写真のグラスウールについて確認して見てください。

この回答への補足

結露が業者のやらせでないという確信はありません．スプレーで水をかければ演出はできますよね．
ただ，業者が床下を見たのは８月１０日の午前１１時頃ですが，私の住んでいる仙台は今年の夏は非常に湿度が高く，毎日湿度７０％を超えていました．ですから結露したのだろうと思っていました．
床下は土に防湿シートが敷いてあって，５センチ程度砂がかぶせてあります．
いずれにせよ８月には写真ではっきりと水滴が見えるほどだった結露が，今現在はなくて乾いているということはグラスウールの性質上あるのでしょうか？

補足日時：2005/09/29 00:14

No.1 回答者： ipa222 回答日時： 2005/09/28 08:25

床下の断熱にグラスウールを使うとそんな結果になるというのは誰が考えてもわかる事だと思うのですが、、、

グラスウールは湿度を放出しにくいですが、一度湿気たらおしまいと言う物でもありません。
ただ、ふわふわした感じではなく、べちゃっとした感じなら断熱性能は落ちたと思った方がいいですね。

しかしグラスウールはそんなものです。
時間が経てばぐちゃぐちゃになります。