No.1ベストアンサー
- 回答日時:
最初にお父様と元夫の名義だったものが、今現在あなたとお子様の名義になっている経緯が問題です。
最初購入に要した費用と、あなたの名義になった際に要した費用というのは基本的には別です。
しかし想像するには、贈与、もしくは相続でしょうか?
もしそうであれば、購入時の経費(建築費や登録免許税等・増築費も含む)は全てあなたとお子様に引き継がれる事になりますので、今回売却による譲渡益は出ないという計算になると思います。
その部分については税金はかからないと考えて宜しいかと思います。
No.2
- 回答日時:
■よくあるケースですが、離婚に際しての慰謝料などを含めた名義変更だったのではないでしょうか?その場合でも他の場合でも、課税の有無は別として、贈与税や相続税などの処理はされているはずですので、今回の売却利益がどのように扱われるかも決まってきます。
■通常の相続とは異なる場合があるので、これは税務署に聞いたほうが確実です。ネットで「控除が受けられるはず」と思い込むと、とんでもないことになります。
■売却による利益が出て課税されるものであれば、当然その次の住民税なども上がります。
■悩んでいても、何かよい方法とか、ずるい方法があるわけではないので、税務署の見解を確かめておいて売却をするかどうかを決めるのが最も確実で安全です。いずれにせよ、税務署に聞かないで済むことではないと考えます。
この回答への補足
有難うございます。元夫の分は慰謝料および養育費名目で、また父親の分は贈与になるので名義を出来るだけ分割して変更しました。
増築したときの費用は私が支払っていますのでともかく贈与や慰謝料と扱われたものはどうなるのかと思いまして。
購入費等が差し引かれないとなると大きく変わってきますよね。最終的には、税務署に確認してみます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
東京駅付近に出勤するとして、...
-
マンションでの深夜の換気扇の...
-
わからないため質問します。 派...
-
賃貸のアパートに引越しました...
-
賃貸の鍵について
-
上の階の住人のいびきに悩まさ...
-
落ちた洗濯物が回収できた際の...
-
ペットロスを機にひとり暮らし ...
-
賃貸審査について
-
賃貸住宅についての質問です。 ...
-
タイル張りのお風呂場やキッチ...
-
グランドピアノを置きたいので...
-
賃貸マンションのスペアキーを...
-
賃貸マンションを借りる時は
-
大和ハウス(D-room)の入居審査...
-
政府は、今後、増えてくる賃貸...
-
早朝 犬の散歩 睡眠妨害
-
木造アパートの騒音について。
-
アパート暮らしで、近々車を買...
-
賃貸の洗面台下収納の劣化は自...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
母親名義の土地に家を建てたい
-
私の父の土地名義に家を建てて...
-
マンション共有名義の場合の、...
-
父親名義の家の売却益について
-
姉妹共有名義の土地の名義変更...
-
土地・建物・借地権の贈与税対...
-
借地権の相続若しくは譲渡のタ...
-
マンション購入、ローンは片方...
-
電信柱に街灯を付けて貰うには?
-
自宅の一部が農地なのですが、...
-
転居届けは14日以内なんだけど...
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
隣の畑の農薬散布に困っています
-
表示登記の際のガルバの表現方法
-
親から「出て行け」と言われ困...
-
立ち退き補償金について
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
近所トラブル
-
市道認定になっている個人名義...
-
土地の隅切りに駐車出来るでし...
おすすめ情報