新築の家の我が家(住んで三ヶ月と少し)の台所の蛇口を市販のシャワーのに
変えようと備付の蛇口の口の部分を取りはず時た所。
なんと、フィルターに石が10数個溜まってました。
大きいのは米粒の半分ぐらいの大きさで・・砂利のような感じなんです・・
これって?? なんでしょう?
最近、家の前をガス工事やら下水道工事をしてて・・その関係なんでしょうか?
あと、ガレージの床のコンクリートにひびが・・・
これって業者に言ったほうがいいですよね?
どうなってるのでしょう?詳しい方是非、教えてください・・・・

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A 回答 (3件)

>フィルターの石


家の前の工事で「断水」しましたか?
断水した場合は水道管に手を加えたことになりますので、工事の際に混入した可能性があります。
断水しなかった場合は、水道管は関係ありませんから新築工事の際に混入していたものが溜まったのでしょう。
しばらくたってからもう一度確認してみてください。
さらに石が溜まっているようなら、水道管の中に石の蓄積している箇所があると考えられます。
この場合は施工業者に管内の清掃を依頼したほうが良いでしょう。
もちろん保障の範囲内だと思います。

>コンクリートのひび
ひびの程度が軽微か、重症かは素人では判断がつきにくいと思いますので施工業者に点検してもらいましょう。
こちらにも家の前の工事の影響がないとは言い切れませんので。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。
一度業者に相談してみます

お礼日時:2002/01/17 13:37

>最近、家の前をガス工事やら下水道工事をしてて・・その関係なんでしょうか?


水道の給水管は下水道やガス管とは関係ないので問題ないと思います。
新築との事なので新築時の給水配管工事に際にパイプ内に砂利もしくは土が混入していたものと思われます。
今ある、小石を取り除いてみてそれからの使用に何の問題もなければ大丈夫です。
(普通は業者が、引き渡し時にしばらく水道を出して掃除するのですが。。)

>あと、ガレージの床のコンクリートにひびが・・・
大きなヒビで内部まで水が入るなら鉄筋の腐食などのトラブルの原因になりますが、
コンクリート表面にヒビが出る程度なら大丈夫です。
もしあまりにも大きなヒビの場合には最悪コンクリート下の地盤が下がっている事も考えられます。
どうしても不安な場合には施工業者に一度見てもらった方がよいですね。
ちゃんと補修なりの対応をしてくれるはずです。

ご参考までにどうぞ。。m(__)m
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この回答へのお礼

参考にさせていただきます。
ありがとうございました

お礼日時:2002/01/17 13:37

我が家でも、水道の蛇口のフイルターに石が入っていました。


水道工事の時に水道管を接続するときに入ったものだそうです。
ンクリートとのひびについては、状況がわかりませんが、ひどい場合は早めに連絡した方がよいでしょう。
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この回答へのお礼

連絡してみます。ありがとうございます

お礼日時:2002/01/17 13:38

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工具は、歯車状の部品を外すのに小型マイナスドライバー、スプリング類を外すのにラジオペンチ等で良い。
部品は、メーカーショールーム、設備業者、ホームセンター等で入手可能
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1.便所を水洗便器にするなど家庭内の排水設備を全て下水道用に整備したうえで、最後の配管は繋がない(下水本管が家の前まで来ていないので繋げられない)で台所や風呂場の排水はとりあえず側溝に垂れ流す。トイレは使用禁止にして庭先に仮設トイレを設置してこれを利用する。そして下水の供用開始とともに本管に接続しする。この方法が一番安上がりですが、仮設トイレで果たして何ヶ月まで耐えられるか?
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3.合併浄化槽を設置し、下水道供用開始と同時に合併浄化槽を廃止し、下水道に加入する。合併浄化槽は補助金も出ますが、それでも高価であるうえ、わざわざ下水道に切り替える法的強制力も弱い。一番無駄だと思われる。
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平成11年以前であれば、
1(但し我慢の限界は半年ぐらいかな?)→2→5→4→3

現在では
1(〃)→5→4→3   2は実施不可能

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Q今日、台所の水道のパッキンが劣化し、蛇口がバカになってしまったので、蛇

今日、台所の水道のパッキンが劣化し、蛇口がバカになってしまったので、蛇口ごと取り替えて節水コマも取り付けました。
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水栓を外して配管を見ると配管の内部がサビで詰まっている場合があります、
水の出口の部分です詰まっていると見えます、ドライバーなどでサビを取り除くと直ります。

又は節水コマが原因でしょう。普通のコマに取り替えれば直ります。

止水栓の所は関係ないと思いますが、直らない場合は、考えておいてください。

Q賃貸住宅(借家)の本下水道への接続で借主で工事せよと家主に言われました

納得がいかないのです・・・。
築30年以上はある古い平屋の借家に住んでいます。
公共下水道の接続猶予期間が再来月に迫った今月になって、
市役所の方から早めに本下水道に接続してほしいとの催促があり、
家主(町の不動産屋)に確認したところ、各自で接続してほしい旨の説明がありました。
「安い家賃で据え置いてきているのでいいでしょ?」という発言もありました。
今後何十年も住み続けると言うことでしたら接続工事を
私の方で負担することも出来ますが・・・。
果たして私が負担しなくてはいけないものなのでしょうか?

あと、気になるのは、私の住んでいる借家は8軒並びでして、
その全戸に対して家主は「各自で負担を」と言っています。
(隣人から伺いました)
どの世帯も皆困惑していたそうでしたが、一戸だけ、
やる気満々の方(年配単身住まい)がいらして、すぐにでも
接続できるとのことでした。
ところが、今月になって突然、その方は近くの本下水道接続済みの
同じような借家(他社物件)に引っ越されることになったと隣人の方から知らされました。

他の住人の間での噂では、家主は今ある老朽化している上に利益の出ない現在の借家を取り壊したいのが本音で、
今住んでいる住人に対して、立ち退きに関する手間を省くため、
「本下水道接続各自負担」というカードで住人の自発的な転居を促しているようです。
唯一、接続に積極的だった方が突然引越しを決められた背景に、家主の影が見え隠れしてなりません。
もし本当にそうなら、家主のやり方に納得がいかないのです。
この件に関して電話で確認をとりましたが、結局はぐらかされてしましました。
こうしたことは、法律には触れないものなのでしょうか?

納得がいかないのです・・・。
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Aベストアンサー

まず、質問者様が下水にしたいのかどうかがわかりませんが・・

>市役所の方から早めに本下水道に接続してほしいとの催促
市役所が催促するならば家主にすべきであり、質問者様にするのはおかしいですね^^;

No1の方がおっしゃってることがすべてであり、下水道にしなくても生活できるのであれば、工事をする必要性はないですね^^;

今出来ることは。。
費用を負担してまで下水にする必要が無い場合
市役所の方に「この建物は家主のものであり、下水道設備については家主とお話してください」というぐらいではないでしょうか?

費用を負担してでも下水道にしたい場合
家主と相談するしかないですね^^;
転出時の造作買取請求権など

生活上支障の無い工事する・しないは家主の自由だと思います^^;

借地借家法第33条(造作買取請求権)
建物の賃貸人の同意を得て建物に付加した畳、建具その他の造作がある場合には、建物の賃借人は、建物の賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによって終了するときに、建物の賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求することができる。建物の賃貸人から買い受けた造作についても、同様とする。

まず、質問者様が下水にしたいのかどうかがわかりませんが・・

>市役所の方から早めに本下水道に接続してほしいとの催促
市役所が催促するならば家主にすべきであり、質問者様にするのはおかしいですね^^;

No1の方がおっしゃってることがすべてであり、下水道にしなくても生活できるのであれば、工事をする必要性はないですね^^;

今出来ることは。。
費用を負担してまで下水にする必要が無い場合
市役所の方に「この建物は家主のものであり、下水道設備については家主とお話してください」...続きを読む

Q【写真あり】水道の蛇口のパッキンを交換したい

洗面所の水道の蛇口から、ポタポタと水が漏れていて、
いよいよパッキンを交換しなければならない事態に(築13年)。

ところが、蛇口のメーカーや型番が不明で、
施工業者に聞いても分からず、洗面所ごとリフォームが必要だと・・・

そこで、自分で交換したいと思いましたが、分解する方法が分かりません。

止水し、蛇口を一通り見渡しましたが、部品が外れそうな所は無く、
全開/全閉にひねっても、外れそうにありませんでした。

【写真】を添付しましたので(右水・反時計回り止め/左湯・時計回り止め)、
もし、見たことある蛇口であったり、分解の方法など分かりましたら、
ご教授いただけると助かります。

ちなみに、ひねり蛇口/上げ下げ蛇口/左右ふり蛇口の分解は、経験済みです。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

デッキ型2ハンドル混合水栓というようですね。

同じものがありませんでしたが、原理は同じと思いますので下記に紹介します。

ハンドルと蛇口は裏にM32のナットで固定していると思われます。
下から覗くとわかるのですが、下からだと奥ばったところにナットが
あるわけで専用工具が必要です。
取付を知るために下記にURLを貼りました。

http://webcatalog.kakudai.jp/kakudai/index.php?did=0000E5D&web=1

http://webcatalog.kakudai.jp/kakudai/flashfrm.php?web=1&did=AlJSVXAKDg%3D%3D&iid=AlJSIwF7BA%3D%3D&md=k&page=1

肝心のパッキンがわかりませんが、JISって表示してましたから特種でないとは
思いますが・・・・。

台を上向きに見るので、疲れます。
座布団を高く積んで、寝るようにして頭上げておくと作業が楽です。

Q下水道接続工事について

私の住む地域も下水道の整備が終わりましたので、接続工事をする為の見積もりを業者に頼みました。
うちは10年程前に新築しましたが、将来下水が通る事を考え途中まで
配管がしてあり、そんなに掘り返さなくてもつなげられるつもりでいました。
ところが見積もりに来た業者は、家の周りは全部掘り返さないとダメだと言い、よって駐車場も花壇もすべて壊すことになるので、その工事を含めた見積もりを持って来るようです。
なぜ、途中まで配管がしてあるにも関わらず、そこを全部掘り返す必要があるのかその業者の説明もよく分からずとりあえず無料なので見積もりだけはお願いしましたが、こういう場合やはりもう一度掘り返さないといけないものなのでしょうか?
うちは土地が100坪程あり、道路からずっと掘って管を埋めるとなると、結構大変な工事になり金額も大きなものになると思う主人の実家は知人の家は同じ位の広さなのですが、何もなしからの工事だったので、80万近くもかかったそうです。
素人の質問により分かりづらくて申し訳ありませんが、よろしくご回答お願いいたします。

Aベストアンサー

田舎で水道屋やっています。

下水接続工事ですね。
まず確認させていただきたいのですが、質問者様の住まわれている地域の下水接続方法は以下の2つのどちらの方法でしょうか?
1・雨水も雑排水(台所排水など)もトイレ汚水も公共下水道へ流す
2・雨水は近くの側溝などへ、雑排水、トイレ汚水だけ公共下水道へ流す

もし、住まわれている地域の下水接続方法が2番(分流式)であり、また現在の配管状況が雑排水と雨水を同じ排水管で流している場合、これらの排水管を分けなければならないため、見積もりを取られた業者さんのように配管のやりかえが発生します。
もし、きちんと雨水と雑排水が分かれている状況で宅内の公共ます近くまで配管が伸びているのであれば、工事の手間はそれほどかからないはずです。。

後、公共マスの位置が、今の排水が流れる方向と逆の場合は勾配を取り直さないといけない場合もありますので、これも配管のやりかえが発生します。

まあ・・見積もりしていただいた業者さんに、なぜ全部掘り起こさないといけないかを確認されるのが一番ですが。。


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