出産前後の痔にはご注意!

アパート暮らしを始めるのですが 
インターネットの接続がまだ終わっていません。
引っ越すアパートは光ファイバー対応と
うたわれているのですが光ファイバーと
いうものが良く分かりません。
過去ログをみて勉強しましたが
今ひとつ理解しきれていないので教えてください。
まず 私がやることは大家さんか不動産屋に
電話してどこの光ファイバーか聞いて 
それを聞いたうえでプロバイダーを選択するって
ことですよね。

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A 回答 (5件)

そうです、まずは不動産屋か大家さんにどの会社の光ファイバー回線が入っているか確認してください。

回線会社がわかったら、その光ファイバーがどこのプロバイダーに対応しているかを調べて、回線業者とプロバイダーの両社に申し込めば大丈夫です。
もし対応プロバイダーがわからなかったり、そういう調査が手間ということであれば、ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの量販店へ行って相談すれば教えてもらえると思います。また、そのまま店頭で申し込むこともできます。
私の経験では、電話で直接回線業者やプロバイダーに申し込むよりも、量販店で説明聞きながら申し込んだほうが手間はかからず、さらにクーポン券がもらえたりしてお得でした。
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光方式でも一戸建て、マンションなどの集合住宅とでは少し方式が異なります。



一戸建てですといわば個人レベルでケーブルを引き、例えば壁に穴を開けてケーブルを引き込むことは可能でも、集合住宅ですとそんなわけにはゆきませんね。

ですから途中まで、マンションの電話などの分電盤まで光ケーブルを使い、分電盤からは電話線を使います。
電話線を使いますから、自室では電話ターミナルから電話機とPC関連機器に配線するだけです。
これがマンションタイプVDSL方式です。

大家さんに問い合わせる事柄は上の2点について、です。

つまり前者のタイプ、各戸に直接光ケーブルを引けるのか、後者のVDSL方式なのかを問い合わせましょう。
後者の可能性が高いですが。
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フレッツ光等は回線のみで別にプロバイダー契約が必要ですが、Usenなどはプロバイダーも兼ねています。


大家さんにプロバイダー契約が必要か否かを確認すると良いでしょう。
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光ファイバーは今インターネットで、現在1番速い接続方法で「ADSL」の10倍とよばれている。

遅い接続順に、「ダイヤルアップ」「ISDN」「CATV」そして「光ファイバー」となっている。
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多分、アパートのMDF(電話の端子板)まで、どこか特定のプロバイダーの光ファイバーが接続されている、という意味だと思います。


それがどこなのか、大家さんに聞かれるのがいいかと思います。
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Q光ファイバー対応マンションとは?

今年から一人暮らしをすることになり、インターネットも
つなげたいと考えています。
それで、契約した物件が『光ファイバー対応マンション』
とのことなのですが、この『光ファイバー対応マンション』というのはどういう意味なのでしょうか?

NTTから個人で線を引き込まなくてもよいという意味なのでしょうか?

また、『光ファイバー対応マンション』の場合も116に電話して現地調査等もしなければならないのでしょうか?

詳しい方がいましたらお答えお願いします。

Aベストアンサー

「光ファイバー対応マンション」というのは一般には、マンションまで光ファイバーが通っていて、各部屋にはLAN廃線等がされているところのことです。インターネットにつなぐための配線は部屋まで来ているので、契約後、すぐに使えるのが売りなのですね。
ただし、マンションで一括して配線してありますので、光ファイバーのキャリア(NTTやKDDIなど)は変更できません。
プロバイダーも指定されてしまうことがあります。
また、マンション1棟で1本の光ファイバーですから、どこかの部屋で、とんでもなく重い通信を長時間されてしまうと、他の部屋での通信が遅くなることがありえます。

入居後、すぐに使いたいのでしょうから、まずは不動産屋さんに連絡して、すぐ使いたいと伝えましょう。

Q賃貸マンションに”インターネット対応”とあるのは?

賃貸マンションの条件の中に、”インターネット対応”又は”光ファイバー”となってますが、
これって、どういうことなんでしょうか?すぐにも、出来るようになってるのかな、特に光ファイバーだった場合について教えてください。出来れば引っ越しても、すぐにでもインターネットはやりたいのですが。又、固定電話はいらないと思ってますが、無くても大丈夫なんですか、ものすごく割高につくとか。まるっきし、わからない者ですが、教えてください。

Aベストアンサー

インターネット設備のお話

インターネット完備…
お部屋まで回線工事が完了しており家賃にプロバイダ料金が含まれている。
引っ越しと同時に利用可能。

インターネット対応…
建物まで回線工事が完了しているが部屋までの引き込み工事が必要。
プロバイダ料金回線料金は、別途支払いが必要。
引っ越しと同時利用開始を希望する場合、
引っ越し前に契約をして引っ越し後すぐに工事をする。
なお回線種別は、「各地のCATV」「電力系光サービス」「マンション向け光サービス」「NTT東西フレッツ回線」「その他」のいずれか方は、複数です。
各社に問い合わせをしましょう。

光インターネット対応…
基本的にインターネット対応と同じです。
こちらも利用可能な回線を確認しましょう。

電話回線が必要なインターネットとは「ADSL」のみです。
CATVでは、テレビアンテナ線経由で
光ファイバでは、光ファイバ経由でそれぞれサービスされます。
但し割引目的の為に電話契約をセット申し込みする方が多いです。

例、インターネット激戦区大阪近郊のセット申し込み理由
CATV…J:COMの場合ネット単独より電話セットの方が月額料金が安くなる
40Mネット単独5775円→40Mネット+固定電話4725円

NTT西日本…フレッツ光の場合申し込み特典の進呈条件にひかり電話エースの加入が必要
ネット単独1万5千円相当→ひかり電話エース他オプション加入5万円以上

電力系…ケイオプティコムの場合auスマートフォンユーザのみ勧誘あり
電話セット利用で携帯電話利用料金が680円以上安くなる
「auスマートフォン割引980円×回線」-「ケイオプティコム光電話300円」=毎月680円以上お得

インターネット設備のお話

インターネット完備…
お部屋まで回線工事が完了しており家賃にプロバイダ料金が含まれている。
引っ越しと同時に利用可能。

インターネット対応…
建物まで回線工事が完了しているが部屋までの引き込み工事が必要。
プロバイダ料金回線料金は、別途支払いが必要。
引っ越しと同時利用開始を希望する場合、
引っ越し前に契約をして引っ越し後すぐに工事をする。
なお回線種別は、「各地のCATV」「電力系光サービス」「マンション向け光サービス」「NTT東西フレッツ回線」「その他」のい...続きを読む

QTVを見るのに必要なものを教えて

22歳の大学生です。
このたび、一人暮らしで何もなかった我が部屋にテレビを取り付けようと思うのですが、テレビ以外に何が必要でしょうか?用語とか全くわからないので「わかりやすく教えてください」(ケーブルなんて全部同じに見えます。)
ちなみに中古の1万円程度のものを買おうと思っています。ごく普通の、最近はやってる液晶とかプラズマとかフラットとか一切ない小さいカラーテレビです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 当然ですが、アンテナが必要です。
 部屋はアパートでしょうか? それなら、多分アンテナの端子(コンセント)が部屋のどこかにあると思います。その端子とTVを接続すれば、あとはTVの方のチャンネル設定だけで見られるようになります。
 問題は、ケーブルのタイプですが、これは部屋にあるアンテナコンセントのタイプとTVの方のコネクタのタイプに依ります。最近のもので在れば、TVは同軸ケーブルでいいと思いますが、部屋の方はフィーダー線の可能性もあります(古いアパートなどの場合は、まだこちらのタイプを使用しているところがあります)。
 従って、TVと部屋の両方のアンテナコネクタのタイプを確認するところから始めなくてはいけません。

・プラグコンセント(同軸):最近はこれが主流です。
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wallkonsento.html

・同軸ケーブル直付け
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wall_consent1.html

・フィーダー線直付け
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wall_consent2.html

 当然ですが、アンテナが必要です。
 部屋はアパートでしょうか? それなら、多分アンテナの端子(コンセント)が部屋のどこかにあると思います。その端子とTVを接続すれば、あとはTVの方のチャンネル設定だけで見られるようになります。
 問題は、ケーブルのタイプですが、これは部屋にあるアンテナコンセントのタイプとTVの方のコネクタのタイプに依ります。最近のもので在れば、TVは同軸ケーブルでいいと思いますが、部屋の方はフィーダー線の可能性もあります(古いアパートなどの場合は、まだ...続きを読む

Q賃貸の『光ファイバー』

賃貸物件を探すときに『光ファイバー』や『インターネット対応』
とありますが具体的にどのような事を言っているのでしょうか?

賃貸物件を内見する際には、不動産屋さんには質問しますが
事前に予備知識として知っておきたいのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

業者してます。

残念ながら「光ファイバー対応」や「インターネット対応」という言葉に、今のところ業界としての統一的な定義はありません。

1.「光ファイバー対応」については、おおざっぱに下記のどちらか。
a)共用部分(他の回答にあるように普通はMDF)までの敷設が完了している。ここから先は一般的にVDSLによって各戸まで。
b)過去の入居者が光ファイバーを引いた事がある。もしくは貸主が承諾している。

2.「インターネット対応」について
最低ラインとしては電話線がきていればダイヤルアップ接続が可能なので、この表現が出来てしまうかも。業者が良心的ならADSLやCATV回線によるネット接続を指すと思います。

基本的に光ファイバーについては、普及率は上がっているものの、未だに電話回線のようなほとんどの建物に共通する様な設備ではなく、またその回線業者も工事方法も千差万別なので業者としては表現がしにくくて困るのが正直なところです。また比較的小さい物件の場合は、どの回線業者も各戸への直接引き込みになるので、その入居者が引っ越ししてしまえば光回線も外されてしまい、貸主、業者共に把握できかねるというのが現状ですね。

また回線が既に敷設されている場合には、BフレッツはいいがKDDIはだめ(またはその逆など)という事が起こりうるので、借りる側から見てもよくよく確認が必要になりますよ。面倒くさいですが、希望の回線業者やプロバイダなどがある場合には業者にもきちんと伝え、その時点で業者と貸主が把握している情報を全て提供してもらい、さらに希望する回線業者等にも直接問い合わせをするくらいの事は必要かと思います。ADSLで良いならば、そのエリアの電話局がどこかを業者に教えてもらえば、局から物件までの距離によってどの程度の通信速度が期待出来るかが推測できますね。

業者してます。

残念ながら「光ファイバー対応」や「インターネット対応」という言葉に、今のところ業界としての統一的な定義はありません。

1.「光ファイバー対応」については、おおざっぱに下記のどちらか。
a)共用部分(他の回答にあるように普通はMDF)までの敷設が完了している。ここから先は一般的にVDSLによって各戸まで。
b)過去の入居者が光ファイバーを引いた事がある。もしくは貸主が承諾している。

2.「インターネット対応」について
最低ラインとしては電話線がきていればダイヤルア...続きを読む

Q光回線でのインターネットは入居日から即利用可能?

一人暮らしをする事になりました。
引っ越し先のアパートには既に光ファイバー施工済みなのですが、これはPCだけ持っていけばプロバイダ契約など何もせずにその日から光回線でインターネットできるのですか?

申込が必要ならば、申込から使えるようになるまでの流れを教えて下さい。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>これはPCだけ持っていけばプロバイダ契約など何もせずにその日から光回線でインターネットできるのですか?

光回線対応のマンションやアパートの場合もプロバイダ契約などは必要です。
引っ越す前から契約申し込みなどの手続きを進めていないと実際に使えるようになるまで数日~1週間程度待たされることになります。

>申込が必要ならば、申込から使えるようになるまでの流れを教えて下さい。

1.回線契約の申し込みを行う
2.計器盤→部屋の回線引き込み工事を行う(すでに工事済みなら必要なし)
3.プロバイダから届いたID・パスワードを設定する

大雑把に書くとこんな感じの流れです。
申し込み方法については、アパートの管理会社か大家さんに確認してください。
引越し先の部屋の住所で申し込んでおけば、プロバイダからの手紙が引っ越し先に届くため、引越し前に受け取る手間が省けます。
回線の引き込み工事については、NTTの光回線ならNTT指定の業者が工事しに来るのを待つことになります。
3月~4月くらいの時期は回線工事が混雑する時期なので、場合によっては数週間待たされることも覚悟しましょう。
特に、工事日の希望が土日や祝日の場合なんかはかなり待たされることになりますね。
プロバイダからの手紙については、回線工事が終わったとしてもコレが無ければネットにつながりません。
通常、申し込みから5~10営業日(※)くらいで届くため引越し前にちゃんと申し込んでおくことをおすすめします。

※申し込んだ日の翌日から数えた平日の日数。土日祝日は日数にカウントしないため、5営業日と5日は同じ意味ではありません。ゴールデンウィークを挟むと10営業日≒3週間なんてことになる可能性も……

>これはPCだけ持っていけばプロバイダ契約など何もせずにその日から光回線でインターネットできるのですか?

光回線対応のマンションやアパートの場合もプロバイダ契約などは必要です。
引っ越す前から契約申し込みなどの手続きを進めていないと実際に使えるようになるまで数日~1週間程度待たされることになります。

>申込が必要ならば、申込から使えるようになるまでの流れを教えて下さい。

1.回線契約の申し込みを行う
2.計器盤→部屋の回線引き込み工事を行う(すでに工事済みなら必要なし)
3.プロバイ...続きを読む

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Qオートロックなのにインターホンがない!

新しい部屋(賃貸マンション)はオートロックなのに
インターホンがありません。
不動産屋に言うと、当たり前じゃんって顔されましたが
今の賃貸アパートには一応インターホンはついています。
早速の問題として
宅急便等の受け取りなどが支障あると思いますが
他に何か
インターホンが無いことで
生活上の支障になることはありますか?
(新居の共用設備に宅配ロッカーがあるのは
この中途半端なオートロックのせいだと思います・・・)

Aベストアンサー

#4です...。

うちのマンションへの配達の方は慣れているらしく、
不在者通知・携帯へ電話等の方法をとっているようです。
近所のマンションも同様な方法が多い(特に単身用は)。
国勢調査...調査の方、大変だったようです...(笑)。
ケチったり、設計ミスとも言い切れないようです。
なんせ入居者の方が「要らない」と、言われるのですから...。

Q仮申込、不動産屋から連絡が来ません。

1人暮らしを考えている27歳派遣社員です。
4月1日より別の職場で働くにあたって、現在物件を探し中です。

ネットで色々見ていて、よさげな物件を発見し、早速連絡して見に行きました。
そこでは担当の方に丁寧に対応していただき、条件は少し予算オーバーだけれど初期費用は格安(敷金礼金0円)、しかも新築というとても魅力的な物件を紹介してもらいました。
別に部屋を探し始めたばかりだし、迷ってはいたのですが、言われるがままに見学に行き
これでもかというくらい勧められ、気づけば仮予約という段階に。
ところが私の転居が少し先であったので、期間限定らしい敷金0円が通るか分からないけれど、上に連絡してみますといい、仮契約書にわかる範囲を記入し、提出しました。
翌日にでもお答えできますとおっしゃっていたのですが、丸4日連絡がありません(笑)
忙しいのかもしれませんが、こういう対応は不動産屋では普通なのでしょうか?
私に契約をさせる気がなかったのでしょうか。あれだけ勧められたのに裏切られた気分です。
正直物件を見に行った時間、そこに住む自分を想像した時間を返してほしいです。
ちなみにその物件に大家さんはおらず、その不動産屋を経営する会社が家主とのことでした。

思い当たることは、私の現在の手取りが13万に対し家賃が6万だったこと(契約書には大まかな年収で提出しました)と
5年ほど前にも1人暮らしをしていたのですが、半年ほど家賃の支払いが2週間以上遅れてしまうことがありました。
ですが足りない分は手元の50万から払う予定でしたし、4月からは収入も今より10万近く上がります(専門職です)。
そもそも連帯保証人も家族の名を書いて提出しました。
家賃の遅延については大変反省していますし、同じ過ちは繰り返さないと決意しています。
しかし5年前のこういうトラブルもわかるものでしょうか?
それが原因だと、ずっと部屋の契約ができないのではと不安です。
どちらにしろ、一報欲しかったのは事実ですが…。

それとも単に忘れられているだけでしょうか?

1人暮らしを考えている27歳派遣社員です。
4月1日より別の職場で働くにあたって、現在物件を探し中です。

ネットで色々見ていて、よさげな物件を発見し、早速連絡して見に行きました。
そこでは担当の方に丁寧に対応していただき、条件は少し予算オーバーだけれど初期費用は格安(敷金礼金0円)、しかも新築というとても魅力的な物件を紹介してもらいました。
別に部屋を探し始めたばかりだし、迷ってはいたのですが、言われるがままに見学に行き
これでもかというくらい勧められ、気づけば仮予約という段...続きを読む

Aベストアンサー

賃貸仲介会社に勤めていた者です。

何の連絡も無いのは不安ですね。
担当者から連絡が無い事は、普通の事ではありませんが良くあることです。

多分忙しくて忘れているのだと思いますが、審査を通すのに時間がかかっている場合もあります。
大抵はその日のうちに結果が出ますが、収入面や人柄、過去に問題があった等、何かちょっとでも引っかかる所があると時間がかかったりします。

また、敷金0円プランをお使いだと、多分保証会社が絡んでいるかと思いますが、保証会社の審査が通らない場合、保証会社なしの普通契約(敷金を入れる契約)でいけるかどうか審査にかけ直したりもするので、その場合も時間がかかったりします。

過去の家賃支払い遅延の事を気にされている様ですが、その際、保証会社を利用されていましたか?
若しくは、今回と同じ管理会社ではなかったですか?
どちらかの場合は、チェックされている可能性もありますが、そうでなければ分からないんじゃないかなと思います。

不安や不満はあるかと思いますが、折角素敵なお部屋を探せたのですから、一度担当者に問い合わせてみてはいかがですか?

賃貸仲介会社に勤めていた者です。

何の連絡も無いのは不安ですね。
担当者から連絡が無い事は、普通の事ではありませんが良くあることです。

多分忙しくて忘れているのだと思いますが、審査を通すのに時間がかかっている場合もあります。
大抵はその日のうちに結果が出ますが、収入面や人柄、過去に問題があった等、何かちょっとでも引っかかる所があると時間がかかったりします。

また、敷金0円プランをお使いだと、多分保証会社が絡んでいるかと思いますが、保証会社の審査が通らない場合、保証会社なしの...続きを読む


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