特殊な状況下で、家の購入の時期をどうすれば良いか、悩んでいます。

昨年から、家を購入することを考えており、家族で色々な家を見ていました。
諸事情の為、２－３ヶ月中には、今まで８年間勤めてきた会社を辞めたいと考えています。この仕事は自分に合っていないので、このままその会社で働き続けても、自分にとっては良くないと考えています。実際に、日々溜まるストレスの為に、健康を害してきているようで、医師にも健康管理に十分注意をするようにと警告を受けました。
考えるところあり、新たな職種に挑戦しようと考えています。その為にはまず必要な資格を取ろうと考えています。その間は、仕事には就かず、集中して勉強をしようと思っています。
ただ、今は夫婦そろって共働きをしているのですが、３０代後半ともなりますと、やはり家を購入して早くローンを組まなければ。。という考えも頭をよぎり、悩んでいます。
妻は外国人なので、妻の名前でローンを組むことができません。私は、少しは名の知れたメーカーで８年間働いているという実績があるので、家を購入の際には、今ローンを組めば、組みやすいとも思っております。
この様な場合は、急いで購入した方が良いのでしょうか。
アドバイスをお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： tuu_chan 回答日時： 2006/12/03 12:39

基本的には待った方がいいとは思いますが．．．．

現時点で頭金の準備額や総予算が不明ですので、アドバイスになりますが、予算に対し半分程度は頭金があり、仮に質問者さんと奥さんが、アルバイトなどで返済できる額になるなら、おもい切って購入もいいかもしれません。これはローンを組む＝自分が背水の陣をひくことですので、再就職に対し気合いが入ります。
また現実にローンを組むには、前年と前々年の所得証明が必要ですので、仮に再就職しても直ぐは組めないと思います。
頭金があまり用意出来ないのなら、見送りが正解だと思います。

質問者さんは精神的にまいっている状態かと思うので、時間を少し掛け奥様とよく話し合いをして、結論を出しましょう。

この回答へのお礼

仰るとおりだと思います。アドバイスをありがとうございます。精神的に厳しい状況下で、自分の首をもっと絞めてしまうところでした。
今は、まずこれからの生活の建て直しを中心に、妻と協力しながらやっていこうと思います。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/12/03 16:07

No.4 回答者： szt 回答日時： 2006/12/03 21:58

例えばですが

家を購入してこれから先35年のローンを組む　35年払えば家は自分の物になりますが　（貯蓄をして貯まったらまとめて払う場合は別ですが　又頭金がローンの3分の1払える）
必ず20年後には手直しが必要となります　その時にリホームの金額が
500～1000万であれば　残り15年のローン＋リホームの分になります
30歳で購入して50歳でリホーム　その時世の中は分かりません
次の仕事に自信が持ててから考えて見てはどうですか
当方築12年の家を2800万で購入頭金800万13年払い今リホームの必要性があり見積もりをしましたら800万　諦めまして
売却して（損が300万ありますが）　少し我慢して
賃貸のマンションに引っ越す予定です
収入は下がる一方です　家を購入した時は
年収600万でした　しかし今は450万前後です　（私の場合ですが）

この回答へのお礼

貴重な体験談をありがとうございます。
そうですね。経済的に上昇気味になってきたとはいえ、個人レベルではあまりその影響はないご時世ですものね。
まずは、収入源を確保しなくては、どうにもならないことですので、今は焦らずにできることをやってみようと思います。

ありがとうございました。

お礼日時：2006/12/03 22:22

No.3 回答者： mil 回答日時： 2006/12/03 13:10

今はご自身の健康を第一に考えて　家の購入を見送られてはいかがでしょうか。

質問者さんがおっしゃるように　今の会社に在籍したままだと
ローンも容易に組みやすいと思います。
ただ　そうすると転職の際の勉強期間も含めて
安定した収入を得られるまで　家計は不安ではありませんか？

いざ新居を購入してしまうと　固定資産税や自治会費等、
水道光熱費が増えたりと　意外な出費が増えます。

もし　奥様の収入が多いならば家の購入の際の頭金にまわして
「ローン返済」に追い立てられない生活の中で
ゆっくり療養・勉強された方が　静かな生活を送られると思いますよ。

この回答へのお礼

アドバイスをありがとうございます。
確かに仰るとおりです。多分、私は自分に色々な事が一度に起きて、きっと平常心を保つ事ができなかったのだと、皆さんからのご意見を頂戴して自覚しました。
一歩一歩、生活をやり直す為に、今は日々努力と静養に心がけたいと思います。
ありがとうございます。

お礼日時：2006/12/03 16:10

No.1 回答者： yhooochan5 回答日時： 2006/12/03 12:31

私の意見としては、仕事が決まってから、家のローンを組んだ方がいいと思います。

家を購入っていいますけど、家はローンの他に家に保険や税金もいるでしょう？どういう家が購入したいのでしょうか？今はお金が共働きだから、貴方の会社が名の知れたメーカーだからお金の余裕があるかもしれません。が、会社をやめて資格を取るのにまたお金がかかる。仕事が決まってお金の目途が立ってからの方がいいですよ。出ないと、奥さんに負担がかかる。奥さんがかわいそうです。

この回答へのお礼

ご意見をありがとうございます。
今まで家の購入の事について、家内と色々と話合ってきていたものですから、つい年甲斐も無く焦ってしまったかも知れません。
今、無理をして私が倒れては元も子もないので、今は資格取得と静かな生活を持てるように、がんばります。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/12/03 16:05