![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
土地改良区の所有ということはおそらくその土地は以前畑(水田)もしくは山林等の地目で一人もしくは数人の所有者がいるかと思います。
1度その土地の管轄する法務局でその土地を調べられたらよいかと思います。役所でも可能かもしてません。
まだその土地の按分(あんぶん)割合が決定していない場合明確な区画の土地所有者が決定していないことになっているかと思います。(土地改良に伴い諸費用、道路分等の負担分があるため本来の土地より面積が縮小され
たりします。)その場合、現在の所有者の権利を買い受けることになるのかと思います。
相場は 路線価、(法務局にて)その道路に接する土地の平方mあたりの価格が大体の目安になるのかと思います。
土地改良完了後評価額が按分補正のため金額が決まっています。ですから元の所有者の中では金銭で調整していると思います。当然前よりも整備された分だけ土地単価は上がっています。
また一般の人が売買できないのが田畑で、基本的には農業者所有となっているので一般の人にはなかなか認可されないかも知れません。(農地基本法?)
このケースは 土地所有者が公の場合も考えられますね。? 参考まで
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 新築するにあたり隣家との塀問題でモヤモヤしています。 5 2022/05/04 00:46
- 一戸建て 再建築しにくい中古戸建の購入について後悔しますか・・・? 3 2022/07/26 20:24
- 一戸建て 土地購入についての質問です。 今購入検討中のところは場所は希望エリアで坪数も100坪と広いのですが、 2 2023/01/10 15:44
- 相続・譲渡・売却 土地のセットアップについて 3 2022/03/22 14:40
- 一戸建て 土地から購入して住宅メーカーで家を建てるにはタイミング悪い時代でしょうか?今は賃貸ですが、子供たちも 8 2022/10/21 09:42
- 一戸建て 周囲よりやや小さめの土地を購入して後悔 7 2022/06/20 08:08
- 一戸建て 土地の地盤の改良について。 家を建てる前に地盤の改良の調査をすると思います。 そこでその土地が改良が 5 2022/07/28 08:14
- その他(住宅・住まい) 土地の手付け金について教えてください。 土地を購入予定なのですが、地方で20坪650万円です。 手付 2 2023/01/29 05:15
- その他(住宅・住まい) 我が家の持ち分もある私道を挟んで向い側にある駐車場が住宅地として売却されるのですが… 2 2023/07/02 08:58
- 相続・譲渡・売却 実家の戸建の隣地との境界についてお尋ねします? 現在は東側私道からの出入りをしています。その私道は、 3 2022/05/01 21:58
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
土地購入時の両隣宅
-
鮮魚街道 松戸市の交通量
-
隣からの落ち葉について
-
国有地の草刈り
-
隣のおじさんに草の事で会うた...
-
玉川学園前駅近辺は高級住宅街?
-
大阪人って、常に嘘を言うこと...
-
土地を勝手に使われています
-
1ヘクタールとは、約何坪に値...
-
わたしがハザードマップを気に...
-
購入しようとしている土地の下...
-
他人の土地に水道管がうまって...
-
隣の擁壁を利用して花壇をつく...
-
お地蔵さんの撤去申し立てについて
-
駐車場の賃貸料金の値上げについて
-
土地探しをしている者です。 価...
-
河川敷の堤防の内側の土地が売...
-
家の土地(敷地)120坪ってそんな...
-
150坪竹やぶの伐根費用
-
長年住んでいた地を離れる気持...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報