賃貸滞納をされて困っています

親の賃貸業を引き継ぐことになりました。
賃貸滞納をされて困っています。
特殊ケースだと思います。
借主が仲介を頼んでいた不動産屋の方です。
建物賃貸借契約書も本人が作成していて、連帯保証人も本人になっています。

２ヶ月の滞納が２回、３ヶ月の滞納が１回あります。
毎月賃貸の遅れがあります。
親も相手がプロなので取立てに困っていました。
今は１ヶ月の滞納があります。

仲介業者を入れようかと思ったのですが、今後も問題がありそうなので出て行ってもらいたいと思っています。
何か良い方法はないでしょうか？
よろしくおねがいします。

No.2 回答者： rokko-oroshi 回答日時： 2007/03/30 10:58

あなたの親が入居者を募集する際に仲介を頼んだ不動産屋が、入居者として契約し居住し滞納している、ということでしょうか？

どうもその辺がはっきりしないので、補足されてはいかがでしょう？

この回答への補足

はい、そうです。
仲介を頼んだ不動産屋(チェーン店)の方が入居して滞納しています。
入居後に勤めていた不動産屋を辞めています。

補足日時：2007/03/30 12:21

No.1 回答者： 11-22 回答日時： 2007/03/29 22:58

>借主が仲介を頼んでいた不動産屋の方です

この文章の意味がわかりませんが…。

まずは、契約書に延滞に関する記載（滞納した場合の処理とか）があるか否か、あるのであれば、その通りにすればいいのではないでしょうか？

また、契約期間があるでしょうから、更新しない旨を契約書の内容にしたがって事前通知するというのはいかがでしょうか？