大東建託の2ヶ月滞納の定義 大東建託の物件に住んでいます。 毎月26日に家賃支払いです。 訳あって1

大東建託の2ヶ月滞納の定義

大東建託の物件に住んでいます。
毎月26日に家賃支払いです。

訳あって1月分（12/26支払い）の家賃が支払えず、1/20まで待ってもらっています。
1/20は支払えるのですが、次の2月分（1/26支払い）も遅れてしまいそうです。
3月分からは通常通り支払える予定です。

契約書には2ヶ月滞納で契約解除とありますが、上記の場合は大東建託のいう2ヶ月滞納に当たりますか？


ちなみに契約書の解除の欄には
「支払いを滞納し、その”滞納額”が2ヶ月分に達したとき」とあります。

“滞納額”なので大丈夫ですかね？

No.4 回答者： acnc 回答日時： 2023/01/07 13:17

大手の管理会社は

翌日～1ヶ月以内　家賃遅れ　
1ヶ月～2ヶ月以内　滞納1回　
1月遅れを繰り返しても強制はしない流れ

2ヶ月以降　感情無く処理される　
結局、保証会社建替えにより債務異動、信用情報　ブラックリスト
衣食住の中で、一番優先は住まい確保、あたふたする結果なんだよね。　

節約するか夜間日払いのハイトを3～4日して払うしなかい
電気を止めても家賃は払う事ですわ

携帯電話と住居は生命線ですわ

No.3 回答者： ggogooID 回答日時： 2023/01/07 13:14

世の中は、自分に都合のいい解釈、、、、は通りません。

それやって、はい退場、と言われても、
慌てずに対処できるんですか？
契約書のここには、こうかいてあるだろ！！！！って
言い合い、話し合い、して相手を説得しないと
いけなくなりますよ？
相手が問答無用なら、裁判やら弁護士に任せる、
可能性だってあります。

問題は「そういうこと」ですよ。
問題の本質が全くわかってない、危機意識ゼロですね。www

No.2 回答者： mimazoku_3 回答日時： 2023/01/07 13:13

２ヶ月間支払いが無かった、という事なんで、１ヶ月遅れならセーフです。

No.1 回答者： bernieUncle 回答日時： 2023/01/07 13:07

ここで聞く意味はありません。

不動産管理会社に聞いてください。