家賃を払えず、夜逃げしちゃったんですが、まずかったですか？

少し前から、バイト先を首になり収入が途絶えた友人と同居しています。
色々話を聞いていると、前のアパートは、滞納もあり、管理会社に連絡もせず、部屋に鍵だけを置いて出てきてしまったそうです。
どのような問題がありますでしょうか？

No.1 回答者： ゆう232323 回答日時： 2021/01/30 11:59

保証人のところに連絡が行く。

No.2 回答者： 嘘です 回答日時： 2021/01/30 12:00

保証人に迷惑を掛けることとその不動産屋と繋がりのある不動産屋からは部屋を借りることができなくなるのではないでしょうか

No.3 ベストアンサー 回答者： samsam999 回答日時： 2021/01/30 12:05

はい、まずいです。

解約をしない限り契約は続いています。
マジメなオーナーなら、裁判を起こしていると思います。
法律に詳しくないオーナーは、勝手に退去と判断し、次の入居者を入れているかもしれませんが、それは法律違反です。

その友人のためにも、オーナーのためにも、管理会社に連絡するよう薦めてください。
オーナーは裁判費用が節約でき、募集も始められるようになるので、オーナーを助けることにもなります。（直接感謝の意を示すことはないと思いますが、感謝されますよ。）

最近、こんな記事もありました。
https://news.yahoo.co.jp/byline/otagakiayako/202 …

No.4 回答者： chu-favo 回答日時： 2021/01/30 12:08

普通に問題ですよね。

そのくらい分かるかと思うのですが…滞納したからと言ってすぐに逃げる神経を疑います。普通に管理会社に連絡して日を待ってもらったらよかった話かと。管理会社によっては臨機応変に対応してくれますので。

契約時に規約として書かれている事は覚えていませんか？契約違反をした場合や保証人や緊急連絡先について書きませんでしたか？

連絡がつかない場合は、裁判沙汰になります。そもそも足がつく事ですので逃げるだけどんどん損をします。
まだ日が浅いのなら、早めに連絡をしておく事です。友人なら悪に手を貸すのではなく、少しでも傷口が浅い時に手を打たせるよう促す事かと思います。

ちなみに、今後、部屋を借りるなり車や家など何か大きな額のものを購入するとなった場合で、この滞納の件が大きな話になってしまえば確実に引っかかります。一生消えるものではありませんので。

No.5 回答者： samsam999 回答日時： 2021/01/30 12:09

因みに、あなたの住まいは持ち家でしょうか？賃貸でしょうか？

賃貸であれば、あなたのオーナーに入居者が増えたことを連絡されていますでしょうか？
契約で、単身用となっていれば、あなたが”まずい”こと（契約違反）になります。

No.6 回答者： くんこば 回答日時： 2021/01/30 12:17

まずかったですか？

バカなんですか？

No.7 回答者： ガチ79 回答日時： 2021/01/30 12:18

まずは、関係者への迷惑を最小化するべく連絡しましょう。

借金をしてまで、滞納家賃を払うことまではしなくても良いとは思いますが、ご友人自身をふくめ、色々と不利益が生じますよ。

No.8 回答者： sato_tatsuya 回答日時： 2021/01/30 12:22

逃げできたと思ったいるかもしれませんが、逃げきれていないですよ！

住民票はどうされるんですか？
オーナーは、夜逃げした入居者の住民票を取れるので、住民票を移したら、そこに来ますよ！

No.9 回答者： zzombie 回答日時： 2021/01/30 12:26

あなたの。

友人でしょう？

出きる事を。やってあげるんですよ。(^_^)

No.10 回答者： trajaa 回答日時： 2021/01/30 12:28

明日は我が身・・・・

ご注意あれ