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当方、NTT西日本のフレッツ光マンションタイプをお薦めする立場にあります。しかし、使って頂いた方から速度がでない、ADSLより遅くなった等のクレームをよく聞きます。VDSLとはVery High-Bit-Rate DSLの略だそうですが、当然ADSLより高性能だと思えます。では何故何キロも離れた場所まで数メガ程度出る場合もあるADSLに比べ、建物内数十メートルしか距離のないVDSLでこれ程までに速度が落ちるのでしょうか?アクセス最大1Gの光プレミアムでもそうです。当方は当然、最大100M、最大1Gの謳い文句で住人の方にADSLからの乗り換えをお薦めしていますが、クレームが多く安心してお薦め出来ません。最近ごく一部で光配線方式が入っていますが、ほとんどのマンションでは圧倒的にVDSL方式です。VDSL方式というのは実は技術的に失敗作ではないのでしょうか?NTTの2010年計画もあるのでしょうが、未熟な技術のままあせって光回線化する意義はあるのでしょうか?また速度が出ない場合NTT側で高速化する技術対策はあるのでしょうか?技術面と制度面で回答出来る方、できればNTT技術関係者か、通信会社系の技術担当者にご回答頂きたいと思います。まだまだ光ファイバ技術は、一般には不明の謎が多いと思いますが?

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A 回答 (10件)

一応通信関連のエンジニアをやってます。



まずNTTのVDSLタイプでは最大でも100Mです。1Gは無理です。
そもそも戸建プランであっても、個人向け光プレミアムの各家庭での最大速度は100Mです。(CTUが100Mまでにしか対応してない)
光プレミアムが「最大1G」と謳ってるのはバックボーンの話です。ただし企業向け光プレミアムプランは各事務所での最大速度は1Gとなります。(1G対応CTUを使うため)

VDSL方式で遅くなる理由はいくつか考えられます。
1.既設の電話配線の不良
屋内の電話配線はもともと電話のために敷設した線ですので、結構適当に配線してる業者もいるでしょう。
通信を目的とした配線と、通話を目的とした配線では施工方法も変わってきます。

2.配線ルート上のノイズ
電力線と平行に配線してる場合はノイズがかなり多いです。
知識の少ない業者が配線をした場合は電力線と同じ配管に電話線が配線されてることもあるようです。
また各室内にもノイズの発生源はあります。こちらは各部屋の住人が解決する必要があります。

3.同じマンション内でヘビーユーザーがいる
VDSL方式の場合は1本の光プレミアム回線を最大十数人で共有してます。仮に10人で共有してる場合は100M÷10人ですので、場合によっては10M以下になるでしょう。(誰も使ってない時間帯ならもっと早くなります)
しかも共同で使ってるユーザの中にへービーユーザーがいればもっと遅くなります。

4.プロバイダの回線不足
これはVDSLとは関係なくプロバイダ側の問題です。
プロバイダを変えれば解決します。


>VDSL方式というのは実は技術的に失敗作ではないのでしょうか?
VDSLやADSLはNTTが開発したわけでもなく一般的な技術です。
それについてNTTに責任を問うのは筋違いです。
ただ勘違いして欲しくないのは、本来は各部屋をLANケーブルで接続することが理想でありVDSL方式はある意味苦肉の策なんです。
もし各部屋にLAN配線するとなるとその費用はマンション管理会社が負担することとなり、それが住人の家賃に跳ね返ってくるのは目に見えてます。それ以前に物理的な問題でLAN配線や光配線ができないマンションも多数あります。
そのような手間や費用をかけずに安価にブロードバンド環境を構築できるという意味でVDSL方式は非常に有利な方法です。

実際VDSL方式であればADSLと大差のない料金でADSL以上の速度が出ることは多々あります。また光プレミアムでしたら無料でウィルス対策ソフトもインストール可能です。
このようなことを総合的に判断したら光プレミアムのマンションタイプ(VDSL)は非常に有用だと思います。
ちなみに私自身光プレミアムマンションタイプ(VDSL)を利用してますが、フレッツ網内での速度測定では66M程度でており不満はありません。


>まだまだ光ファイバ技術は、一般には不明の謎が多いと思いますが?
何が不明なのでしょうか?
かなり成熟してますよ。
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この回答へのお礼

VDSLが技術的な観点から何故遅くなるのか、という当方の疑問にほぼ
全般にわたり納得のいくご回答を頂いたと思います。ありがとう
ございます。
VDSL技術の責任をNTTに問うている訳ではありません。たまたま私の
取り扱いがNTT商品ですので、NTT関係の方にお伺いしたかったという
事です。また当方の地元では、電力系のマンション光は光配線方式
が多いと聞きましたので。
当然、光配線方式が理想と思いますが物理的に配線できないマンション
は別にして、出来るマンションでは安価な既設のVDSL方式と少し高めの
光配線方式を選択できる、ハイブリッド方式なんていうのは出来ない
ものですかね?
>まだまだ光ファイバ技術は、一般には不明の謎が多いと思いますが?
→例えば、光ファイバは減衰がほとんどないと言われますが、FTTHでも
平均速度は30M程度(当方の地元データによる)だそうです。(これは
多分フレッツ網内の速度測定では無いと思います。フレッツ網内の速度
は他社の測定速度に比べ高い値が出すぎるのであまりあてにならないと
思います。)いくらベストエフォートと言えども70~80M位は出ても
良さそう、と素人考えでは思うんですが。
また光ファイバは大勢で同時に使っても速度が落ちないのもメリット
の一つと聞きますが、100M÷10=10Mというような減衰をする理由は
?VDSLだからですか?MDFで分配してるからですか?光配線方式で
光スプリッタを使えば減衰しないのですか?

お礼日時:2007/04/29 03:13

サービスを売る立場としてはちょっと知識が不足していますね。


neumannさんの説明が詳細なので私は省きますが、
レスポンス低下になる要素がたくさんある中、貴方は単にVDSLが悪いと決めてしまっているように見受けられます。
今回の場合はVDSLを使っている以外に、マンションとISPを間に共用回線を使っていることに大きな問題があります(ADSLはISPに直収)

どちらにしても、ネットワークの知識全般を見につけたほうが良いですよ。
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この回答へのお礼

ご指摘ありがとうございます。これからもネット関連の研鑽を重ね、
仕事に生かして行きたいと思います。

お礼日時:2007/05/15 02:04

ANo.6の 光プレミアムマンションVDSLを利用している者です


関心カテゴリがFTTH(光ファイバー) なので興味を持って拝見していますが
プレミアムマンションタイプは建物まで最大1Gで接続され契約戸数でシェアされるものです。

http://flets-w.com/hikari-p/service_menu/mansion …

経路上、分配はありません。

関心カテゴリであるので、速度アップのアドバイスも経験していますが
特定のサービス(VDSL)で質問は集中はしてないと思います
言い換えればクレームが合った建物固有の問題であるかもしれませんが‥
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この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時:2008/02/04 15:48

No.7です。



>ただ、総務省のブロードバンド計画をみると、2010年には全世帯の90%
>で上り下りとも30メガの超高速ブロードバンドを利用可能にする、
>とあります。

総務省の計画については存じませんが、その計画ではおそらく「30Mブロードバンド」=「光ファイバーインターネット」という解釈をしてると思います。(つまりVDSLも含む)

まず普通に考えて必ず30M以上出るサービスを一般消費者が利用できるはずがありません。
確実に30M以上の速度が必要なら企業向け専用線契約が必要となり、月額費用は数十万円~数百万円にもなります。

ですから現実的には「スペック上は30M以上あり、実際にもそれなりの割合で30Mを満たすことのできるサービス」と考えるべきでしょう。
そのサービスとしてVDSL方式は適合すると思いますし、実際私もVDSL方式でそれくらいの速度が出ることもあります。

なおインターネットは様々な回線が接続された網目状のネットワークであるため、目的のサーバにアクセスするためには人によって違うルートを通ります。同じ人でも時間が変わればルートが変わることもあります。
ですから速度測定サイトの値をそのまま真に受けてはいけません。
Aという測定サイトとBという測定サイトでは経路が違うため同じ値は出ませんし、また測定サイトが混雑してる場合は測定結果が遅くなります。

よって測定サイトの結果が自分が契約してる回線の性能に直結するわけではなく、複数の要因が絡み合った結果の数値だということをご理解ください。
もし純粋に回線本来の速度(性能)を知りたいのであれば、フレッツ網内の測定サイトを使うのがベストです。
このサイトはインターネットに出ておらず、NTTのフレッツ網内で測定をします。つまり混雑してるインターネットに出ない分、回線本来の性能に近い値が測定できるわけです。
ちなみに私はVDSL方式ですが66M程度の値が出ます。

なお仮にアクセスライン(NTT~自宅間)の回線をいくら高品質な専用回線にしたとしても、インターネットに接続された時点でプロバイダのバックボーン性能などにより速度はかなり上下します。
本当の意味で超高速インターネットを利用したい場合は、高速なアクセスラインと高速なプロバイダに契約する必要があります。
ここでいう高速なプロバイダとは以下のことを指します。
1.高速なバックボーン回線を持つ。
2.プロバイダのバックボーンが複数の国内有数IXと高速回線で接続している。
※IX:プロバイダ同士の相互接続点。
3.プロバイダのバックボーンが複数の国内有数のISPと直接接続(プライベートピアリング)されている。(IXとは別のルートで接続)

この状態でプロバイダのバックボーンに直接接続させて貰う契約をするのが理想的です。ただしそれは一般消費者の契約では無理で、企業向けの高額なサービスとなります。
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この回答へのお礼

お礼が遅くなり、失礼致しました。
かなり専門的なご説明で私の理解を超える部分もありますが、
インターネットに繋ぐと色々な不測の条件により、十分な速度が
出ない事がある、という事ですね。
特にマンションの既存設備を使って安く光ファイバを利用するには
VDSLはベストな方法の一つだという事がわかりました。
尚、当方の電力会社の光ファイバーは四国電力のピカラです。
問い合わせて見ると殆どは光配線方式でVDSLではないそうです。
何度も詳細な説明をありがとうございました。

お礼日時:2008/02/04 16:10

No.4です。



>また当方の地元では、電力系のマンション光は光配線方式が多いと聞きましたので。

どちらの電力系でしょうか?
私は関西にいますが、関西電力系のケイオプティコムのマンションタイプは基本的にはVDSLを使ってます。LAN方式と光ファイバー方式は要相談となっており金額もマンションによって違います。(定価はありません)
またKDDIのひかりone(旧東京電力のTEPCOひかり)も基本的にはVDSLタイプのようです。

>出来るマンションでは安価な既設のVDSL方式と少し高めの光配線方式を
>選択できる、ハイブリッド方式なんていうのは出来ないものですかね?

まず物理的に光配線ができるマンション自体がかなり限られます。
配管に十分な余裕があり配管のカーブが緩いという2つの条件が必要になりますが、マンションデベロッパーは後から配線を追加することを考えてないので配管は既に一杯になっていることが多く、また光ファイバーを通すことを考えてないので配管のカーブがキツくて光ファイバーが通せないのが現状です。(カーブがキツいと光ファイバが損傷する)

次に問題になるのが費用です。
少し高くなるだけなら良いのですが、まともに各部屋に光ファイバーを引くとそれだけで数百万円~1000万円以上かかります。
それをVDSLタイプと同じかちょっと高いだけの工事費で施工するのは基本的には無理です。
そのような手間と費用を考えるとVDSL方式が現実的な方式になるわけです。


>例えば、光ファイバは減衰がほとんどないと言われますが、FTTHでも
>平均速度は30M程度(当方の地元データによる)だそうです。

まず30Mって遅いですか?ADSLに比べれて数倍~十数倍はありますよ。それに上りの速度も飛躍的に向上するのも光のメリットです。(ADSLだとせいぜい上りは1M)

なお光ファイバが減衰して30Mになっているわけではなく、回線が混雑してるから速度が落ちるのです。
またフレッツ網内のスピードが速くてインターネット上の測定サイトだと遅いというのは、インターネット内が混雑してるだけです。
フレッツ網内で早いならそれが光本来のスピードなのです。

なおTCP/IPという通信方式(インターネットの通信方式)を使ってる限り100M出ることはありえません。
データのヘッダ部分などを考慮するとせいぜい70M程度が限界です。

あとはインターネット内の混雑を考えると30Mも出たらすばらしい部類でしょうね。
ADSLではNTT収容局のすぐ近くにでも住んでないと10M以上なんて出ません。
ADSLユーザの大部分は1~5Mなのが現実ですので、光にして10Mでれば問題ないと思いますし、それ以上のスピードがあっても現実問題使い切れません。(宝の持ち腐れってやつです)


>100M÷10=10Mというような減衰をする理由は?VDSLだからですか?
>MDFで分配してるからですか?光配線方式で
>光スプリッタを使えば減衰しないのですか?

光ファイバは減衰しません。(微妙に減衰しますが許容範囲です)
光ファイバの場合は減衰による速度低下はありませんが、回線分配(共有)による速度低下はあります。

まず光プレミアムについて説明します。
光プレミアムは1Gの光ファイバを十数軒の家で共有します。(光スプリッタで分配してます)
この時点で各家庭が使える理論上の平均帯域は60~80M程度になります。
マンションタイプの場合はこの分配された光ファイバをVDSL装置を使ってさらに十数部屋に分配します。そのため平均帯域は数Mbps程度になります。
ただしこの数字は理論上の平均値であり、実際には全ユーザが同時に通信するわけではないので実際にはもっとスピードは出ます。
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この回答へのお礼

綿密なご回答ありがとうございます。当方、インターネットの技術的
知識はほぼ素人ですので、大変勉強になりました。確かに数メガも
出れば、通常のネット作業には何の支障もないと思います。
ただ、総務省のブロードバンド計画をみると、2010年には全世帯の90%
で上り下りとも30メガの超高速ブロードバンドを利用可能にする、
とあります。今のVDSL技術ではマンションでは無理ということに
なりますね。またソフトバンクなどが実験中のFTTRも、マンション内
より距離がありますので、減衰によってこの目標達成は難しいと
思います。WIMAXなど近未来の将来像を踏まえて、この辺はどうお考え
でしょうか?最大1Gのプレミアムには随分期待したのですが。

お礼日時:2007/05/01 02:17

光プレミアムマンションVDSLを利用しています


一部では移行中の物もあるようですが、NTTの説明の1Gを最大16ユーザで利用するサービスですよね?
通常、取り付け業者が通信状態も確認していると思いますが、その時の速度も遅いということでしょうか?
こちらで速度が出ないと質問される方は大抵の場合PC側のチューニングで改善される場合が多いようですが‥
VDSLを導入したマンション全体で速度が出ないのか、戸別で差が生じるのか問題を切り分ける必要もあると思いますが
NTT自体はRWINの変更等は自己責任でやれということなので、営業の方が薦める訳にもいかないでしょうね。
私自身の環境では快適に利用させて頂いております。
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この回答へのお礼

一応私が受けたクレームに関してはNTTのIPカスタマサポートを紹介
していますので、それでも改善しない方が多いのはやはりマンション
の設備上の問題だと思います。またはマンション内のユーザーによる
環境の悪化でしょう。環境や条件によっては十分な速度が得られない
場合もある、という説明をこれからはしていく積りです。
しかしADSLの時より遅い場合は、やはりがっかりするでしょうね。
ありがとうございました。

お礼日時:2007/05/01 02:38

NTT西光プレミアムユーザーの一般人です。


私も導入当初、期待していたほど速度が上がらなかった時は、ガックリしました。
それからいろいろと調べ、若干の速度アップと仕組みによる限界を知り何とか諦めと言いますか、納得した感じでいます。
(金額的に光電話を使用することでトータルで安くなったのもあります)
クレームの具体的な内容はどのようなものでしょう?
多くが「(最大100Mbpsとうたっているのに)そんなに出ない」というものじゃないかと思います。
たしかに「理論上」では100Mbpsが可能であっても、現実にそこまで出ることはまずないのに、「最大100Mbps」を声を大にして宣伝するから一般の人との温度差がより大きくなるのではないかと思います。
そのうえで、「ベストエフォート」という多くの日本人が聞いたことの無い言葉で逃げ場はしっかり作る。
ちんぷんかんぷんですよ、ほんと。
もちろん、ユーザー側が知識をつけることは大切ですが、もう少し一般人レベルでの販売方法を考えることも必要じゃないかと思います。
「bps」って単位も目くらましな感は否めません。
昔はCD1枚分のデータが10秒足らずでダウンロードできると錯覚させられたもんです。
業界内で専門用語をふんだんに使うのは自由ですが、それをそのまま一般人に説明する時に使われても通じるわけ無いんです。
「良く理解した人だけに使ってもらえたらいい」と思うなら今までどおりでいいですが「ごく一般の人にも使ってもらいたい」と思うのなら、説明のしかたを改善すれば今よりクレームを減らすことはできるんじゃないでしょうか?
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この回答へのお礼

私のマンション光への感想と比較的近い所からのご意見と思います。
私も別に100M出ます、とは説明はしていません。速度保証はない
ですが、今よりは性能アップします、的なお薦めをしています。
当然ADSLよりは速度も出ると期待させる説明はします。条件が
揃わなければ十分な速度はでません、では光に切り替えて貰えません
から。そこでの期待とのギャップがクレームに繋がってると思います。
貴重なご回答ありがとうございました。

お礼日時:2007/04/30 01:33

一部分についてだけ…


光ファイバを使用した通信技術は未熟ではありません。
特に日本のレベルは世界のトップレベルだと思います。
VDSL方式も、導入時の費用と通信速度を考えると、最善の方式だと思います。

営業マンの方が一生懸命販売して、設備屋さんが設備を構築していきます。設備屋さんは通信設備の性能や特性を熟知していますが、残念ながら営業マンの方は深い知識を持っている方が殆んどいません。
販売品目が多すぎて、ひとつのサービスに特化して知識を深める余裕が無いのかも知れませんが、クレームが多いのは『商品・サービス』に対する知識不足によるところが多いと思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。自分の知識の少なさはよく知っております。
それを補う為の今回の質問です。有意義な回答が多く寄せられ、
大変勉強になりました。

お礼日時:2007/04/29 02:04

貴方のVDSLの知識不足を感じます。



MDFから各部屋には電話回線を使用します。
当然そこで何がトラブルの元になるか分かりますよね。

速度が出ない件に関しても、何がトラブルになっているか切り分けできずにVDSLのせいにしているのではないですか?
まぁ隣り近所にP2P利用者がいた場合には他の方の帯域が圧迫されましたが、現在は何らかの規制が入っていますのでその手のトラブルも減った筈です。

もっとも戸建てとマンションタイプの価格差はVDSLの性能が上がった今では高い金を払っている戸建て利用者としては容認の限度を超えていると思います。
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この回答へのお礼

その通りです。当方の技術的知識不足を皆さんに助けて頂きたく
質問させて頂きました。
P2P利用なども関係するのですね。
最近のVDSLはそれほど性能が上がっているのですか。
マンションによっては古い型の、無骨な機械も多く見かけます。
こういうマンションの方は遅くとも諦めてもらわないといけませんね。
ご指摘ありがとうございました。

お礼日時:2007/04/29 02:19

技術者でも関係者でもありませんけど


VDSLは「条件が整えば」ADSLよりもはるかに高性能です。
ADSLだって数キロ離れれば急速に減衰します。
それが高速契約であればあるほど減衰します。
それと同じ事で
VDSLはADSLと同じ技術線上にあるので
距離が短くても減衰率が高いのです。
理由はノイズに弱いから。
マンションの場合既存の集合線を利用する為に
VDSLを使っていますが何故かと言えばADSLと同じ理由で
既存のインフラ(つまり電話線)が利用できるからに過ぎません。
ADSLだって40Mクラスの契約で収容局から3Km超えたら
8M以下ですよ。

じゃぁなんで推し進めるのか?
それは建物間のインフラを早い段階で光収容に置き換えたいからです。

現段階では高速化する事は出来ません。
それは建物内の回線はNTTが責を持って変えるのではなく
建物の所有者が責を持って変える物だからです。
一般化して遅いとなれば所有者が騒ぐから
その時NTTは動くのでしょうね。
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この回答へのお礼

早速の分かりやすいご回答ありがとうございます。ADSLの50Mよりも
100Mのほうが、より減衰率が高いという事ですね。これからは「条件が整えば」ADSLより高性能、と言い換えることにします。

お礼日時:2007/04/29 02:11

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>8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

VDSLは各戸からアパートの集合装置までは、電話線を使って100Mbpsで接続され、集合装置からNTT局舎までが光で100Mbpsで接続されています。とはいえ、各戸間で直接通信できるわけではないので、大局的にはあなたの理解で合っています。

>VDSL方式は、やはり他の入居者の使用状況によって速度が大きく左右されるのでしょうか・・?

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>そうだとしても、40Mbpsから1Mbpsにがくっと下がるのは、他の入居者がファイル共有ソフトなどで大きな負荷をかけているということなのでしょうか・・・?

原因は分かりませんが、広帯域使用者(単数、複数)に競合で負けていることは間違いないでしょう。ただし、あなたに迷惑をかけている人が同じアパートとは限りません。

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>※ちなみに埼玉在住なので、MTUやらRwinの設定は特にいじっていません(埼玉なら別に必要ない、と知人にいわれたもので、どういうものかもあまり理解していませんが・・)

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>8戸のアパートなんですが、VDSLというのは100Mの回線を各戸でわけあっているという認識でいいんですよね?

VDSLは各戸からアパートの集合装置までは、電話線を使って100Mbpsで接続され、集合装置からNTT局舎までが光で100Mbpsで接続されています。とはいえ、各戸間で直接通信できるわけではないので、大局的にはあなたの理解で合っています。

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Q【フレッツ光隼】VDSL方式から光配線方式への工事について(マンションタイプ)

現在、フレッツ光ネクストのマンションタイプを利用しています
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個人ブログの方で、隼未対応マンションだったが、NTTから管理会社の方へ連絡してもらい、
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(参考までに工事期間や費用なども教えて頂ければ助かります)

ちなみに現在の回線速度には特に不満はありませんが、
アップグレードできる良い機会ですし、光配線方式に工事するきかっけにもなるかと思います

宜しくお願いします

現在、フレッツ光ネクストのマンションタイプを利用しています
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私も、一昨年7月に、PC買い替えをきっかけに、フレッツ光隼を導入しました。
私の住むマンションは、策37年で、150戸ですが、光配線方式の工事というのは、そう大掛かりなものではありません。
 10数年ほど前だったと思いますが、光配線工事が実施されたとの通知が有り、マンション内の集会室で、プロバイダ(おそらくNTT系だったと思いますが)の説明会も実施されました。
 このように、工事が比較的簡単に行えるのは、既設の、固定電話回線用の配管に、光ケーブルを通すことが可能なためと思われます。
 宅内での工事は、実に簡単なもので、現在お住まいの部屋内のどこかに、固定電話のアウトレットボックス(固定電話に接続されている配線の、壁面への接続端子)から、呼び線と呼ばれるワイヤーを通し、大抵玄関近くにある、光配線の接続ボックスまで達し、そこから光ケーブルを引き込んで、アウトレットボックスからケーブルを出します。その近くに、光ケーブル接続用の、コンセントのようなものを取り付け、ONUと呼ばれる光接続端末装置に接続します。NTTでの工事は、原則ここまでで、工事は、数時間で完了ます。
 工事費は、私の場合はNTT西日本のため、もしNTT東日本のエリアにお住まいの方の場合は、異なるかも知れませんが、手元の書類によれば、契約料800円、工事費3500円、(いずれも税抜き)
となっています。
 なお、光回線業者と、プロバイダとが、別々の場合は、これに加え、プロバイダからレンタルされる機器と、ONUとの接続、更に、機器とPCとの接続が必要になります。
 私の場合、プロバイダはソフトバンク系のYAHOO BBですので、予めソフトバンクから送付されて来たレンタル機器「BBユニット」と、LANケーブルで、ONUと接続しました。これは、ご自身でなさることをおすすめします。
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私も、一昨年7月に、PC買い替えをきっかけに、フレッツ光隼を導入しました。
私の住むマンションは、策37年で、150戸ですが、光配線方式の工事というのは、そう大掛かりなものではありません。
 10数年ほど前だったと思いますが、光配線工事が実施されたとの通知が有り、マンション内の集会室で、プロバイダ(おそらくNTT系だったと思いますが)の説明会も実施されました。
 このように、工事が比較的簡単に行えるのは、既設の、固定電話回線用の配管に、光ケーブルを通すことが可能なためと思われま...続きを読む

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Aベストアンサー

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建物自体に 光回ケーブル収納設備(配管)が有れば可能です。

新しいマンションでは 対応した設備が予め用意されてる事が多くなりましたが・・・・
古い建物(5年以上前)では 各戸に配線された メタル電話線に VDSL を介して 繋ぎますので
ファミリータイプ(100Mbps)しか引き込めません。

しかし、建物の持ち主が 別途配管等を増設することを許可してくれれば 設置費用は貴方持ちで
可能な場合も有ります。しかし退去時に ”現状復旧”工事が発生する事も考慮すべきです。
・・・・ オーナーが ”光ハイスピード可能”を武器に 次の店子を募集しやすいので ”無料で残して置いて下さい”と
なるかも解りません。オーナーさんとの交渉次第ですが・・・

ネット対戦ゲームなら 100Mbps では タイムラグが発生します。
ハイスピードに対応した 光回線が 引き込める マンションを探す方が早くて 面倒が有りません。

なお、ケ-ブルTVの光ハイブリッドは 下りはまずまずですが 上りが貧弱すぎますので
Youtube 等にアップしたり クラウドにファイルを置く事でも 支障を来してます。
・・・・・・・被害者は多いですよ・・・・

一度 引っ越されるマンションのオーナーさんと よく相談して下さい。

>マンションに住んでいてファミリータイプに契約することなんてできるんでしょうか?
建物自体に 光回ケーブル収納設備(配管)が有れば可能です。

新しいマンションでは 対応した設備が予め用意されてる事が多くなりましたが・・・・
古い建物(5年以上前)では 各戸に配線された メタル電話線に VDSL を介して 繋ぎますので
ファミリータイプ(100Mbps)しか引き込めません。

しかし、建物の持ち主が 別途配管等を増設することを許可してくれれば 設置費用は貴方持ちで
可能な場合も有ります。し...続きを読む

QVDSL装置 レンタルするのが通常ですか?

Bフレッツ(マンションタイプ)で、VDSL装置とルータをレンタルしております。
先日レンタル料削減の為に、バッファローのルータを購入して付け替え、ネットは無事につながりました。
そこでNTTにルータの返却を伝えたところ、「回収キットを送るので、VDSL装置とルータを送り返してください」と言われました。
VDSL装置の事はすっかり忘れていて、これも返却?と戸惑ってしまいました。

そこで質問なのですが、レンタル料がもったいないと思われている方は、VDSL装置も購入されているのですか?
色々調べてみたのですが、ルータに比べて扱いがあまりないようなので・・・。そもそも相互性を考えて、VDSL装置はレンタルするのが通常なのですか?(今回は壊れた場合の事は除きます。)
相互性の事を言ったらルータもレンタルするべきなのですが、今回は先走って購入してしまったので使います。

Aベストアンサー

 回収キットでは、レンタルのルータのみ、返却してください。

 単なる有線・無線ルータ・050IP電話用ルータは市販品でも
利用可能です。
 フレッツ回線用のVDSLモデムやひかり電話用ルータは、
NTTからのレンタルしかありません。
  NTT設備のVDSL集合装置やひかり電話交換設備との組み
合わせでしか使う事が出来ないからです。
 オークションで時々出品されているようですが、返却漏れ品かと
思われます。
 そのような品を取り付けても、NTT局舎側装置への登録が
出来ない為、新たにレンタル品を取り付けられます。
 
 ただし、ホテルや事業所等でLAN構築の関係で、8芯のLAN
配線を新たに設置するよりは、VDSLにてLAN信号を伝送した
ほうがコストメリットが出る場合は、既存電話線(2芯)を使う
構内用VDSL装置が販売されております。
http://www.ntt-east.co.jp/office/goods/vh100II/
 屋外用LANケーブルは高価ですし、100mを超えるLAN
ケーブルの利用は不可(HUB等の挿入では可能にはなるが)
ですので、数百mまで使えるVDSLを、工場等でも利用します。

 回収キットでは、レンタルのルータのみ、返却してください。

 単なる有線・無線ルータ・050IP電話用ルータは市販品でも
利用可能です。
 フレッツ回線用のVDSLモデムやひかり電話用ルータは、
NTTからのレンタルしかありません。
  NTT設備のVDSL集合装置やひかり電話交換設備との組み
合わせでしか使う事が出来ないからです。
 オークションで時々出品されているようですが、返却漏れ品かと
思われます。
 そのような品を取り付けても、NTT局舎側装置への登録が
出来...続きを読む

QVDSL配線のマンションの将来性は?

1999年築の大阪市内の分譲マンション住んでいます。
マンションの通信回線に関しては従来の電話回線と
ケーブルテレビの回線が入っております。
私のネットは今までNTTフレッツ光のマンションタイプでした。
そして最近「光ネクストの隼1G」が登場しましたが
残念ながらうちのマンションはマンションの所までは光回線が来ているものの
建物内は光ファイバー配線が無く、最近NTT業者が建築確認に来ましたが
「このマンションでは光ファイバー導入は構造的に難しい」
といわれたそうでした。
また、ケーブルテレビの業者からも
「光ファーバーはあまり曲げられないので通しにくい」とも言われました。

この先、電話回線と同軸ケーブルのケーブルテレビにおいて
高速化の可能性を考えた場合、ケーブルの方が有利なのでしょうか?
電話回線は見るからに細くて同軸より通信的に不利な様な気もするのですが…

現在、ブロードバンドスピードテストでは
LANの線を直結パソコンで40~50Mbps位出ていますが
無線LANのノートは10Mbps~30Mbpsと少々開きがあります。

Aベストアンサー

VDSLは装置のメンテが必要なためNTTとしては将来を見据えて廃止したいようです。
故障も頻繁に発生していますので、
私もVDSLを利用していましたが上記のような理由もありマンション隼に変更しました。
光ファイバー配線が無く、とのことですが光ファイバーはMDF端子版まで来た後に
各部屋(住居)に配線します、
ただマンション建築時に配管をせず壁の内側を引き回して壁の端子BOXにとりこんで
あれば、光ファイバーを引くことはほとんど不可能です、
NTT業者がいわれたのがこのような理由ならそのとおりです、
あとはケーブルテレビしか無いでしょう
追伸、VDSLはVDSL装置からお客様の機器まではメタルの配線を使いますので
既存の配線で使用できます、
ご存じかもしれませんが念の為、

QVDSLで使えるルーターはありますか?

現在BフレッツのマンションタイプでVDSLで使用しています。パソコンを2台使用したいのでお店にルーターを買いに行きましたら、「VDSLだと使用できるとは断言できませんが使える可能性もありますが保障出来ない」といわれました。あまり詳しくありませんがVDSLで使える商品はないのでしょうか?どなたか使用されてる方がいましたら商品名でも教えてもらえないでしょうか?確実に使用できなくてもかまいません。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>記載されてる通信不能の対象バージョンみたいです。

VDSL装置が対象バージョンということですか?
そうであっても、ほとんどのPPPoE対応のブロードバンドルーターは
問題なく使えると思いますよ。

問題が出ていると確認されているのが
「■現象確認済みブロードバンドルータ」に書いてある五機種のみで
他にも検証してないものが多少あるかもしれないという程度で
たいていのものは使えると考えていいでしょう。

QVDSL使って最大100Mbps?

基本的な事かもしれませんが、気になっています。

マンションに住んでますが、近々フレッツ光プレミアムを導入する予定です。NTTに説明を受けたのですが、速度は、上り下り最大100Mbps(もちろんベストエフォート型)で、LAN配線が無いタイプなので宅内でVDSLを使用するということだそうです。

VDSLってそんなに速度出たかな?と、ちょっと気になって「VDSL」をあらためて調べたら、最大速度が下り52Mbps、上り2.0Mbpsでした。

これってADSLの最大速度に似ているんですが、光に換えても下り/上りで52Mbps/2Mbps以上の速度を出すことは不可能ということなのでしょうか。

Aベストアンサー

http://bb.watch.impress.co.jp/cda/oshiete/8145.html

詳しくのってます。私も読んで初めて判ったことがありました。勉強になります。

Q光コンセントがない

この度SoftBank光を契約し、家での工事はないとの事で、機器が送られてきたのですが、
壁の光コンセントの中身が空で、
これって工事必要になるのでしょうか?
白い光コンセントの中には何もありません。

Aベストアンサー

現在、私も同様の状況です………
そして管理会社とバトルの最中です………

私の状況はまとめ下手なので長文になりますが下の方に書いておきます(スルーしていただいて結構です)


ーーーーーーーーーーーーー
アパートではよくあるオーナーさんがNTTと直接契約して全部屋に光回線工事を行い、部屋内部まで光コンセント(電気のコンセントや電話回線とは全くの別物です。他の回答者の方で勘違いされてる方がおられるので捕捉)を引き込んでいらっしゃる場合は、オーナーさんの持ち物です。入居者の方はそれを使わせていただいている状態です。
ですので、退去時に撤去の必要はありません。むしろ勝手に撤去してはいけません。

写真では明らかに撤去されているので、おそらくですが内装業者が壁紙を張り替える際にコンセントカバーを一旦取り外すので
その際に一緒に取り外されたまま処分されたかコンセント内部に突っ込まれている可能性があります。
(前住人が退去時に回線業者に連絡も無しに自身で撤去するのはありえないと思います。)
光ファイバーは光コンセントの上にある電気のコンセントカバーからちょろっと出されて壁紙に這わし、そのまま光コンセントカバー内にはめ込まれます。
なので、内装業者としては壁紙張り替えるのに光ファイバーの線が邪魔なんですよねぇ………

とりあえず主さんはオーナーと一緒に光コンセントが紛失していることを確認されてますので

管理会社に設備(回線・光コンセント)の復旧(手続き及び費用を負担)を要求なさってはいかがでしょうか。(私のように)
契約物件の設備に含まれている以上、管理会社として前住人退去の損耗確認時、内装修繕前・後のどの時点で撤去されていたのか設備の状態確認・記録をしていない事に過失があり、例え前住人が勝手に撤去していたとしてもそれを当時確認し前住人に弁償請求させなかったのは管理会社のミスです。管理会社は回線設置主のオーナーさんに対して設備復旧・弁償負担の義務が生じます。主さんに対しては管理会社が契約内容と異なる物件の状態にした契約違反にあたります。ちなみに管理会社が、内装業者が回線を撤去してしまったことを明確に証明する事ができたなら内装業者の負担ですね。

ーーーーーーーーーーーーーー
以下、私個人のトラブル内容

長いです…………


入居前に仲介さんとNTTに確認して部屋内部まで光コンセントがあると聞いてました。なので工事の必要なく、機器だけ送ってもらって接続するだけ。
実際入居したら光コンセントが部屋のコンセントやエアコンダクト付近、果てはクローゼットの中や天井を探しても見つからない(笑)
私はまず管理会社に光コンセントの場所を聞きましたが、
うちでは場所は把握(記録)してないのでNTTに連絡してくれ、と言われ
管理会社なのに設備を把握してないのか?と疑問に思いつつNTTに連絡しました。
NTTでは無いはずが無い。直ぐに人を派遣します。とその日のうちに来て頂きました。

ありました。
NTTの記録によると全部屋エアコンダクトを通す形で引き込んでるとのことで、業者さんと二人で探しました。
ありました。
エアコンダクトの裏の外壁に引き抜かれた状態で………………( ゚д゚)啞然
工事の方もありえないと失笑されてました。とりあえず急ぎで工事を行って頂くよう手配し、工事の日程も決めました。
NTT業者さんが言うには、
おそらく、内装業者が勝手に引き抜いたのでしょう………と。

工事費用はもちろんかかります。(うちの場合は¥15,000)
ですが、工事費用が必要無いことを賃貸契約前に確認しており、それを理由にこの物件と契約したことは仲介もNTTも把握してます。

ですので

『ありえない!私が工事費用を払うのは納得がいかない!!』

私の中でゴングが鳴りました

責任の所在はどこか
①オーナー
②NTT
③仲介業者
④管理会社※
※⑤内装業者(管理会社が手配した内装業者なので管理会社に含む)


①オーナーさんが設置した設備を撤去するわけが無い(現在管理会社通じて確認中)
②NTTは設置・撤去工事の際、利用者からの連絡や工事内容全て記録しているので問題なし(前住人の方から撤去相談等の連絡は受けてないし、業者も派遣してない。とNTTに確認済み)
③仲介業者はあくまでも仲介なので物件設備に関わることは無いので関係なし

④管理会社は最初に連絡した際に物件に光ファイバーが引かれてること自体を知らなかった
NTTに設置されているのを確認しました。契約にも光ファイバーの記載があります。と伝えても
(いいえ、その物件にはありません。お客様自身でNTTと契約してホームタイプを引いてください)
と子供を諭すかのようにタメ口で電線から光ファイバーをひいてですね……、とか回線工事の流れを詳しく話し始めたので(笑)
わかってます、わかってますのでその説明はいらないってば。と言っているにも関わらず担当の説明が止まりませんでした。
とりあえず、
客が話している話をを一切無視して、その担当はNTTに確認も取らず、契約書も確認せずに光ファイバーは無いと言い張ったので

無いと言い張るのをやめろ

と言ったら、
(いえ、言い張るとかではなくてですねetc………)
と、どうも他人と言葉のキャッチボールができない方で、話しにならないので私はその時点で激昂してしまい、担当のバカをおまえ呼ばわりしまくってやりました。
そしたら、担当が自分の不適切な対応を棚に上げて(その、おまえというのはどうなの?)と私をたしなめて(逆ギレして)来られたので
話しにならないから店長を呼べ、と言ったら

その人が店長だった件………( ゚д゚)絶望

仕方ないのでエリアマネージャーに話を伝えさせました。
この店長の感じだと末端で話を終わらせようとすると思ったので(もはや不信感しかない)、さらに私自身で管理会社の(中部)本社に連絡を取りエリアマネージャーに連絡を取りました(本社にも今回の支店長の不適切な対応を知らせる為に

エリアマネージャーから連絡があり状況を説明しました。いつ回線が無くなったのか調査をしますと返答頂きました。(がしかし、口調が絶対なぁなぁにしそうな感じでしたので、真摯に対応をしないなら関東本社に連絡してやろうと心に決めた私でした……)
そして、案の定エリアマネージャーの第一声から話しの所々に、工事費用はうちでは負担しないよ、という内容をよりあいまいなニュアンスで言い出しました………
はっきりと負担しませんとも負担しますとも言ってこなかったので

『負担してもらえますよね?そちらの手配した内装業者が取り外した可能性が高いですし、物件と内部の設備をオーナーさんから預かっているのはあなた方管理会社で、オーナーさん(NTT)の設備を無断で損壊させたのですから』

エリアマネージャーは
(検討します)
と逃げの常套文句でおわりました

そして現在は、責任は無いと言い出す両名(店長とエリアマネージャー)にムカついたので、ひとまず店長の対応に関して謝罪に来いと要求しちゃいました。

店長の対応に関してはエリアマネージャーも問題あるとの認識でしたので、私の個人的な偏見による理不尽な要求ではありません(エリアマネージャーは店長と私双方の言い分を聞いてます)


私が今回問題としているのは
○店長の言動が管理会社としての職務を一切果たそうとせず、私の話を無視するという無礼な対応を行い侮辱したこと
○管理会社として責任の所在を明確に調査しようとせず
ミニ○ック(あぁ既に工事を手配されたのですね。)
私(………えぇ。)
ミニテ○ク(……………………。)
私(………………。)え?それだけ?原因そっちなのに?

と費用負担の話自体を避けるという態度を示されたこと



絶対に勝ってやる!!消費者甘く見るな!


私はもう早々に完全なクレーマー扱いされてますが
今回の私の意見がミニテックの改善に繋がることを願います。
泣き寝入りをして新しい生活を最悪な門出にしてはいけません。

……アパマンショ○プは神対応だったなぁ………( ゚д゚)


個人的なお話を長々と失礼しました

現在、私も同様の状況です………
そして管理会社とバトルの最中です………

私の状況はまとめ下手なので長文になりますが下の方に書いておきます(スルーしていただいて結構です)


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アパートではよくあるオーナーさんがNTTと直接契約して全部屋に光回線工事を行い、部屋内部まで光コンセント(電気のコンセントや電話回線とは全くの別物です。他の回答者の方で勘違いされてる方がおられるので捕捉)を引き込んでいらっしゃる場合は、オーナーさんの持ち物です。入居者の方はそれを使...続きを読む

Q夜になると回線速度が異常に低下して困っていまます

夜10時になると回線速度が異常に低下して困っています。

タイトルのように夜になると回線速度が異常に低下します。
遅くなる時間帯はまちまちですが、たいてい夜10時になると遅くなります。これが毎日起こるのでかなりきついです。
いつもは下り190Mbps、上り60Mbpsなんですが、
遅くなると、下り30Mbps、上り20Mbpsまで、さがります。
一般的な速度のように感じますけれど、実際ネット対戦相手からは重いを苦情をもらいます(速いときはそんなことありません)


この症状が出るようになったのは今年の3月程からです。
ちなみに今日、測っていると、夜10時半までは下り190Mbpsだったんですけど、11時頃になった途端、下りが30Mbpsまで低下しました。

ネット対戦で毎回重くなるので、どうにか改善したいと思っています。

3月頃に重くなった事から、
新年度に備え、誰かが私と同じアパートに越してきた。
      ↓
その人物がμtorrentやwinnyといった、帯域幅を異常に食うソフトを毎日定期的(恐らく夜10時頃から)に行っている
      ↓
結果、重くなる

現在重くなる原因として考えているのは上記のような可能性と、プロバイダが夜10時頃から帯域幅の制限をかけている可能性です。

どちらの方が可能性としてありそうでしょうか?

また、改善方法として、AUの1Gbpsタイプの回線があるそうなんですが、それに切り替えることで回線速度がアップする可能性はありますか?

どうかご教授お願いします。

OS:XP sp3
メモリ:2G
CPU:core2duo E8400
グラボ:GeForce GT 220
使用ルータ:CG-BARGX(corega製)
回線:Bフレッツ 光ネクスト マンションハイスピードタイプ(下り速度最大200Mbps)
プロバイダ:bb.excite
いつも回線速度測定に使っているサイト:http://zx.sokudo.jp/
住んでる所:アパート(6世帯)

ネット回線に関係するレジストリ値
 Rwin:524280
 MTU:1454

夜10時になると回線速度が異常に低下して困っています。

タイトルのように夜になると回線速度が異常に低下します。
遅くなる時間帯はまちまちですが、たいてい夜10時になると遅くなります。これが毎日起こるのでかなりきついです。
いつもは下り190Mbps、上り60Mbpsなんですが、
遅くなると、下り30Mbps、上り20Mbpsまで、さがります。
一般的な速度のように感じますけれど、実際ネット対戦相手からは重いを苦情をもらいます(速いときはそんなことありません)


この症状が出るようになったのは今年の3月程から...続きを読む

Aベストアンサー

プロバイダを変更しましょう。

メジャープロバイダに変更すれば
速度変動が抑えられます。

Q自分の回線は何か知りたい

自分の家で使っているパソコンのインターネット回線でプロバイダや回線の種類を知りたいのですがどうしたらわかりますか?

Aベストアンサー

利用しているメールアドレスでも簡単にわかると思います。

freeアドレスしか利用していない場合、プロバイダーはIPアドレスで確認は出来ると思います。
http://www.cman.jp/network/support/go_access.cgi
こちらのサイトで 【IPアドレスの情報を見る】をクリック、開いた画面で【管理情報照会】をクリック。
アドレス名変換で表示されたアドレスでプロバイダーがどこかは確認可能だと思います。


回線種は利用している機器で
ADSLモデム=ADSL回線
ターミナルアダプター=ISDN回線
回線終端装置=Bフレッツファミリー
VDSL装置=Bフレッツマンション

PC操作・機器確認が出来ない状態だと、確認方法はありません。


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