我が家は東京23区内の注文住宅(築後10年)です。2階のベランダ部へ増築(もしくはサンルームの設置)を考えているので、アドバイスをお願い致します。
・現状
2階の2辺の周囲をぐるりと取り巻くように70cm幅の通路(ベランダ)があります。その角に面して、リビングの一部が長方形に削られる形で4畳程度のテラコッタ敷きのベランダになっています(ベランダの下は1階の部屋があります)。その4畳程度の部分をどうにかしてリビングを広げたいのです。
(1)増築の場合、ざっと幾らぐらいかかるものでしょうか。
(2)サンルームを設置する場合と価格比は随分変わるのでしょうか。
(3)両者のメリット、デメリットは何でしょうか。
ベランダの場所は、建物の南東に面し、風通しの良い場所です。
ちなみに容積率などは問題ないと思います。
よろしくおねがいします m(__)m
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
回答が付いてませんね、不得意分野ですが一意見を。
(1)サンルームを一般既製品(定価5.60万)と仮定しますと見た目に耐え得るもの、下屋付きで安くて「倍位」でしょうか。
解体、改修も入れると?
既製サンルームですと大よそ価格は決まってきますが、増築ですとピンキリ、使う材料によって安くも高くも出来ましょう。
10年前の注文メーカーに聞いてみては?。高めで出して来ます、その2.3割引き程度が妥当な値段と考えて良いでしょう。
相見積り取ればそこまで下がりますから。
(3)デメリット;当然サンルーム、文字通りあっつい。
屋根部に仮に不透明のポリカーボネイト板を置いたとて東京の夏、サウナ必至でしょう。
ああ!?天然サウナとして活用・・・(ふざけが過ぎましたが事実そうなるでしょうねえ・・・)
既存の外壁をいじらないのであれば別室として夏以外は使えましょうね。
一体とすれば空調のロスは大きいでしょうし構造体としても少し不安です。(大きな開口ができる上、既製サンルームにそれを補強する力は全くありません)
増築のデメリット;強いて言えばコストでしょうね。
ただ「条件次第では」それ程ネックにはならないかもしれません。
個人的には増築をお勧めします、既製サンルームには無いオリジナリティーのある空間が造れるでしょう。
既存のリビングに合わせたしつらいも容易ですよね。
私は無知な建築士、既製サンルームを体感した事がありません、ゆえに一参考意見程度と捉えて下さい。
アドバイスを有難う御座いました。
中古一戸建てなのですが、リビングダイニングが少々狭く感じたので
壁も取り払って普通の長方形にしたいのです。
なので、サンルームにしても4畳ほどのコンサバトリーみたいにしたいと思ったのですが、
やはり暑いのですね…ということは冬の夜は寒いのでしょうね。
増築がよさそうですね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 新築のアパートを建てるのですが北向きにベランダを配置しても良いでしょうか・・ 5 2022/05/22 00:53
- 一戸建て ベランダの耐久性について 7 2022/07/28 11:15
- 一戸建て 23坪(建ぺい率80%)の土地に1階リビング+水回りの3階建て4ldkはきついでしょうか? 東横線沿 8 2023/08/21 23:26
- 建設業・製造業 検査済証のない建物にエレベーターを増設する計画について 3 2022/04/22 14:49
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 10:24
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/21 22:22
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 3 2022/09/21 23:42
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 2 2022/09/21 18:39
- 引越し・部屋探し アパート探しについて様々なご意見頂きありがとうございます。皆様のコメントを参考に足らない情報を追加し 1 2022/09/22 10:10
- 賃貸マンション・賃貸アパート 1人暮らしの物価について質問です。 3 2023/05/17 22:05
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
新築時の検査に既存構築物(物...
-
増築を届け出してないが、固定...
-
確認申請の要らない10m2以下...
-
福祉のまちづくり条例を遵守し...
-
どうみても新築なのに、「増築...
-
確認申請をしていない可能性の...
-
家がどんどん傾いてます
-
増築に伴う確認申請について
-
家相?
-
新築か、増築か。。。。。
-
増築で連結部分の面積の扱いに...
-
融資を受けるのですが、増築部...
-
工場に中2階新設で考慮すること
-
車庫の一部をつぶして居室に。
-
トヨタホームの増築について教...
-
既存不適格
-
パーゴラ/サンルームの確認申請...
-
増築に関して違法性?を指摘さ...
-
建蔽率目一杯で建てた後に物置...
-
1階S造+2階木造で増築、増...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
増築を届け出してないが、固定...
-
家がどんどん傾いてます
-
建蔽率目一杯で建てた後に物置...
-
工場に中2階新設で考慮すること
-
既設の建物と新築をつなげると...
-
こんなことはできるのでしょう...
-
新築時の検査に既存構築物(物...
-
増築について
-
増築(はなれ)を考えています...
-
セキスイハイムbj 増築
-
昭和57年の建築基準法について...
-
福祉のまちづくり条例を遵守し...
-
敷地内に離れ家の建設について
-
パーゴラ/サンルームの確認申請...
-
元からある部分の名前
-
家の登記が新築のはずが増築に...
-
建ぺい率って変えれるんですか?
-
どうみても新築なのに、「増築...
-
ウッドデッキの建築確認申請に...
-
増築で、キッチン、トイレ、風...
おすすめ情報