外壁工事のやり直しについて（専門家の方の回答を）

　友人から相談を受けています。新築の外壁の色が違うので揉めています。サイディングと塗りのどちらかわかりませんが色が違うようです。施工会社は値引で対応したいようですが施主としてはやり直しを希望しているようです。個人的にはサイディング、塗どちらでもやり直しは可能と思いますがやり直すことでどこの作業からやり直さなければならないのか教えていただけないでしょうか？家はまだ未完成です。

No.2 ベストアンサー 回答者： fumi-33 回答日時： 2007/10/19 10:14

施工会社が値引きを希望しているという事はやはりサイディングの品番

を発注時に間違えたのでしょう。塗装であれば塗直しにそんなにお金は
かかりませんから。
新築の家ともなれば普通は一生に一度のもの。
やり直して当然です。ここで気を付けたいのが今回の赤字部分をどこか
で手を抜いたりしないか？
納期に間に合うのか？という事です。
契約書に納期遅れに対するペナルティなどうたってあれば良いのですが。
最近のハウスメーカーは見えなくなってしまう所は全部、写真に撮って
提出します。合計６００ヶ所です。
プロでお金をもらう以上、ミスはミス。完璧な仕事をして施主様に喜んで
戴くことが建築業に携わる人間の最低条件だと思っています。

この回答へのお礼

　回答ありがとうございます。
　建て売りなのですが、地域的に物件が全く出ない地域なのですが、かなり割高です。ですのでこの程度の工事のやり直しなら原価が上がってもまだ利益はかなりありそうです。全５棟の売り出しで知り合いの物件が一番高いのですが他の物件は未だに未契約状態のようです。
　他の回答者の方のお礼にも書きましたがかなり高く売っている割には対応が悪いので技術的にやり直し可能であればやり直しを要求し対応しないのであれば買うのをやめると考えているらしいです。
　

お礼日時：2007/10/19 11:01

No.3 回答者： n-space 回答日時： 2007/10/19 10:23

外部のやり替えは、足場をはずす前がいいですね。

サイディングの色が違う場合、単色であれば塗替えで対応できますが、
柄が違う場合は、貼り替えということでしょうか。
となると、不備（色を間違えた）の割りに負担（はがして貼り替える）が大きいため、主張は難しい気がします。
値引きで対応、が妥当と思います。
塗替えで済む場合は、塗りかえてもらいましょう。

この回答へのお礼

　回答ありがとうございます。
　今回、販売会社・施工業者といろいろと揉めており外壁の色違いの対応次第では購入を辞めるつもりのようです。あまり詳しく書くことを控えますが建て売りでも、契約を早くしてくれれば多少間取り・仕様等の変更に応じると言っていったが全く応じてくれない等かなりひどい会社のようです。
　個人的には絶対に買いませんが、後は知人の判断次第と考えております。

お礼日時：2007/10/19 11:06

No.1 回答者： pideon 回答日時： 2007/10/19 09:46

専門家ではないので恐縮ですが、新築したばかりの者です。

外壁はサイディングです。

うちはほぼ完成してから、窓の位置が違っていたためにその部分のやり直しをしました。

２階だったので、足場を組み、窓を外し、サイディングも外していました。

サイディングでしたら、外して付け替えるだけだと思います。
だけと言っても、大変だとは思いますが。
建具も絡んでくるし。

個人的には、値引き＆サービスでいっぱい対応してもらう方が得策のような。
外壁は数年後に塗り替える可能性が高いし。

この回答へのお礼

　回答ありがとうございます。
　建て売りなのですが仮契約後いろいろと話が違い揉めているようです。外壁に関しては事前に見せてもらったサンプルと色が違うようで施工業者はやり直しより値引きで納めようとしているようです。
　元々、サービスが悪い施工業者なので外壁をやり直ししないならキャンセルすると考えているようです。

お礼日時：2007/10/19 10:39