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A 回答 (4件)
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No.3
- 回答日時:
こんにちは。
賃貸物件に住む20代女、かつ不動産業に携わる者です。
私とお客様の経験上、女性の方はけっこう欲張りです。笑
全部重視される方の多い項目ですので
「一番」優先するもの、といわれるとちょっと難しいかもしれません。
女性の方がよく物件を敬遠される、もしくは高評価になるポイントを書いてみますね
女性限定ということは単身だと思いますので、
特に「防犯性」・「収納の充実」は削ってはいけないポイントだと思います
◎防犯性◎
・オートロックなのに、1Fの廊下から入れるようなものは厳しい
・1Fに部屋を造る場合は、高いフェンスなどがあること
・また、近隣の住宅の窓がと向かい合わせになると敬遠されやすい
・できれば、玄関から部屋が見渡せない事
◎収納の充実◎
・1K等の場合、普通のクローゼット1つでは少ない
(できれば押入レベルの広さは欲しい)
・広めのシューズクローゼットがある
・水周りにもちょっとした収納・もしくは棚などがある
◎設備の充実◎
・浴室乾燥機
・独立洗面台・脱衣所があること
・まな板を横における程度の広さのあるキッチン
◎築浅◎
新しいのに越した事はないですが、実際の年数よりは実際の雰囲気が大事な気がします
・フローリング・キッチン等設備は少し明るめの色
・建具も少し明るめの色を
・外観・共用部分は風雨にさらされても汚れが目立ちにくい素材
だと、少し築年数がたっても気に入ってもらえますよ
参考になればうれしいです
この回答へのお礼
お礼日時:2007/11/19 07:22
とても丁寧な
ご回答ありがとうございます。
やはり
・オートロックなのに、1Fの廊下から入れるようなものは厳しい
なのですね。
トテモ参考になりました。
ありがとうございました。
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