外壁の補修と塗装について

　築約２５年位の自宅の外壁が傷んできたので、自分で補修と塗装をしたいのですが、材質と補修の方法が判りませんどなたか教えて頂けませんでしょうか。
　壁の下側は、５ミリ位の小さい石を接着剤で貼り付けてある感じです、古くなりその石が剥がれ落ちそうな状況です。
　又、上側の壁は、厚さ１ｃｍ位のモルタルの既成の板を貼り付けた感じの壁です（上側の壁は、建築時の材料が一枚残っており幅５０ｃｍ位で長さ２ｍ位で、表面は施工前に白く塗装が施されているものが残っておりました）

No.2 ベストアンサー 回答者： risunotorasan 回答日時： 2008/01/07 12:59

下のほうとあるのは基礎コンクリートの化粧壁？

＃１さんのプロがおっしゃるように、この補修は難しいです。
今は貼り付けで作業しているようですが、その頃の作業はモルタルに小石を混ぜて塗りつけていました。その後刷毛で洗いを掛けて・・・。
到底素人で出来る技ではありません。

シーラーで下地処理の後にペンキで上塗りすれば、剥がれ落ちそうなものもくっついてくれます。
シーラーは接着剤の役目をしますから・・・。

外壁もシーラー処理はお忘れなく・・・。

この回答への補足

回答ありがとうございます。
多分、化粧壁なのでしょうか、基礎土台の上からの壁にデザイン的に高さ１．２ｍ位の部分のみに（化粧壁？）になっています。
化粧壁？の状況は、石に色がついており以前老朽する前の記憶では、色つきの石の表面がが透明の皮膜が有ったのを記憶しています。
シーラーで下地処理の後にペンキで上塗でよいのは、上側のモルタル壁でしょうか、それとも下側の（化粧壁？）にもシーラーで下地処理の後にペンキで上塗が可能なのでしょうか、すみませんが教えてください。

補足日時：2008/01/07 19:42

No.3 回答者： pankin 回答日時： 2008/01/08 09:08

石の部分は現状の色合いを保つのは不可能ですね。

左官仕上げなので、下地にクラックが入っていて、層間剥離していますので、雨のたびに剥がれがひどくなりますね。
一度剥がして、やり直すか、他の施工をするしかありませんね。
上は、サイディングのようですので、塗装仕上げは可能ですが、２５年というと、サイディングが劣化していますので、下地強化剤を浸透させてから、塗装しなければ、長くは持たないでしょう。
基本的に、塗り替えは、７年から１０年で行っておかないといけないものなので。（それ以上経っても綺麗にすることは出来ますが、長持ちしません。下地が悪いので。新品に塗るのと古い物に塗るのとどちらが持つでしょう？こんな違いです。！！）
今回、補修とありますが、全体的にやっておかないと、毎年少しずつ痛んできますし、全部終わった頃には、張替えということになりかねませんので、まとめてやったほうがいいですね。
とりあえず、ここまで。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます、他の方々からも回答をいた抱きましてありがとうございます、維持管理を怠っていたようです専門家に依頼する事で今後検討します。ありがとうございました。

お礼日時：2008/01/08 20:51

No.1 回答者： madmax4 回答日時： 2008/01/07 07:00

わたしは塗装業やってますが

自宅の塗り替えを初めて途中で辞めてしまう人は多いですよ、
わたし一人で２週間はかかりますがあなたなら毎日やっても３ヶ月は
かかるでしょうから、、
文章で外壁の想像は出来ますが確信は出来ません
画像を張ってアドバイス求めないとどうしようもないです

この回答へのお礼

プロでも日数を要する事が判りました。全面でなく老朽の著しい箇所から始めてみたいと思うのですがもう少し慎重に検討することにします。アドバイスありがとうございます。

お礼日時：2008/01/07 19:40