贈与税について

贈与税について色々調べています。過去ログを検索してみましたがあまりにも多くの質問がありよく分からなくなってきましたので教えてください。
現在住宅を建てようとしていますが嫁の父親から５００万の融資をしてもらう予定です。これに贈与税が掛からないようにするために毎月１０万弱づつ嫁の口座に入金してくれています。
そこで
１：融資と言っても嫁の口座なので私名義の土地や住宅を購入する際には嫁→私に対して贈与税は発生するのでしょうか？
２：もし贈与税が発生するのであればいくらになるのでしょうか？また贈与税の簡単な計算方法はありますでしょうか？

ありふれた質問かも知れませんが
よろしくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： kinchan21 回答日時： 2008/02/26 14:13

１：贈与税の対象です。

ただし特例もあります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

＞毎月１０万円弱づつ嫁の口座に入金してくれています。
これも贈与税の対象になるかもしれません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4402_qa.htm#q1

２：５００万の３０％－６５万＝８５万円です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

No.3 回答者： kkkd45 回答日時： 2008/02/26 17:18

一つ確認があります。

「嫁の父親から融資してもらう予定」ということですが、融資ということは返済するということでしょうか？もしそうであれば奥さんの口座など使わずにあなたが借入し、きちんと返済すれば贈与税の心配などありません。

返済の意思がない場合、相続時精算課税制度を利用すれば贈与税を考える必要はありません。父親から奥さんがもらった500万円を奥さん名義で登記すれば済むことです。
毎月10万円弱など考える必要もありません。（ちなみにこれは年間110万円以内でも贈与税の対象になります）

この回答へのお礼

皆様回答ありがとうございました。

私の時間の都合により皆様にお礼をつけられないのが残念ですがおかげさまでスッキリ解決いたしました。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/03/14 09:52

No.2 回答者： kouichiros 回答日時： 2008/02/26 15:54

＞１：融資と言っても嫁の口座なので私名義の土地や住宅を購入する際には嫁→私に対して贈与税は発生するのでしょうか？

取得する資産の登記持分の計算上、奥様が出す５００万円に見合った割合を取得したことにすれば贈与税はかかりません。

＞２：もし贈与税が発生するのであればいくらになるのでしょうか？また贈与税の簡単な計算方法はありますでしょうか？
暦年課税を選択した場合では、（５００万円－110万円）×20％－25万円＝５３万円です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4408.htm

あと、奥様がご両親にもらった毎月１０万弱の分は、バレなければいいですね。最悪、受け取った金額相当に対して贈与税が課せられます。