建物を購入する際の会計処理について

このたび、弊社で新しく、土地と建物を購入する運びとなっております。
セットで購入する事となっておりますが、算出額等の計算（？）をしなければならないと先輩社員に聞いた事がありますが退職してしまい、社内に建物の購入に関して知識のあるものがいません。注意点等を併せて教えていただければ助かります。よろしくお願いいたします。

No.4 回答者： yossy555 回答日時： 2008/03/25 10:47

No.3の方の回答に補足ですが、建物の取得はその用途を問わず消費税は課税対象です。

No.3 回答者： marumets 回答日時： 2008/03/24 17:04

減価償却もそうですが、消費税の課税業者で原則課税であれば、消費税額に影響が出ます。

土地の購入は非課税ですが、建物は課税（居住用であれば、非課税）となります。
一括購入の場合の価額の算出は#2のかたの回答にあるとおりです。

No.2 回答者： yossy555 回答日時： 2008/03/24 16:38

契約の段階で土地○○円・建物○○円と契約書に記載しておいた方が、後で按分する必要がなくなります。

すでに一括で購入済の場合には、取得価格を時価等の合理的な方法にて土地と建物を分けなければなりません。

No.1 回答者： zorro 回答日時： 2008/03/24 16:11

建物は減価償却ができますが土地は減価償却できません。

購入価格を分けておく必要があります。