新築戸建ての購入について。 新築の戸建てを購入した方、 ■土地建物の総額(手数料等も含む) ■世帯年

新築戸建ての購入について。

新築の戸建てを購入した方、
■土地建物の総額(手数料等も含む)
■世帯年収
を教えていただきたいです。

新築戸建てを検討してますが、
高くて、買ってから生活できるかどうか、
悩んでるところです。

No.2 ベストアンサー 回答者： hagecyabinn 回答日時： 2022/05/30 08:36

＞悩んでるところです。

ローンの支払い以外の出費も忘れずに。
固定資産税は常識として光熱費は賃貸に比べて高くなるよ。
自治会に入るなら会費だけでは無く、冠婚葬祭など付合い上の出費も増える。
定期的な修繕費も貯める必要があるので忘れずに。
良く「今の賃貸料でローンが払える」等の宣伝を見るが、完全に嘘だから信じないように。

さて、一戸建ての全国相場だが、建売で3500万らしい。
私は地方在住だが土地付きの注文住宅で3000万程度だ。

この回答へのお礼

光熱費、高くなるんですね、、知らなかったです、、。
自治会にも入らないといけないらしく、会費？は月200円ほどのようです。
ローンのシミュレーションとか、やってみた方がいいですね。
今検討してるのが4000万なので、相場より高そうですね(ちなみに大阪です)
3000万で注文住宅、羨ましいです。
ありがとうございました！

お礼日時：2022/05/30 12:18

No.4 回答者： Atakumi 回答日時： 2022/05/31 15:03

貴方の考え方ですといつかは破綻します。

家の金額ではなく、貴方が月にいくらの金額であれば、不安に成らないかです。

それに合わせて買える建物を探すものです。
何十年も払っていくのですから、何千万円の借金と考えれば、将来精神的に破綻します。

例えば借家を借りればいくらでそれに貴方が月にいくら足しても気にしない金額を出すと、長く支払っていけます。

この回答へのお礼

なるほどです。
考える順番が違いましたね。
ありがとうございます！

お礼日時：2022/05/31 19:03

No.3 回答者： tabaru 回答日時： 2022/05/30 16:32

2､000万の借金での家なら世帯年収が500万で買えますね。

4､000万をすべて借金なら最低700万の年収は必要です。

この回答へのお礼

4,000万の戸建てで、世帯年収700〜750くらいなのですが、いけそうですね。
700の場合、生活は厳しくなるのでしょうか、、
ありがとうございます。

お礼日時：2022/05/30 18:15

No.1 回答者： satouhiroshi 回答日時： 2022/05/30 07:24

土地建物の総額(手数料等も含む)は、4千万円程で世帯年収はヒミツです。

下記のURLの三井住友銀行のページで住宅ローンの返済額シミュレーションをしてみる事を御勧めします。余裕が在ったら繰り上げ返済すると月々の支払額を減らす事が出来ます。我が家では、何度も何度も繰り上げ返済を繰り返しており、かなり、月々の返済額を圧縮して来ています。
https://www.smbc.co.jp/kojin/special/jutaku-loan …

この回答へのお礼

繰り上げ返済、何度も可能なんですね！
その辺もまだいろいろ理解できてないので勉強してみます。
シミュレーションもやってみます！
ありがとうございます！

お礼日時：2022/05/30 07:51