No.4ベストアンサー
- 回答日時:
残債=借金の金額
返済総額の残りでは有りません
2000万円の残債なら返済総額は3000万円以上の予定だったでしょうね
>20年位ローンを組んでいて一括返済したのだから
今後支払う予定だった利息を支払わないで良かっただけです
毎月のローン支払額が10万円だったとしたら
1月..元金返済95000円・利息支払い5000円
2月..元金返済95100円・利息支払い4900円
3月..元金返済95200円・利息支払い4800円
粗いですがこんな感じで支払い、残債は元金の残高になっています
No.5
- 回答日時:
例えば、「3,000万円借入・2.5%・元利金等返済」という条件とすると、
20年返済:月々約15.8万円 返済総額約3,815万円
5年返済:月々約53.2万円 返済総額約3,194万円 となります。
月々の返済額は、元金部分と利息部分とで構成されています。
20年返済で組むのと5年返済で組むのとでは、月々の返済額が異なるわけです。
20年で組んだからこそ月々は低く抑えて返済する事が出来たのに、5年後に一括返済したからといって、その恩恵を無視して5年の場合の利息で再計算せよというのは虫が良すぎます。虫が良すぎるというよりも前提が異なりますので計算のしようがありません。
ならば最初から月々53.2万円支払え、という話です。
>組んでたローンのタイプによって違うのですか?
どんなタイプでも一括返済したからといって、支払済みの利息分が戻るローンなどありません。
No.2
- 回答日時:
あと20年も残っているのならば、保証金の戻りがありそうですがね?
何故でしょうか??不思議です。
もしかして借入れの時に一括して保証金(団信)を払いませんでしたか?
払ってなければ戻りはないでしょうね。
No.1
- 回答日時:
利息の戻りなんてありませんよ
利息は、基本的に毎月単位で計算して
それをすぐに毎月の支払で払っています
(実際は日割りで発生)
未来の利息は未来にしか発生しないので
関係有りません。
計算上の支払を続けると
2000万3%固定30年で借りると84320円/月
トータル支払30355200円
利息が約1035万円です
5年後に一括で払うと
支払総額は約2280万で済みます。
計算上、30年払いつづけるより約750万浮いたことになるだけです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 車のローンを一括で返すことはタブーですか。 例えば200万円を銀行のマイカーローンを組むとします。 13 2023/06/13 06:16
- 家賃・住宅ローン 個人再生中の住宅ローン繰り上げ返済 1 2023/01/14 11:54
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 10年目に一括繰り上げ返済 お得か? 6 2022/08/22 16:26
- カードローン・キャッシング 車のローンとデンタルローンについて 車のローンの残額を一括返済して、インプラントを入れるためにデンタ 2 2022/09/25 15:47
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 主人が定年退職しましたが 住宅ローンがあと、400万くらいです。 この度親族に3 5 2022/10/18 12:42
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 住宅ローンの考え方について。 3500万のローンをして家を建てる予定です。 当初、35年ローンで借り 8 2022/06/01 14:18
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの一部前倒し返済をしようとしているのですが、 ①期間短縮型 ②返済額軽減型 のいずれにしよ 5 2022/07/02 07:49
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン 11 2022/05/23 08:36
- 自動車ローン・自動車保険・車両保険 大至急!!!!!! 現在20代前半の者です。 総額90万の軽自動車(中古)を2.5%の金利のローンで 8 2022/11/10 00:30
- 公的扶助・生活保護 父が住宅ローンを返済しています。ぼくのための家を買いました。しかしぼくは生活保護を受けようと思ってい 5 2022/06/01 18:45
関連するカテゴリからQ&Aを探す
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
みんな住宅ローン抱えていても...
-
宝くじが当たった!住宅ローン...
-
住宅ローン、元利金等か元金均...
-
お金がなさすぎて困っています…
-
住宅ローン 保証人
-
住宅ローンに車のローン??
-
住宅ローン返済中に別宅(親の...
-
住宅ローンの残っている夫名義...
-
つなぎ資金中の失業
-
新築時の住宅ローンで、労金か...
-
住宅ローン 一括返済 利息の戻り
-
住宅金融公庫の審査が通らない...
-
ローン支払いが困った時、金額...
-
賃貸借契約書 大家が紛失
-
新築マンションの仮契約~本契...
-
親子リレー返済(子)で、別途...
-
住所を移したため、住宅ローン...
-
一戸建てを購入します。しかし...
-
マイカーローンについて! 中古...
-
住宅ローンについて 建売住宅の...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
【年代別貯金額(中央値)】が...
-
お金がなさすぎて困っています…
-
宝くじが当たった!住宅ローン...
-
コメント失礼します。 悩みがあ...
-
抵当権の設定されてる建物が火...
-
つなぎ資金中の失業
-
親孝行について。 FXをしている...
-
ローン返済中は家の名義変更(...
-
新築戸建ての購入について。 新...
-
住宅ローン繰上げ返済シュミレ...
-
住宅ローン 経過利息計算
-
住宅金融公庫融資を一括返済
-
繰上げ返済はどっちへ?
-
無資格ローンについて
-
来年分譲マンションを購入予定...
-
住宅ローン返済中の建て替え時...
-
子供がローンを組み、親が住む...
-
住宅ローン、組んだ後に転職し...
-
住宅ローン、どのように組むの...
-
ローン返済計画の誤り
おすすめ情報