電柱の土地使用料について

先日、東電さんから「電柱等設置に係るご承諾内容確認のお願いについて」と
言う書類が送られてきました。
そこで設置場所の表があり現況の項目で畑となっているのですが
今は宅地（家が建っています。)です。
畑と宅地では土地の使用料金が違うものなのでしょうか？
それと電柱がある土地の名義も一部、母から私に変更になっています。
これも変更しておいた方が良いのでしょうか？
教えてください。

No.1 ベストアンサー 回答者： 3612masa 回答日時： 2008/04/07 22:06

はじめまして　下記は、他エリアの例です。

＞畑と宅地では土地の使用料金が違うものなのでしょうか？

地目を４分類しています。使用料の高い順から

１，水田
２，畑
３，宅地
４，山林

となり、畑から宅地にすると１ランク下がります。
（農耕地が高いのは、耕作支障を考慮している。）
（地目現況が登記簿上と違う場合、上記解釈を優先する場合がある。）

＞電柱がある土地の名義も一部、母から私に変更になっています。
＞これも変更しておいた方が良いのでしょうか？

土地名義の一部解釈が不明なのですが、電柱が建っている土地１筆が共有地なのでしょうか？

共有地であれば、下記の方法が考えられます。

１，代表者名義にする。→敷地料は代表者指定口座に振込み
　（他共有者からの委任状で整理する）

２，敷地料を土地持分に応じて分割する。→敷地料は各自口座に振込み

参考例ですので、詳細は該当の電力会社に確認願います。

この回答へのお礼

お礼、遅くなってしまいすみません。
3612masaさんの回答を読ませていただき
疑問に思っていた事がわかりました。
ありがとうございます。

お礼日時：2008/04/10 10:41