囲にょう地通行権と通行地役権

両者の区別の実益はなんなんでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： shintaro-2 回答日時： 2008/06/07 07:57

＞両者の区別の実益はなんなんでしょうか。

　想定しているものが異なります。

囲にょう地通行権は、救済のためのもので必要最小限のものとなります。

たとえば、ショートカットするととっても便利だけれども、遠回りすれば道に出られるような時は認められません。

それに対して通行地役権ならば、任意ですからそのようなものに対しても設定できます。

この回答へのお礼

なるほど、分かりやすいご説明をありがとうございました。

お礼日時：2008/06/08 23:44

No.2 回答者： tk-kubota 回答日時： 2008/06/08 17:18

どちらも通行することができる権利ですから同じです。

でも、前者は、法律で認められている権利で、
後者は、当事者双方の契約によって成立するものです。

この回答へのお礼

ありがとうございました。

お礼日時：2008/06/08 23:45