同じ価格の一戸建てなら、中古ＶＳ新築か？

福岡県の福岡市在住です。
似たような地域に、同じような価格の物件が2件ありました。
価格は、どちらも2千万円前半で、土地や建坪が違います。
中古物件のほうは、地区２０年ですが、当時6千万ほどしたらしき物件で、１４２平米の４ＬＤＫ駐車場も２台分あり。土地も２４坪あります。
新築のほうは、土地４９坪で、建物面積９５平米で駐車場は屋根なしで２台駐車可能。庭は猫の額ほど・・・
これからも色々と物件を見て回りますが、お知恵をお貸しください。

No.4 回答者： 4126mama 回答日時： 2008/09/20 22:44

何にこだわりたいかじゃないですか？

家庭菜園やガーデニングに興味のない方であれば
大きな庭はいらないでしょうし・・。
うちには車一台強の庭がありますが草むしりは大変だし
ほっておくわけにも行かないし・・。
植木を植えたって剪定などをしなければジャングルです・・。
また潔癖な方であれば以前の住んでいた人の
生活が垣間見れるような汚れは気になってしまうでしょうし・・。
家族構成にもよりますよね。

築２０年がどれほどリフォームされてるかも気になります。
まったくされていないのであればこれからどんどん
お金がかかるのは目に見えていますし・・。

新築はやっぱりきれいですし。
同じ値段なら・・と思ってしまいがちですが
やはり自分が一番こだわるところはどこか・・ですかね？

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
もちろんフローリングや、キッチン、水周り関係のリフォームはする予定です。
家内が現在駐車場なども合わせ１０万円ほど払うのなら、家を買ったほうが良いと言い出したのがきっかけで、探し始めたばかりなのです。

お礼日時：2008/09/20 22:51

No.3 回答者： riri1609#2 回答日時： 2008/09/20 22:41

中古のほうの土地が24坪で新築が49坪ですか？

私なら新築を取りますね。
将来建てかえるとして、やはり土地が大きい方がいいので。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
この質問内容だとそうなりますね。
中古の物件の土地は７４坪で、同じ町内にあり、環境もたいして変わりません。
中古のほうは、丘に立っており自宅の１Ｆ？が駐車場２台分のスペースがあります。その分？庭が広く取られています。
前オーナーが、不動産関係の会社の役員をしていたそうなので、造りもしっかりしていたようです。

お礼日時：2008/09/20 22:49

No.2 回答者： daigoin 回答日時： 2008/09/20 22:37

？？？

土地24坪の中古と土地49坪の新築では、いくら建物が142平米と95平米でも、ちょっと比較になりませんね。
中古の土地はもっと広いのでは？？？

この回答への補足

すもませんでした。中古の家のほうは土地が７４坪です。

補足日時：2008/09/20 22:40

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
意味不明な質問なのに・・・
確かにこの質問内容ですとその通りです。

お礼日時：2008/09/20 22:44

No.1 回答者： l4330 回答日時： 2008/09/20 22:37

　

地も24坪と、土地49坪で同じ金額なら、なら文句無く49坪を選ぶ。

　

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
質問が意味不明でした！
中古の物件のほうは、土地は７４坪です。

お礼日時：2008/09/20 22:43