借地に家は祖父名義で築40年以上の家に、現在75歳の母が
一人で住んでいます。
家の老朽化と母が病気をしたこともあり一人で住むのは大変なので、
娘の私たち夫婦と一緒に住みたいので、家を解体して更地にして
地主に返したいと言ってきました。
母には他に兄妹が何人か居るのですが最近はあまり連絡もとって
いないようです。
この場合母の兄妹に断り無く祖父名義の家を解体し土地を返還しても
問題ないのでしょうか?
土地の契約が年契約なので年内に解体してしまいたいので、
回答を急いでいます。
宜しくお願い致します。
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
まっ他の人がいうとおりですが
古家にかかわりたい人はそういません。
一応 母の兄弟に文章を送って印鑑をついて返してもらえばいかがでしょう?
勝手にやっても文句は出ない気がしますけど、了承を得たほうが確実です。
No.3
- 回答日時:
解体したほうがよいのかどうか、ではなくて「解体できません」。
祖父さんは既に亡くなっていらっしゃると思います。
その家は、登記上は祖父さんの相続人の所有となるもので、ご質問者様の持ち物ではありません。親族であっても「他人」の扱いです。
ご質問者様が現在住んでいる家を「古いから」といって全く知らない他人が解体し始めるなんてことは考えられませんよね。それと同じです。
例えば、解体するには、祖父の相続人となる人全員から「相続放棄」の書類をもらい、相続をお母様とし、お母様の名義で解体する、ということになるわけです。
「名義」というのは「所有」ということです。祖父だろうが親戚だろうが「他人の財産」です。財産が守られることは法律で既定されているため、この家の処分(解体)はご質問者様が考えているような簡単なことではありません。
祖父さんが亡くなった時に、きちんと手続きをしなかったツケが回ってきたわけです。今からでも祖父さんの相続の整理をすることです。
ところで・・・。祖父さんの財産整理がなされていないわけですので、他の遺産はどうなっているのでしょうか?貯金とか、だれかが言い様に使ってしまっているのではないでしょうか?
「相続放棄」は家庭裁判所が財産状況を詳細に調査し「いらないものだけ放棄している」ことがないようにチェックします。つまり、預金とか他の不動産とかを利用してしまっている状況がバレます。だれもお金などを実際に相続していない場合は比較的簡単ですが、だれかが相続している状態となると、とたんに面倒となります。
相続のことを考えると、想像を超えた面倒なことが待っているような気がします。役所その他のしかるべき所にきちんと相談することです。勝手に解体しても、役所には「祖父さん所有の家」が残っていますから、面倒なことになってしまいます。
ご希望のことは、ある程度段取りを済ませれば不可能ではありません。手間や僅かなお金を惜しんで、面倒くさがって手続きをしないでいると、後のちにしっぺ返しがきます。それが不動産です。
この回答への補足
早速のご回答ありがとうございます。
祖父が亡くなったのは、今から40年近く前で母が
今住んでいる家が建ってまもなくの頃です。
私はそのころ幼稚園くらいで詳しい経緯はしりませんでしたが、
確認したところ、長男以外はすべて女姉妹だった事と昔の長男が
絶対という考えもあり祖父の財産の殆どは長男が継いだそうです。
妹達には僅かな現金か、今母が住んでいる家を別ける様に
言われ、母以外の妹達は夫が都内に勤めていることもあり
今母が住んでいる家は田舎なので、とても都内には通勤できないし
人に貸すとしても、借りても見つかるかどうか解らない
様な家を誰も欲しがらず、たまたま家の父の仕事が住居場所の
融通がきく仕事だった為に、母が今の家を継ぐ事になったとの
事でした。
そんな経緯の為、勿論相続の内容が記載された文章なども存在
しない様です。
ご指摘頂いた様に、なんだかとても大変な事になりそうな感じです。
取り合えず、役所に相談してみます。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・【お題】絵本のタイトル
- ・【大喜利】世界最古のコンビニについて知ってる事を教えてください【投稿~10/10(木)】
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
入居の際の光ファイバーの契約...
-
軽量鉄骨の物件ってどれくらい...
-
アパートで、23時にお風呂はい...
-
賃貸でも売買でもよいのですが...
-
賃貸に住んでいて消防設備点検...
-
不動産管理会社が借主が退出し...
-
上の階の住人のいびきに悩まさ...
-
賃貸のアパートに引越しました...
-
マンションの駐輪場に置いてあ...
-
家賃の支払いに関して質問です。
-
借り上げ社宅で騒音の理由で引...
-
保護シートを剥がしたら塗装ご...
-
賃貸アパートのトイレタンク内...
-
法律に詳しい方{不動産)
-
落ちた洗濯物が回収できた際の...
-
賃貸の退去時に支払うクリーニ...
-
賃貸の24時間サポートサービス...
-
転入届について質問です。 新築...
-
賃貸のトラブルで弁護士を探し...
-
賃貸
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
義実家の家を維持する義務はあ...
-
固定資産税を払い続けた者の権利
-
空き家について。 私は東京駅ま...
-
税金、相続、土地の名義変更な...
-
田舎の実家について。 ①何か家...
-
借地に建った祖父名義の家の解...
-
土地相続 名義変更
-
遺産相続で土地と建物を兄妹で...
-
年下でも義理の姉?
-
実母の死を知らされていません...
-
港(防波堤)に漁業権はあるの...
-
道路管理者発注の工事における...
-
叔母と甥って付き合えるの?
-
養子縁組について 実子が2人い...
-
”養弟”の意味は?
-
中2の数学の問題です。 「兄と弟...
-
『本人との続柄』って?
-
「協議して同意を得る」と「承...
-
兄が妹を盗撮している家庭
-
養子が実子よりも年上だった場...
おすすめ情報