滞納借主に退去させる手段を教えて下さい

父が一戸建を賃貸しているのですが、借主が家賃を不払い・不足を繰り返し、この５年間で合計５００万以上となっています。
このため、支払い催告通知を内容証明で２度送付しましたが、相手が受け取ったことは確認できていますが支払いはありませんでした。このため賃貸契約解除通知書を内容証明で送付し、１２月末までの期限を設け退去を要求ました。しかし借主はこれも受け取ってはいるものの、反応がありません。結果、１月１７日現在、まだ居座られています。
このような場合、借主に退去させるためには次にどのような手順を実施すれば良いでしょうか。
大変お手数をお掛け致しますがご助言頂けますと幸いです。
よろしくお願い致します。

No.1 回答者： joqr 回答日時： 2009/01/17 12:04

連帯保証人はいませんか？

弁護士さんに相談（依頼）して、保証人の財産を差押えてしまいましょう
滞納分はちょっと諦める額ではありませんよね

追い出すのは、最後に法律で強制執行できますので相手が財産を処分する前に保証人も含めて逃げ道を塞ぎましょう
相手が首を吊るかどうかは、心配する必要はありません

しかし、面倒を嫌うのならそれなりのお金が掛かります
ここで相談しても、最終的にはどうやっても弁護士の介入を必要とすると思います

この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございました。
連帯保証人は借主が個人経営していた会社名になっています。
現在は休業状態のようなのですが。
この場合差し押さえ対象となるのは借主の財産（＝会社の財産）と
いうことになるのでしょうか。
どちらにしろ、弁護士さんを頼んだほうが良さそうなのですね。
ありがとうございました。

お礼日時：2009/01/18 17:52

No.2 回答者： mat983 回答日時： 2009/01/17 21:06

＞この５年間で合計５００万以上となっています

相当悪質です。
下記の専門家サイトに即刻相談する事をお勧めします。
http://www.houterasu.or.jp/

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
父が何度か話し合いをしているようなのですが、どうやら居座るつもりのようで一向に改善されない状況です。
サイト、早速拝見させて頂きました。
このようなサイトがあることを初めて知りました。
ありがとうございます。

お礼日時：2009/01/18 17:59