住宅ローン事前審査について

私は、最近住宅を購入するつもりで展示会に行き、良い物件があったので(２３００万）商談し、住宅ローン事前審査に申し込みしましょうと言うことで、
必要書類をそろえ、郵送したのですが、まだ返事がありません。
ただ、内容が、ちょっとちがうんですが、
年収が３５０万未満、勤続年数８年、独身、車のローン有り、諸費者ローン有り、ボーナスなしです。
車のローンと諸費者ローンを、住宅ローンにまとめてしまえば、大丈夫でしょうと言われましたが、そんなこと可能なんでしょうか？
また、独身でも、住宅は購入は,大丈夫なんでしょうか？

No.2 回答者： manno1966 回答日時： 2009/02/16 13:27

> そんなこと可能なんでしょうか？

バブル以前は結構あったと聞きます。
バブル以後は経営危機の反省から、担保価値の審査が厳格化されたために無理になったと聞きます。
基本的には価値のないモノ(相対的)を担保に多額のお金を手に入れるわけだから、詐欺行為に分類される。

銀行が騙されてくれれば可能でしょう。
その後正常に返済できれば露見する可能性は低いが、返済できない時は露見し、契約者は主犯・実行犯として責任追及かな。
破産しても、詐欺行為は免責欠格事由だから逃れられない。
よほどでなければ逮捕等はないと思うが。

> また、独身でも、住宅は購入は,大丈夫なんでしょうか？
私も独身のまま住宅ローンを借りて、現在も返済中。
(残念なことに現在も独り身)

この回答へのお礼

遅くなりまして、ごめんなさい。
誠に、有難い返信を、ありがとうございます。
確かに、審査は、落ちました。・・・
でも、詐欺行為だとは、わかりませんでした。
返済能力は、有ると思いましたが、貸す側と、借りる側の、違いなのかが、わかりません。
有り難うございました。

お礼日時：2009/03/02 21:50

No.1 回答者： hesaid 回答日時： 2009/02/15 17:21

独身者だから住宅購入は無理とは申しませんが、自動車ローンや消費者ローンを住宅ローンにまとめるのは不可能です。

また、独身者の場合、平日自宅は寝るだけの場所になりがち。個人的には、借金してまで買うのはお勧めしません。

この回答へのお礼

有り難うございます。大変いい参考にさせていただきます。
ただ、今の住まいが、賃貸なので、家賃を払うのなら自分の財産になる、住宅を購入したいと思ったのです。
まだ、結婚も諦めていないので・・・(^0_0^)！
ちなみに、私は、３５歳です。
・・・・すみませんでした。

お礼日時：2009/02/15 19:32