聞いて下さい。
母の親(祖母)の名義の家があるんですが、昔死んだおじさん(長男)がカメラ屋をしていた店舗です。
おじさんが死んで、今は祖母の名義になっています。
先日、たまたまその店の謄本を見たところお店の名義は祖母なのに息子(次男)が勝手に司法書士に頼んで勝手に担保にして600万借りていたそうです。
もし払えなければ、銀行に取られてしまいます。
たぶん払えません。定職についていないんですから。ラーメン屋のバイトです。
名義人に何の了承も、署名もなくこんなこと勝手に出来るんですか?
苗字は一緒なのできっと、勝手に印鑑を押したんだと思うんです。
これって偽造ですよね?
☆その司法書士も訴えれるんですか?
☆この契約(担保)を白紙に出来るんでしょうか?
☆その借金をおじさんが払えない場合祖母にくるんですか?
ほとんど知識がないので分かりません。
詳しく教えて下さい!!!!!
No.1
- 回答日時:
これは、早急に弁護士を選任して下さい!
もし、名義人の承諾がなく勝手に抵当設定をしていた場合は、事件になります。素人が、対処可能な事案ではありません。
弁護士に相談する前に、名義人に事実関係を確認して、名義人が知らない場合は早急に弁護士です。
さっそくありがとうございます。
祖母は全く知りませんでした。
過去に、祖母に勝手に名義を自分の名義にしようとして母に見つかり未遂で終わったことがあるんですが。。。
弁護士ってどうやって探せばいいんですか?
初めてで、弁護士会とかに行ったらいいんですか?
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
不動産会社に勤務している者です。
権利証・実印・印鑑証明書・委任状があれば出来ます。
昔にされた抵当権設定登記でしょうか?
昔は本人確認がおろそかだったので、やりやすいと
思います。実印や印鑑証明書も勝手に持ち出したので
しょうか。委任状も筆跡をまねて書けば実務上は可能
ですね。
この手の話は数年前まで私の身近で耳にしたことは数件
ありましたが、本人確認が厳しくなった最近はあまり
聞きません。あなたと同じように皆さん、憤慨されて
いました。
近年ですと司法書士も法的に問えるかもしれませんが
昔の登記だと難しいと感じます。詳細は法律家に聞いて
下さい。役所などで無料法律相談などがあるかもしれ
ませんよ。
この話を白紙にするには、次男のおじさんがお金を返す
しか無いです。金融機関はお金をおじさんに貸している訳
ですから。他の方が返しても抵当権抹消は可能ですが
意味無いですよね。
支払いが滞り返済不能と判断されると、家を競売にかけら
れて他人の手に渡ることになります。
以上、参考にして下さい。
ありがとうございます。
たぶん、勝手にしたのは11年くらい前だと思います。
>権利証・実印・印鑑証明書・委任状があれば出来ます。
以前、家の方を次男がいい人を装って「名義人をkさん(死んだおじさんのお嫁さん)にしてあげる」と来て持っていったことがあるそうです。
でも委任状なんか書いていませんし、実印は渡していません。
その時に設定されていたようです。
その時に店をおばあちゃんの名義にしたんですが、勝手に書類をあれこれ持ってきて書かされたそうです。
その時に委任状のような物を説明もなく書かせたのかもしれません。
おばあちゃんは全くそのつもりはなかったそうです。
困りました・・・
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- カードローン・キャッシング 金利等に詳しい方、街金での金利について教えてください 3 2023/07/02 10:52
- 借地・借家 故人名義の借地物件の相続登記と賃貸借について。 1 2022/04/07 23:45
- その他(お金・保険・資産運用) 親(夫の母)から子(夫)へ代交代しようとしています。 個人経営者で、住居と職場が同じです。 借金が何 1 2022/06/15 10:19
- 親戚 二世帯解消 4 2022/07/06 23:06
- 弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士 相続手続きの各分野における専門家について 1 2022/07/08 16:19
- 相続・贈与 登記をしていない家屋の譲渡についての質問です 先日独り暮らしの母が施設に行くため持ち家を空き家にしま 2 2023/08/02 17:42
- その他(家族・家庭) 離婚を悩んでいます。アドバイスください。 5 2022/06/06 22:49
- 賃貸マンション・賃貸アパート 保護者の許可があれば、普通にマンション借りれますよね 2 2022/09/25 14:13
- 相続・贈与 亡くなった父の土地名義変更について 6 2023/02/13 23:28
- その他(家族・家庭) 義弟の彼女を追い出したい 5 2022/08/12 16:43
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
私の実家はお金持ちなのか?? ...
-
車庫証明を取りたいが土地所有...
-
軽自動車の名義を無断で変えら...
-
法人名義の土地(父の会社名義...
-
集落名義の土地を市へ所有権移...
-
名義貸しについて
-
他人名義の車を勝手にスクラップ
-
生活保護について教えて頂きた...
-
町内共有・集中浄化槽跡地の有...
-
介護するため無職の場合カード...
-
家出した妻が持ち出していたもの
-
チケジャムでチケットを買うか...
-
保留地購入時の共有名義と贈与...
-
私がローン組んで買った私名義...
-
駐車違反の確認
-
合同会社、名義を貸す
-
車庫の名義について
-
名義貸しで社会保険加入
-
不正薬剤師名義貸し
-
相続に関しての質問
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報