![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67b6d)
マンション購入予定など全くなかったのに、
折込チラシを見て次の日に内覧し、即決してしまいました。
新宿から電車で45分の郊外にある駅。
駅から徒歩4分の築12年、7階建ての最上階で60m2の3LDK。
1680万円を、120万値引き交渉して契約します。
この額は妥当ですか!?
売主さんは、新築マンションに引っ越すそうで、
快くOKしてくれたそうです。
今週末に契約しますが、仲介手数料等
もう値引きは不可能ですか?
少しでも良い条件で買いたいです。
また契約の際に気をつけること、聞いておくことなど
何の知識もないので、どなたかアドバイスをください。
![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/common/profile/M/noimageicon_setting_10.png?e8efa67b6d)
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
以前、マンションに住み、今は戸建に住んだ際、仲介業者が入り売却いたしました。
12年なら、建物自体の補修が共益費から出て、外壁塗りなど行います。
住んでいた住民の積み立てからなので、あなた自身はさほど掛からないとは思いますが、快くOKと言うあたり、もう少し減額出来た可能性が残りますね。
しかし、室内の使用状況←クロス張替えが必要か、風呂給湯器も8年から10年すると総替えしないといけませんし、30万はすると思います。
後は、日当たりの状況(最上階は思いのほか夏場暑いですので余分にクーラー代がかさみます)などなど、要点は沢山有ります。
即決なさる前にもう少し、マーケティングが必要でしたね。
周辺地域の相場的なものなども。。。
細かく教えてくださってありがとうございます。
おっしゃる通り、もっと調べてから返事すれば良かったです。
150万円くらいは負けてもらえた気がします(>_<)
でも、仕方ないですね!
今後の勉強にします。
クーラー代や修繕費など余計にかかりそうですね・・・
No.3
- 回答日時:
契約予定になってから、さらに仲介手数料を値切るのはマナー違反ですね。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
- ・ゆるやかでぃべーと タイムマシンを破壊すべきか。
- ・「I love you」 をかっこよく翻訳してみてください
- ・歩いた自慢大会
- ・許せない心理テスト
- ・字面がカッコいい英単語
- ・昔のあなたへのアドバイス
- ・かっこよく答えてください!!
- ・あなたが好きな本屋さんを教えてください
- ・これ何て呼びますか Part2
- ・人生で一番思い出に残ってる靴
- ・ゆるやかでぃべーと すべての高校生はアルバイトをするべきだ。
- ・初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
- ・単二電池
- ・チョコミントアイス
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
築1年強の未入居物件、瑕疵担保...
-
賃貸の物件情報で・・・
-
専属専任契約をしている不動産...
-
中古マンション購入。二番手で...
-
自分で作ったHPや、ジモティー...
-
不動産売却仲介手数料はどのく...
-
契約前日に土地を売らないと連...
-
不動産会社から買った家が1m...
-
内見までしたのに不動産会社が...
-
筋交いの切り欠き 発覚! 損...
-
建売り住宅、法面崩壊について ...
-
住宅用地に倉庫はおけるのでし...
-
賃貸マンション一般媒介と専任...
-
条件付賃借権設定仮登記と所有...
-
地鎮祭
-
中古住宅の瑕疵について
-
とんでもない不動産屋
-
広告より部屋が狭い!これって...
-
競売物件(建物)の未登記増築...
-
近々新築の引き渡しがあるので...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
重要事項説明書と契約書のコピ...
-
新築一戸建て。このまま契約し...
-
来なかったリフォーム業者
-
金消契約と支払い・鍵の受け渡し
-
中古マンションをキャンセルさ...
-
田舎の土地売却にかかる費用
-
活水器の訪問販売
-
家の建替え時の不動産登記確認...
-
不動産売買時の実印について
-
金額をまけてもらった住宅、重...
-
新築マンション契約後、不安に...
-
ゴルフ会員権売買について(ふ...
-
ハウスメーカーの対応
-
賃貸の物件情報で・・・
-
この場合仲介手数料は必要ですか?
-
契約書類代について教えて下さい。
-
重要事項説明後にキャンセル
-
ハウスメーカーにて建売購入時...
-
売買契約を解除すべきでしょうか?
-
本件の場合の購入価格について
おすすめ情報