財形住宅を一部払い出ししたいのですが可能でしょうか?
車の購入資金に充てたいので課税されるのは承知してます。一部払い出しをして残りを続けて貯蓄することはできるのでしょうか?
もしくは全部解約しかできないのでしょうか?

A 回答 (1件)

>一部払い出しをして残りを続けて貯蓄することはできるのでしょうか?


出来ません。
>もしくは全部解約しかできないのでしょうか?
そのとおりです。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1376061.html
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Q住宅財形の金利について

2,3日前に銀行から住宅財形の残高についての葉書が来ました。
半年で20万積み立てて23万になっていました。
年間に直すと40万円積み立てて、46万になりますよね?
金利に直すと15%ですよね?
住宅財形はこんなに金利が良いのですか?
それともなにかカラクリがあるのでしょうか?

Aベストアンサー

財形貯蓄に対して、一定割合の奨励金を出す企業は結構あります。
そんな金額、金利での補填は一般的ではないと思います。
社内規定にあるはずなので確認しましょう。
でも10%以上の奨励金がもらえるなんてうらやましい。

ちなみに、住宅財形はある貯蓄額以内なら金利に対して20%の税金が免除されますが目的外の使途では5年ほどさかのぼって課税されます。

Qカラオケって全部が全部部屋に監視カメラがあるんですか?

カラオケって全部が全部部屋に監視カメラがあるんですか?

Aベストアンサー

え、部屋に監視カメラが付いているんですか?
私が利用する所には、監視カメラは無いと思って居ました。
いつも、持ち込み禁止の食品を持ち込んで居ましたが、監視カメラが有ればすぐにばれそうなものですが。

Q住宅購入資金を変動金利にするか固定金利にするか

ごくごく単純に質問します。2500万円程度の住宅ローンの借り入れを考えています。住宅財形をしてきたので、財形を考えています。住宅財形(約1.92%:5年固定後変動金利)+勤務先の融資(約2.4%:変動金利)で勝負するか、銀行(約2.8%:35年固定)の一本で勝負するか、どちらを選択すべきでしょうか?

Aベストアンサー

質問は単純ですが、回答は簡単にはいかない問題ですね。
長文になりますことをお許しください。

金融機関に勤務しており、以前は住宅ローンも担当したことがあり、現在は金利商品による資金運用を担当している者です。

#1さん、本当に「一般人」さんですか?
私の勤務先の基本方針や私どもの取引先(銀行・証券会社・短資会社など)の方の多くともほぼ同意見です。
1月11日の日経金融新聞に、日銀ウォッチャーの金融政策見通しが掲載されておりましたが、その中のお一人、某メガバンクの某エコノミストのように、量的緩和解除:2008年4月以降、ゼロ金利解除:2008年4月以降 との予想を立てておいでの方もみえますが…。
量的緩和解除は、多くの方が2006年4月(3-6月という意見が多数)とみられていますが、これがゼロ金利解除になると、06年10月、06年10月-12月、07年1月-3月、07年7月-9月、08年4月以降-とかなりバラつきがでています。
さらに、前述の某メガバンクの某エコノミストは、2006年年末の新発10年国債の利回り水準を1.25%と見ていらっしゃいますね。
現在でも#1さんが仰っているように約1.4%(これを書き込んでいる今は1.440%。目の前にQUICKボードがありますので(笑))なのに。
量的緩和もなく、当然ゼロ金利解除もなく、長期金利が年末には下がる(価格上昇)と予想されている訳です。

ただ、住宅財形は当初「5年固定」なんですよね?
固定金利選択型の場合、固定期間中の5年間は返済方法(金利の設定方法)の変更ができません。
固定期間の5年の間にどこまで金利が上昇し、金利見直しとなる5年後の金利がどの程度となっているかを考えると、当初「5年固定」は不安が残ります。

2500万円程度の住宅ローンと一口に言っても、返済方法は年収によって判断が変わるものでもあります。
変動金利を視野の中心に置かれているようですが、実際の返済期間はどの程度で考えていらっしゃるのでしょうか?
とりあえず返済期間は35年で申し込みをするが結構早いうちに繰上償還をして完済してしまうという場合と、35年間着実に返済をしていく形になるという場合では、返済方法を変えた方がいいのです(返済に余裕がある場合とない場合ですね)。
ご提示の住宅財形は、当初の金利は低いですが、「5年固定後変動金利」という点が一番の不安材料です。
せっかく財形をしたのだから-というお気持ちも分かりますが…。

ところで、勤務先からの融資は、固定金利という選択肢はありますか?
あと、利子補給はどうなっていますか?
利子補給なし、もしくは、利子補給後でも1%以上の金利となり、固定金利もあり途中で変更可能、2500万円全額借入可能-というのでしたら、私は、全額勤務先からの借入(約2.4%:変動金利)をオススメするのですが…。
そして、金利が上昇基調に移るタイミングを計って、残り全期間を固定金利にする-というシナリオで。
勤務先からの2500万円全額借入が不可能ならば、「銀行(約2.8%:35年固定)+勤務先の融資(約2.4%:変動金利)」という、長期固定と変動の2本立てで金利上昇リスクを回避したいです。

質問は単純ですが、回答は簡単にはいかない問題ですね。
長文になりますことをお許しください。

金融機関に勤務しており、以前は住宅ローンも担当したことがあり、現在は金利商品による資金運用を担当している者です。

#1さん、本当に「一般人」さんですか?
私の勤務先の基本方針や私どもの取引先(銀行・証券会社・短資会社など)の方の多くともほぼ同意見です。
1月11日の日経金融新聞に、日銀ウォッチャーの金融政策見通しが掲載されておりましたが、その中のお一人、某メガバンクの某エコノミス...続きを読む

Q住所の一部と電話番号の一部が判っている場合の調べ方

こんばんは。
現在、人を探しておりましてある程度のところまではこぎつけているのですが、あと一歩、どうしても情報が不足しておりまして困惑しているところです。

例えば「○○市」のみ判っていて、かつ自宅の電話番号が0123-45-67** というように最後の二桁だけが不明で、他は判っているといった場合、住所を調べる方法
はありますでしょうか。

104で問い合わせをしても、ありきたりな名前の方なので件数が多く、どうしようもないようです。

もしも何かご存知の方、いらっしゃいましたら、どうぞお力をお貸し頂きたく、宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

お気持ちお察しいたします。
なるべく費用がかからない方法で探し当てられると良いで
すね。

他には手間や費用が若干かかってしまいますが、こんな方
法もあります。

あくまでも電話帳に登録されている事が前提となりますが、
1.手間暇はかかりますが該当地区のハローページを念入
  りに調べる。
2.データ・スケープ社の「黒船」等の電話帳ソフトを使う。

  このソフトは複数のキーワードを元に検索できます。

  例えば、「0123-45-67」+「○○市」+「名前」等の
  キーワードを元に検索できますのでかなりの範囲で対
  象は絞られる事でしょう。しかし、ソフト代金が万単
  位でかかってしまう事がネックですね。

  また、電話帳ソフトは1回限りの用途しかないのであ
  れば、多額の費用負担がありますのであまりお勧めは
  出来ないかもしれません。

その他には、格安調査会社を利用する方法があります。
実際には提携のNTT内通者によって調べるのかもしれま
せんが、電話帳に掲載していない人も調査可能だそうで
す。

法的にも現段階では特に問題はないようですので詳しく回
答してしまいますが、夕刊フジや夕刊現代等の新聞の広告
欄に宣伝されている業者が複数存在しています。
そのようなところに依頼すれば8千円前後の費用で調査可
能との事です

参考URL:http://www.data-scape.com/top.htm

お気持ちお察しいたします。
なるべく費用がかからない方法で探し当てられると良いで
すね。

他には手間や費用が若干かかってしまいますが、こんな方
法もあります。

あくまでも電話帳に登録されている事が前提となりますが、
1.手間暇はかかりますが該当地区のハローページを念入
  りに調べる。
2.データ・スケープ社の「黒船」等の電話帳ソフトを使う。

  このソフトは複数のキーワードを元に検索できます。

  例えば、「0123-45-67」+「○○市」+「名前」等の
  キーワードを元...続きを読む

Q財形住宅融資と銀行ローンで迷ってます。

新築の為、35年で3500万のローンを組みます。
中央三井信託銀行で全期間1.1%の優遇がとれるそうなのでとりあえず3年固定(2.15%-優遇1.1%=1.05%)で申し込もうと思っていました。

ただ、今になって財形住宅融資が使えることが分かり変動金利(5年間は同じ金利=1.58%)というのもいいかなと思っています。さらに7月に申し込むと金利1.4%ぐらいになるそうです。

固定期間3年間の金利は中央三井信託の方が低いですが、将来的には財形融資の方が安心な気がします。

この先、銀行よりも財形の金利のほうが優遇分の1.1%以上安い場合は財形の方が低金利になります。
中央三井はこの先、固定、変動どちらでも選べて、財形は変動のみになります。

財形貯蓄をしていたのでローンは全額限度額以内でまかなるはずです。せっかく財形を使えるなら使うべきでしょうか?

今年住宅ローン減税を受けたいので今からだと財形はギリギリのようです。建物の検査などの手続きにやや時間がかかると言われました。(12/10までに検査を終わらせる?とのことでした)

銀行ならもっと余裕ができるのでしょうか?
その他、双方のメリットデメリットを教えてください。

新築の為、35年で3500万のローンを組みます。
中央三井信託銀行で全期間1.1%の優遇がとれるそうなのでとりあえず3年固定(2.15%-優遇1.1%=1.05%)で申し込もうと思っていました。

ただ、今になって財形住宅融資が使えることが分かり変動金利(5年間は同じ金利=1.58%)というのもいいかなと思っています。さらに7月に申し込むと金利1.4%ぐらいになるそうです。

固定期間3年間の金利は中央三井信託の方が低いですが、将来的には財形融資の方が安心な気がします。

この先、銀行よりも財形の金利の...続きを読む

Aベストアンサー

住宅財形を利用した場合、転職をすると全額一括返済を迫られることがあります。

私の夫の会社がまさにそれです。
財形で融資を受けて住宅を購入した人は住宅を人質にとられたようなものなので、職場状況が悪くなっても逃げ道がないと、夫の会社の同僚が言っていたのが印象に残ります。

実際、住宅を購入すると転勤させられるというケースが結構多いそうです。

Qお叱りを承知の上です。なんだかやるせない気持ちです。

こんにちは、大学4年の者です。就職活動を昨年から続けていますが、未だ内定を貰っていません。

ゼミのメンバーは6人なのですが、民間内定を貰っている人が2人、公務員1人、私を含め、まだ3人は貰っていません。
腑に落ちない事があります。民間から内定を貰っている男の子なのですが、性格が無口で暗く、あまり周りとコミュニケーションをとっていないタイプです。私から話しかけても、あまり会話が続かなく、明らかにコミュニケーションをうまくとれていない人です。ゼミが終わって私たちは雑談をしながらゆっくり帰るのですが、彼はその輪に入ろうとせず、一人で帰ってしまいます。
ゼミの先生にも、もっとメンバーと交流するうにといわれるみたいです。
学内で見かけても、常に一人で、単独行動ばかりしているようです。
その彼が、ゼミの中で一番最初に内定を獲得したのです。それも結構いい会社に。
「私がまだなのに、どうして変わり者の彼が・・・」そう思えてなりません。悔しくてたまらないです。
歪んだ考えである事は分かっています。でも、私なんか周りの友人と協力しながら就活を進めてきたのにダメ、彼は一人で情報を集め、一人で活動して内定をGETしたかと思うと、自分の行動力の無さにがっかりしたりもします。
皆さんはどう思いますか?

こんにちは、大学4年の者です。就職活動を昨年から続けていますが、未だ内定を貰っていません。

ゼミのメンバーは6人なのですが、民間内定を貰っている人が2人、公務員1人、私を含め、まだ3人は貰っていません。
腑に落ちない事があります。民間から内定を貰っている男の子なのですが、性格が無口で暗く、あまり周りとコミュニケーションをとっていないタイプです。私から話しかけても、あまり会話が続かなく、明らかにコミュニケーションをうまくとれていない人です。ゼミが終わって私たちは雑談をしながら...続きを読む

Aベストアンサー

就職活動って大変ですよね。
なので内定が決まったならともかく、決まってないときに
嫌なことを考えがちになってしまうのは分かります。

でも他の皆さんがおっしゃっている通り、彼には彼の良さがあるのだろうと思いますよ。
例えばですが、無口な人は聞き上手な人が多いともいいますし、
沢山話すことイコールコミュニケーション能力が高い、というわけではないです。
例えば面接官の人があることを聞いたとして、
10答えた中に必要な部分が1しか含まれていない人と
1しか答えないけれど、それがきちんと的を射ている人と
どちらが採用されると言えば、多分後者じゃないかと思うのです。

悪くいえば、ゼミのメンバーと交流を図ろうとしない
いわゆるKYな人かもしれませんが、
逆に言うと自分をしっかりと持っているとも言えます。

私もいわゆる就職氷河期に就職活動したので
質問者さんのお気持ちは分かる気はしますが、あまり悩まず
前向きに。内定が取れることをお祈りしています。

Q一般財形を続けるべきか、住宅財形に切り替えるべきか。

大変お恥ずかしい話ですが、以下の通り質問いたします。
 現在35歳。入社14年目。妻子あり。
 入社以来財形貯蓄(3万円/月)をしており、住宅財形の非課税限度の550万円をそろそろ迎えるはず・・・と会社に確認すると、入社時に私が手続きを間違えたようで、「住宅財形」を行なっていたつもりが「一般財形」を行なっていたことに今頃気づきました。お恥ずかしい限りです。
 住宅はいずれ購入する予定ではありますが(転勤族なので具体的な購入時期は未定)、このまま一般財形を続けるべきか、現在の超低金利の中で今から住宅財形に切り替えるべきか、別の貯蓄方法に切り替えるべきか迷っています。
 現在は社内持株会にも加入(7万円/月)しておりますので、「一般財形と住宅財形の併用」は考えておりません。
 お詳しい方のお知恵を拝借したいと思います。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

住宅財形のメリットは非課税という点なので現状では余りメリットはないと思います。
銀行や信託銀行に預けていればどちらでも住宅融資が受けられると思います。
気になるなら一般財形を最低額(1000円?)にして住宅財形をはじめるという手もありますね。
私は住宅財形をしていて500万近くまで行ったところで1000円にして一般財形を始めて一般は今もやってます。

>別の貯蓄方法に切り替えるべきか迷っています。

あなたの場合貯蓄がいいと思います。
社内持株会の額が多いような気がしますけど。

Q20代女性の貯蓄額は?

20代後半の独身女性から結婚するまでにどのくらい貯蓄があるべきなのか?と尋ねられたのですが、私は30万くらいしかありませんでした。でも、私のは少な過ぎると思うので、みなさんの意見を聞かせていただけないでしょうか?その方は正社員で手取り14万で現在300万貯まったそうです。私からすれば、充分だと思ったのですが(^_^;)

Aベストアンサー

年齢を28歳と過程すると、平均貯蓄額はおおよそ300万円なので、ほぼ平均なみと言えますね。
手取りの額が少ないので、それを考慮すると、がんばっているほうだとおもいますよ。
ちなみに、30歳で500万くらいが平均らしいです。

ただ、今後婚活をしまくって、結婚したら仕事を辞めるとかパートしかしないならいいですが、
一生きちんと働き続けるつもりでしたら、手に職を持つなり資格を取って、もう少し多く給与のもらえる職に転職するべき年齢だと思います。
結婚して仕事辞めるにしても、自分の自由になる貯金があるに越した事はないですからね。
自分なら、下着1つ買うにもいちいち旦那の金で買うのは嫌ですし・・・。(極個人的な意見ですが。)

なお、100名くらいの結婚式をするとして、結納~新婚旅行~新居準備でかかる女性側費用は、おおよそ200万弱くらいかなぁ。
(両親の援助なし、披露宴の御祝儀いただく分を差し引いたとしての必要額)
ま、これは地域差や、両家の意向、どういう結婚式にするか?そもそもしないのか?で大きく変わってきますが。

Q住宅財形以外の財形って他に何がありますか?なんか確定申告とかで控除となる財形が3種類あるみたいです。

住宅財形以外の財形って他に何がありますか?なんか確定申告とかで控除となる財形が3種類あるみたいです。住宅財形は除きます。
住宅財形は550万まで家買うためだけについて使うのならば金利から引かれる0.2%について非課税らしいです。
つまり、そもそも毎年の確定申告税率控除の対象ではないみたいです。
そこで毎年行われる確定申告所得税控除が出来る財形を教えてください。3種類あって3種類使えば1.9万控除出来るみたいです。1つだと6300円みたいです。それは何ですか?とられるだけならマックス使った方がいいと思ってます。教えてください。

Aベストアンサー

財形貯蓄において税制で優遇されるものは
言われているような話はありません。

財形貯蓄は3つあります。
 財形の種類 利用目的
①住宅財形  マイホーム購入
②年金財形  老後資金
③一般財形  その他

①②は元利合計550万円までは
利息分は非課税となります。
①②合計で550万円です。ご注意ください。
利用目的に応じた使い方をしないと
利息に20.315%の税金が課税されます。

②は保険型という生命保険などに積み立てる
方法もあります。その場合は385万円まで
積み立てられ非課税となります。

保険型で解約などした場合は、差益は
一時所得の扱いとなり、
(差益-50万)×1/2が課税所得となり、
給与収入などとともに課税されます。
そういう意味では現在そうした差益が
50万以上出るような金額を積み立てる
ことは結構大変なので、利息から一律
20.315%源泉徴収されるよりは、お得に
なるかもしれません。

保険関係のメインの運用先は日本国債で
昨今騒がれている『マイナス金利』の
影響を受けて、運用が困難となったり、
保険料を引き上げるような状況となって
おり、割が悪い運用先になりつつある
現状があります。

>1.9万控除出来るみたいです。
の財形や運用商品は皆目見当がつきません。

税金の優遇となるもので言うと、
確定拠出年金があります。
将来の年金の上乗せとして、積み立てる
ものですが、積み立てる金額(掛金)は
全額所得控除できます。
小規模企業共済等掛金控除として
年末調整や確定申告として、その年に
払い込んだ金額を申告すると、
所得に応じた税率分税金の軽減がきます。
所得税は5%~収入に応じて。
住民税は10%一律

将来年金として受給する際にも、
国民年金や厚生年金と同様に、
公的年金等控除を受けられるため、
ここでも税金が優遇されます。

参考
http://dc.nomura.co.jp/consumer/feature/merit.html

私はずっと一般財形でしたが、
たまたま日本国債で運用をする
証券会社の一般財形を選び、
在職中は低成長時代で国債の運用
はとても安定して順調でした。
2%近くのパフォーマンスで
退職時に退職金とともに受け取り
ましたが、とてもラッキーだったかな
と思っています。

いかがでしょうか?

財形貯蓄において税制で優遇されるものは
言われているような話はありません。

財形貯蓄は3つあります。
 財形の種類 利用目的
①住宅財形  マイホーム購入
②年金財形  老後資金
③一般財形  その他

①②は元利合計550万円までは
利息分は非課税となります。
①②合計で550万円です。ご注意ください。
利用目的に応じた使い方をしないと
利息に20.315%の税金が課税されます。

②は保険型という生命保険などに積み立てる
方法もあります。その場合は385万円まで
積み立てられ非課税となります。

保険型で解約...続きを読む

Q日経リサーチ「貯蓄や投資についての調査」

日経「貯蓄や投資についての調査」と称して預貯金や収入、住宅ローンやカードにていてプライベートな事柄のアンケートへの回答依頼が来ました。本当にこんな調査は実施されているのでしょうか。答えて大丈夫でしょうか。

Aベストアンサー

http://www.nikkei-r.co.jp/corporate/
株式会社日経リサーチ
〒101-0048 東京都千代田区神田司町2-2-7 パークサイド1ビル


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