はじめまして
現在 父と二人で暮らしております。この大不況の中 給料も下げられてしまいアパートの家賃の支払いキツくなりました…
都営住宅は家賃が安いと聞いたので
おもいきって応募しようと思うのですが、当たるコツなのどあるのでしょうか?(収入基準は、みたしております)
また 現在住まれてる方には、住み心地などもお聞かせ下さい。

宜しくお願いします

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A 回答 (1件)

都営住宅に当選するコツということですが、


ズバリ、人気のない住宅を狙って応募することです。

住むエリア等にこだわりがある方は、運を天に任せるしかありません。

ただし、母子世帯、障害者世帯、多子世帯、戦傷病者世帯等に対しては、
甲又は乙優遇があるので、一般世帯に比べて、当選倍率が5~7倍優遇されます。

募集案内の後ろのほうに、前回の当選倍率等が載っているので、
参考にしてください。

住み心地については、26万世帯が居住する都営住宅をひとくくりに
語ることはできません。

ただ、自治会活動等、他人に自分の生活に干渉されることを好まないのであれば、
お勧めできません。

都営住宅は敷地内の電気代の支払いから除草、清掃等をすべて居住者で
賄う必要があるので、自治会との接触を絶つことはできないからです。
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Q都営住宅の相続について

こんにちは。
現在父の名義で都営住宅に住んでいる者です。
この夏に結婚し、住民票を都営住宅から他に移そうと思っております。
知人の話だと、一度都営住宅から他に住民票を移した者は、同居はできるが家族でも権利の相続(曖昧ですみません)はできないと伺いました。

所得が少ないので、万が一父が亡くなった後には、できればそのまま都営住宅を利用させて頂きたいと思っております。
そのためには住民票を移さず、私の所得に基づく規定の賃金を払い続けた方がいいのでしょうか。

母とは離婚し、姉も以前一人暮らしを始めた際に住民票を移しました。
私が抜けてしまうと、知人の話に基づけば
父の死後は都営住宅を利用させてもらえなくなります。

ネットでは申請方法のことばかりで、
相続についての情報を得られませんでした。
もし都営住宅について知識をお持ちの方が
いらっしゃいましたらよろしくお願い致します。

Aベストアンサー

私の経験ですが、都営住宅に住む父親と同居することになりましたが、引越し準備中に父親が入院し、同居する事無く亡くなりました。その前に入居するに当たり住宅局の人と話をしたところ、[扶養証明書]がなければ一年間の仮入居の後、扶養証明書を提出することにより本入居ができるということでした。(前記の理由により私は本入居できませんでした)したがって、現在の状態でもお父様を扶養家族扱いすることによって、亡くなった後に入居はできるようです。(どのように扶養者扱いにするかはご自身でご検討ください)

Q現在母の住んでいる都営住宅。家賃やっぱり上がりますか?

しばらく休職中でしたが、新しい会社へアルバイトで働く事になりました。社会保険完備が魅力で決めました。

今現在、都営住宅に母が1人で住んでいます。
私はそこから10分程のアパートに同棲をしています(契約名義は彼のみです)。
私の住民票や保険証など全て実家になったままです。
私は、実家には今現在住んでおりませんがいずれ戻る可能性もあるので、一度住民票を外すとまた戻すのは困難と聞いた事があるのでできれば動かしたくありません。
ですが、ここで私が一番気になるのが実家の家賃です。
母一人の負担を増やしたくないというのが一番優先したいところなのです。
アルバイト先の履歴書は、現在住むアパートで提出しましたが、やはりこの状況だと私の収入で実家の家賃は上がるのでしょうか?
また、知らないだけで何か良い方法はあるのでしょうか?

明日新しい会社へ身分証明書を持っていくことになってます、やはり住所変更等手続き必要であれば明日行わなければならないので、お詳しい方是非ご意見いただけますでしょうか?
宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

家賃が上がるかどうかは一概には言えません。
収入が合算されますので上がることが多いと思いますが,
アルバイトであると収入額が限られていますので上がらず済むこともあります。
家賃例は次のURLに出ていますが,実際の家賃は入居時の書類載っていると思います。
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/263toei5.htm
収入の合算は参考URLを見てください。

今のところアルバイトへの給料支払いは,支払い者が住民税の届け出を
出す必要が無いのですが,近々出すように法改正するようです。
そうすると,名寄せされて世帯の収入がわかってしまいます。

また,住民票は自由に外したり入れたりできますよ。
短期間に,または頻繁にすれば,それは問題視されますが。
転居しているのに届け出ないと「住民基本台帳法」の第23条(転居届)を
正当な理由がなく14日以内に届け出なかったとして第51条の2で5万円以下の
過料となります。
私の友人も5年ぐらい移さないでおいて,移すときに正直に5年前の
日付を言ってしまったばかりに過料を取られました。
言わなきゃわからないのにね~

住民基本台帳法
http://www.houko.com/00/01/S42/081.HTM#051

通勤中の労災保険の支給などを考えると住民票を移した方が
良いと思いますよ。

参考URL:http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/220totomi.htm

家賃が上がるかどうかは一概には言えません。
収入が合算されますので上がることが多いと思いますが,
アルバイトであると収入額が限られていますので上がらず済むこともあります。
家賃例は次のURLに出ていますが,実際の家賃は入居時の書類載っていると思います。
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/263toei5.htm
収入の合算は参考URLを見てください。

今のところアルバイトへの給料支払いは,支払い者が住民税の届け出を
出す必要が無いのですが,近々出すように法改正するようです。
そうする...続きを読む

Q都営住宅に詳しい方教えて、同居する方法

私の家内の母親は都営住宅に住んでいます
年令は今年90才になりました
一人暮らしです
我々に2人の子供がいますが
下の子は女の子で26才になります
この子が家内の母親の住んでいる都営住宅に
同居すると、この子も助かるし、母も助かります
主な目的は母が90才にもなると
自分の事をするにも、おぼつかなく、心配です
子供も東京の会社に出勤するのに都合がいいのです
都営住宅に住む権利は母で終わってもいいので
その間、同居する方法はありませんか

Aベストアンサー

26歳のお子さんは、お仕事してるのですよね
そうすると都営住宅には、住むための基準があるので
お給料によっては、すめないですね

同居するときはちゃんと申請も必要です
だまってはいる方もいますが、時々調査があるので
気をつけたほうがいですよ

Q東京で働いてみたいのですが、家賃高いですよね……通勤可能な距離にあって、出来るだけ家賃低め、そんな

東京で働いてみたいのですが、家賃高いですよね……
通勤可能な距離にあって、出来るだけ家賃低め、そんな都合の良い地域はないでしょうか?神奈川県、埼玉県あたりはどうなんでしょうか?
詳しい方、教えて下さい。

Aベストアンサー

地方から東京へ来られた方におどろくのは
通勤時間の短いことです

どうやら地方では通勤時間は15分から遠くて30分くらいのようで
30分でも遠いと感じられているようです

渋谷に勤めている地方からこられた方に住んでいるところをお聞きしたら
なんと渋谷のど真ん中の路地のなか
せまいうえに暗く高いのはあたりまえです

都内でも1時間は覚悟をして
しかも駅から15分くらいは歩く
そうすれば静かで陽もあたりよく安い物件はたくさんあります

基本的には
東京の人というのは静かな生活をしています
新宿や渋谷のような町は遊びに行くところです

地方の繁華街は県庁所在地1ヵ所くらいしかありませんが
東京は地方と違ってどこにいっても繁華街がたくさんあります

どの駅をおりても
有名な繁華街があります
路地に入ってもおしゃれな店があります

あまり有名な駅を考えると
後悔します

この辺から東京の住み方をかんがえると
快適な生活が送られるかもしれません

Q都営住宅で入居者が増える場合

都営住宅で入居者が増える場合、
手続きすれば可能ですか?
シルバーピアの一人用の都営住宅です。

Aベストアンサー

単身者用のシルバーピアは単身ということが入居条件。(65歳以上/配偶者なしの単身居住/都内3年以上居住など)
居住者が増える場合には夫婦などで入居可能な物件へ転居することになる。
ただ、相談してみるのはアリだと思うよ。

Q一戸建て賃貸2LKの住み心地は

一戸建て賃貸2LKの住み心地は
現在賃貸アパートに住んでいますが一戸建ての2LKの新築の賃貸物件がでました。1Fに8,5畳のキッチン付きの部屋があるだけで、あとは2Fに7畳の部屋二つです。収納は各部屋にありますしロフトもあります。このような住まいに住んだ経験がないので住み心地を知りたいです。ちょっと手狭ではありますが、アパートの上下の騒音問題がないだけよいかなと思うのですが、実はこういうことが大変だとかありましたらお願いします。

Aベストアンサー

一戸建て賃貸専用住宅は非常に住みにくいですよ。夏は異常なほど暑く冬は非常に寒い(断熱剤不使用が多い)
また近所付き合いや隣組組織などがあり得意な方なら良いですが苦手な方は息が詰まるような毎日になるでしょう(一番大変です)
それと敷地内の手入れ(草取り)や騒音のほうが大変です。
通常の建売住宅の賃貸物件のほうが生活は快適な状態だと思います(他は同じ)

Q都営住宅について 母子で都営住宅にはいっております。 それなに付き合ったかたから 結婚を前提に 同棲

都営住宅について 母子で都営住宅にはいっております。
それなに付き合ったかたから 結婚を前提に
同棲をしてみないかと?と提案がありました。
彼に今住んでいるところにきてもらいたく
家賃減免など 解除すれば 今いる都営にすめるのでしょうか?

収入云々にもよるでしょうけど
正直 そんな高級取りではなく
共働きしてやっとかな と、いう感じです。

Aベストアンサー

同棲だと許可されません、結婚しないと。

Q分譲のメゾネットの住み心地

分譲のメゾネットの住み心地はよいのでしょうか。
できれば実際に住んでいる方の感想を伺いたいです。
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メゾネットのメリットデメリットを教えてください。
なんとなくメゾネットって憧れるんですが、わざわざマンションなのに何で階段登んなきゃいけないんだっていう気もします。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。私自身ではないのですが友人が住んでいます。買ってから親に「なんでマンションなのに中に階段があるようなものわざわざ買ったの!?」と言われてけっこう落ち込んだそうです。(笑) 私はマンションなのに戸建てみたいでいいなー☆と思いましたけど、年輩の方はそう思うのかもしれないですよね。確かにマンションのメリットって階段がないことにもあるとは思うので・・・。

その友人は掃除の時とか面倒って言ってました、掃除機を持って上がったり降りたりしないといけないから・・・。あと、その家はリビング・キッチン・寝室・水回りがすべて二階部分にあるので、下の部屋はほとんど使ってないと言ってました。つまり、部屋というよりワンフロア全てが「余っている」状態。「子供が大きくなったら使うようになるんだろうけど、こういう間取りのものは、もっと後でもよかったのかもしれない」と。

私が行ったときの感想は、2階ある分、リビングなど全体的に少し手狭なかんじがしました。まぁこれは間取りにもよるんでしょうけれども、その家は吹き抜けとかもなかったので・・・。

家族構成とかにもよるだろうし、その後買い替える気があるかにもよるのかもしれませんね。

あまり参考にならなかったらごめんなさい。

こんにちは。私自身ではないのですが友人が住んでいます。買ってから親に「なんでマンションなのに中に階段があるようなものわざわざ買ったの!?」と言われてけっこう落ち込んだそうです。(笑) 私はマンションなのに戸建てみたいでいいなー☆と思いましたけど、年輩の方はそう思うのかもしれないですよね。確かにマンションのメリットって階段がないことにもあるとは思うので・・・。

その友人は掃除の時とか面倒って言ってました、掃除機を持って上がったり降りたりしないといけないから・・・。あと、その家...続きを読む

Q都営住宅に入居する際の壁紙について

 先日都営住宅に当選したため、手続きを経て入居する予定になっています。その際、壁紙は事前に業者さんで貼り替えてくれるものでしょうか。それとも現状渡しで、入居後に自分で貼り替えなければならないのでしょうか。都営住宅以外の市営(県営)住宅の場合も参考に教えていただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

基本は自己負担です。

生活に支障があるような場合は対応してくれます。

ただ私の知り合いが粘った結果リビングのみ新しく壁紙を新しくして貰っていましたね。
自分で張り替えるのも楽しいですよ。私もつい先日、和室を洋室にしたく壁紙を貼りましたが6畳で1万円程かかりましたが段々と楽しくなってきて来月から2階の和室も真っ白な壁紙を貼ります。

上記の内容の住宅では基本内装はあまり対応してくれません、お風呂や水回り関係の対応は早いですが。
一般的な賃貸住宅ではないので、要望はどんどん話した方が良いようです。対応してくれるケースも多々あるようですね。
頑張って自分達の生活の為に頑張って下さい。

Q高層マンション FIX窓の部屋の住み心地は?

新築高層マンション(13階・南東角部屋・3LDK)購入を検討中ですが、以下の点、入居後の住み心地の想像がつかず、迷っています。

・リビングの窓(南東角)がFIX(はめごろし)窓で、どこも開閉できない。
・リビングの窓には、10cm幅の縦長な「換気パネル」が2箇所(南側と東側)にあるが、空気が出入りするのは幅1cm程度の溝から。指1本も直接外には出せない形状で、どのくらい換気や通風の効果があるのかわからない。
・6帖(東向き)と5帖(南向き)の2部屋の窓は、FIXタイプの上、換気パネルさえない。

このような環境で、
(1)室内温度の調整に不便はないでしょうか。夏の暑い時期など、一日中エアコンつけっぱなしでしょうか。また、ちょっと暑いな・・と感じた時でさえも、窓を開けることができないので、エアコンをつけるしかなさそうですよね?? 日当たりが良さそうなだけに、かえって気になります。
(2)換気は24時間自動システムがありますが、料理の際の臭いや煙など、こもりませんか?(ちなみに、キッチンは独立型。家族に喫煙者はいません。)
(3)自然な風が入らない環境って、フラストレーションたまりませんか?

実際に同じような環境に現在お住まいの方のご意見・アドバイスを頂けると嬉しいです。
早急に決断しなければならない状況です。
どうぞよろしくお願いします。

新築高層マンション(13階・南東角部屋・3LDK)購入を検討中ですが、以下の点、入居後の住み心地の想像がつかず、迷っています。

・リビングの窓(南東角)がFIX(はめごろし)窓で、どこも開閉できない。
・リビングの窓には、10cm幅の縦長な「換気パネル」が2箇所(南側と東側)にあるが、空気が出入りするのは幅1cm程度の溝から。指1本も直接外には出せない形状で、どのくらい換気や通風の効果があるのかわからない。
・6帖(東向き)と5帖(南向き)の2部屋の窓は、FIXタイプの...続きを読む

Aベストアンサー

賃貸ですが、超高層マンションに住んでいたことがあります。
いったん試しに賃貸で住んでみるといいのですが。

(1)夏は冷房入れっぱなしが基本です。
嫌なのは春と秋です。
窓を開けたらどんなに爽やかな風が入ってくるのだろうと思うとイライラします。

(2)換気能力はおそらく十分だろうと思います。
瞬間的な換気能力はありませんが、風通しの良くない1戸建てよりは良いと思います。

(3)(1)と同じです。


確かに超高層マンションは眺望や設備がよく、魅力を感じます。
が、実際に住んでみると、地震や災害時にどうなるのかという不安が常にあり、
少し揺れただけでも大丈夫なのかと不安になります。
電気水道が止まってしまったら、18リットルタンクに詰めた水を両手に持って階段を上るのか?と。
備蓄は常にしていましたが、やっぱり電車が止まるのと電気水道が止まるのではワケが違います。

実際に住んでいる方には悪いですが、
高層~超高層マンションは断崖絶壁に横穴を空けてそこに住んで、
子育ても鳥が木の上に巣を作っているイメージです。
特に埋立地に立てられた高層マンションとかは住む気がしません。

賃貸ですが、超高層マンションに住んでいたことがあります。
いったん試しに賃貸で住んでみるといいのですが。

(1)夏は冷房入れっぱなしが基本です。
嫌なのは春と秋です。
窓を開けたらどんなに爽やかな風が入ってくるのだろうと思うとイライラします。

(2)換気能力はおそらく十分だろうと思います。
瞬間的な換気能力はありませんが、風通しの良くない1戸建てよりは良いと思います。

(3)(1)と同じです。


確かに超高層マンションは眺望や設備がよく、魅力を感じます。
が、実際に住んでみる...続きを読む


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