ビルの雨漏り

鉄筋コンクリートの窓の下部の部分（床のすぐ上）の壁紙がはがれ、黒いカビの状態になっています。どこからか雨漏りしているのだと思いますが、素人考えでは窓枠と外壁のスキマとか、外壁の割れとかからの雨漏りを想像するのですが、どういうものでしょうか。

No.1 ベストアンサー 回答者： fujillin 回答日時： 2009/06/03 11:24

ご指摘の可能性も高いと思いますが、「カビ」が主な症状であるとすれば、必ずしも雨漏りではなくても、結露などが原因でも起こります。

窓ガラス、窓枠部の結露水が下方に流れていたり、あるいは外壁の内側（室内仕上げ材と躯体の間＝直接見えない部分）で結露していても、カビの発生の原因になりやすいです。
最後のものは「内部結露」といわれる現象で、断熱材（種類が不明ですが）の施工状態が悪かったり、部分的な熱橋（ヒートブリッジ）があったりするとおきやすいです。