![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
隣の方から我が家の擁壁が境界線を越えていると指摘があり料金折半で新しく測量し直し越境部分は削るか買うかにしてほしいと申し入れがありました。
その擁壁は阪神大震災で崩れ作り直したもので一部以前の擁壁が残っていて赤ペンキで印がしてあります。
その赤ペンキの所が境界線だと隣家は主張していますが、赤ペンキは正規の境界線になるのでしょうか?
それと我が家は阪神大震災で600M程倒壊した阪神高速道路の南150M程の所にあり基準点そのものが移動している可能性があると考えています。
現実に私道のアスファルトが、南北に15センチ程亀裂を残したままになっています。(我が家は南、隣家は北)
そこで、私は隣家に対しまず基準点があいまいなので測量しても意味が無く私自身納得しないので、行政が震災以降の基準点を明確にするまで待てと主張するつもりです。
この考えと赤ペンキの件について、よろしくお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
阪神大震災で土地がずれたところの境界線がどのように扱われるかは,私の知識では確たることがいえませんが,ちょっと聞いたところでは,基準点とは関係なく,元の境界がそのままずれたものと扱う,したがって,土地によっては,もともと長方形だった土地が,カギの手に折れ曲がるということもあり得るということだったと思います。
しかし,この点は,はっきりしませんので,近くの法務局の不動産登記の窓口で確認してください。次に,阪神大震災の直後には,土地の境界争いが多発することが予想されたので,裁判所が調停委員を大増員したということも聞いたことがあります。当事者間で話し合いがつかないようであれば,調停の申立てをすることが考えられます。(その後体制がどうなったかは分かりませんが,土地境界調停は,裁判所の体制がどうなろうと受け付けてくれます。)
なお,土地がずれた場合には,ずれた状態でもとの境界線が境界になるということが正しいとすると,「行政が震災以降の基準点を明確にするまで待てと主張する」ことは意味がないとされる恐れがあります。なぜかというと,土地がずれたということで,基準点から境界を復元することができなくなるからです。仮に行政が基準点を新たに設置したとしても,それは,震災以後の土地の境界を示すための基準にはなり得ても,それ以前の境界の基準にはならない可能性があるということです。このあたりは,やはり法務局の不動産登記の窓口で教えてくれるはずです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 地震・津波 半年以内に南海トラフが起きると言われています。 確か阪神・淡路大震災、熊本地震、大阪北部地震が起きる 8 2022/09/19 17:29
- 地球科学 南海トラフ地震において、阪神淡路大震災当時の耐震基準は通用しますか。 2 2023/08/15 19:06
- 地震・津波 東日本大震災以前にも...なのになぜ。 3 2022/06/11 20:50
- その他(住宅・住まい) 境界フェンス 4 2022/10/07 23:14
- 不動産業・賃貸業 地積測量図と確定測量図について 2 2022/10/12 21:17
- 一戸建て 境界線の柵?塀 4 2022/10/04 13:20
- 相続・譲渡・売却 実家の戸建の隣地との境界についてお尋ねします? 現在は東側私道からの出入りをしています。その私道は、 3 2022/05/01 21:58
- その他(住宅・住まい) 測量と境界 5 2022/12/14 07:34
- カラオケ 森昌子 『立待岬』の歌詞では露国侵攻と千島海溝地震の被災地を表現していますが、私の解釈如何ですか? 4 2023/03/13 11:49
- 相続・譲渡・売却 境界確定、これは一般的なやり方ですか? 6 2023/01/24 22:10
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
勝手に畑に野菜を植えられたら...
-
線路沿い私有地の除草は鉄道会...
-
溝のトラブルについて教えてく...
-
官地の使用について
-
戦後のどさくさの具体例
-
「ため池」の地籍調査境界明示...
-
人の土地に勝手に入った場合、...
-
地積測量図と登記簿の数量の差...
-
田んぼの余分な水を流している...
-
汚水排水管をよけてと言われま...
-
隣の竹林が茂って困っています
-
山林に立ち入ったりすること
-
法律上の「土手」の名称
-
先祖の土地が転売されてなくな...
-
海に沈んだ土地の所有権
-
建蔽率、容積率等違反物件について
-
別荘地の境界線について
-
個人所有の島の海岸
-
土地(境界線)の時効取得につ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
隣の竹林が茂って困っています
-
隣家の地下の下水配管が越境し...
-
田んぼの余分な水を流している...
-
溝のトラブルについて教えてく...
-
戦後のどさくさの具体例
-
登記簿上にない土地について
-
勝手に畑に野菜を植えられたら...
-
官地の使用について
-
行政財産の譲与について
-
不動産の質問 地方の山が欲しい...
-
軽犯罪法 他人の山林で昆虫採集
-
山林に立ち入ったりすること
-
汚水排水管をよけてと言われま...
-
土地の上空、地下はどこまで権...
-
当方の駐車場の雨水が隣になが...
-
土地改良区のことでわからない...
-
土地の境界争いで不動産侵奪罪...
-
海や湖に面して土地を所有して...
-
境界外の果物の所有権
-
地積測量図と登記簿の数量の差...
おすすめ情報