21坪の土地に15坪の家はたれられますか？

21坪の土地に15坪の家はたれられますか？

ちなみに建蔽率60％です。
でも角地です。

よろしくお願いします。

No.3 回答者： takapiii 回答日時： 2010/02/10 19:20

何故こんな単純計算のできる質問をされるのか、分からないですね。

15坪は建て坪の事を言ってますか？床面積ですか？容積率は？
角地の緩和があっても建て坪ならギリギリ不可能、床面積(容積率100％として)なら可能。

後、高さ制限や斜線規制も調べておかないといけませんね。

No.2 回答者： pokkorinnk 回答日時： 2010/02/10 18:52

建蔽率60％でも容積率が１００％あれば十分立てられますよ

要するに２１坪の６０％＝１２．６坪でも

容積率が１００％あれば１～２階合わせて
２１坪の家が建てられるのです

と、言う事は一階の床面積を１２坪にして
２階を３坪にすれば、１５坪の家が出来ますよ

No.1 回答者： micikk 回答日時： 2010/02/10 18:41

通常の計算で、角地１０％増でも、難しいのでは？

現状では、７１％になってしまいますので・・・。

ただし、条例とか、緩和措置とかが地域で定められているので、
調べてみるといいでしょう。

参考URL：http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BB%BA%E3%81%BA% …