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マンスリーマンションに住みたいのですが、審査が通るか不安です。
今は派遣のアルバイトで月に25万くらいです。
でも、信販会社や消費者金融などに借金がありブラックです。
普通にマンスリーマンションの審査は通るんでしょうか?不安で仕方ないです。お願いします。

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A 回答 (3件)

札幌ですが、ぐーすかマンスリーなら、保証人なし・保証会社なし・審査なしで入居可能です。



参考URL:http://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11/t128671840
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通常マンスリーマンションは契約月分先払いになるので、特に信販会社への問い合わせはないと考えられます。


実際私もブラックですが東京で一ヶ月借りましたが問題ありませんでした。長期になればわかりませんが、ローンをするわけではないので大丈夫かと思います。マンスリーじゃなくても保証人がしっかりしていれば、普通の賃貸でも通ることがありますよ。

この回答への補足

なるほど、ありがとうございました。
今、現在マンションに住んでいて二ヶ月間の滞納があります。
今月に契約解除でマンスリーに契約したいのですが、この場合も大丈夫でしょうか?お願いします。

補足日時:2010/03/08 21:20
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ブラックでは、危ういかも知れません。

通らない方が普通でしょう。仕方ないですよ、過去にそれだけ
他人様に迷惑掛けたのですから、損もさしたのでしょう。

これからは永い時間かけて、信用を取り返さなくては、身から出た錆です。

この回答への補足

ブラックかどうかは分からないのですが、現時点で延滞してます。
普通の不動産屋とかで借りる場合は金融ブラックでも借りられると、グーで書いてありました。マンスリーマンションの場合は信販会社とかを調べられてしまうのでしょうか?

補足日時:2010/03/08 18:27
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Qマンスリー契約ができる会社 無職無収入保証人なし

現在、21歳学歴なし無職無収入保証人なし男 という状況です。
父は2ヶ月に亡くなりました。母親はおりません。(僕が生まれる前に父と離婚しています)

父が遺してくれた貯金を食いつぶして、現在就職活動中なのですが、住まいが超ド田舎なもので、面接などで大阪まで行くのに時間もお金もかかります。そのため、数多くの面接をこなすことができません。

そこで、レオパレスのような保証人なしでも借りられる家賃前払い式の賃貸を大阪で貸りて、そこを拠点として面接を受けまくりたいと思っています。大阪なら最悪でもアルバイト先はたくさんあるでしょうし。。

ですが、レオパレスはどれも高くて引越しを躊躇しています。
父が残してくれた貯金もあと35万円ほどです。
どこか、レオパレス以外に無職無収入保証人なしでも貸してくれる前払い式賃貸を扱っている不動産会社はないでしょうか?

Aベストアンサー

以前賃貸業者で働いていたものです。
(1)保証人の代わりに保証会社を利用できる業者がたくさんある。(保証料は発生します)
(2)保証人は親戚など親でなくてもよい業者もある。
(3)その方に契約者になってもらう。(入居者と契約者が別でもOKということです)
(4)UR賃貸は保証人なしで借りれます。(東京では前払いシステムもありました)
などいろいろ手段はあると思います。
条件が良くないと嫌な感じの業者もたくさんいるかもしれませんが、お店に行って状況を話してみると契約出来る方法を提案してくれると思います。
東京で働いていたので大阪のことはわかりませんが、マンスリーは家具などが付いている分賃料が高いので、まずはUR賃貸についてしらべてみる・お店に行って相談してみてはいかがでしょう。

参考URL:http://www.ur-net.go.jp/kansai/

Qマンスリーマンションってどうなんですか?

近い将来、自分で賃貸物件を借りて2~3年ほど生活したいと考えています。

そこで、マンスリーマンションを利用してみたいと考えているのですが、
実際そのような物件を取り扱っているHP等を見ても、良いことしか書いていなくて実際使用している方や事情に詳しい方の意見を聞きたいと思い投稿しました。

入居・退居時の料金面やお勧めのマンスリーマンションの会社などがあればアドバイス下さい。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私は、1年間ほどレオパレスのマンスリーマンションを利用していました。
一人暮らし自体も初めてで、会社からのどのくらいの距離にすんだらいいのかとか、どのあたりの駅が便利なのかもよく分からず、ひとまず一人暮らしを試してみたかったのですが、当然ながら普通のマンションでは敷金・礼金に家賃前払いで最低でも 30万円くらい準備する必要があり、手軽に引っ越しも出来ません。

しかし、レオパレスの場合は最初に必要なのは家賃の二月分。うち一月分は「保証金」です。その保証金はレオパレスの物件同士の引っ越しであれば、返してくれるのです。

そこで、私も二回ほど移住していろいろな地域を試してみました。そのときも、家具は最初から備え付けてありますので引っ越しも楽々。
さらに家賃には、光熱費も含まれているので、生活費の計算が簡単な上に、電気を消し忘れたとか言うときでもそれほど心配する必要がありません。

残念なのは、物件のほとんどは 1Kくらいでちょっと手狭な事です。そのため、今は普通のマンションに暮らしていますが、それをのぞけばかなりお気に入りでした。>マンスリーマンション

家賃が高いのも、敷金・礼金を分割払いしていて、家具のレンタルと光熱費、引っ越しの手軽さと考え合わせると、決して高くはないと思います。

私は、1年間ほどレオパレスのマンスリーマンションを利用していました。
一人暮らし自体も初めてで、会社からのどのくらいの距離にすんだらいいのかとか、どのあたりの駅が便利なのかもよく分からず、ひとまず一人暮らしを試してみたかったのですが、当然ながら普通のマンションでは敷金・礼金に家賃前払いで最低でも 30万円くらい準備する必要があり、手軽に引っ越しも出来ません。

しかし、レオパレスの場合は最初に必要なのは家賃の二月分。うち一月分は「保証金」です。その保証金はレオパレスの物件同...続きを読む

Qマンスリーレオパレスに越そうと考えていますが・・・

立地条件(会社から徒歩1分)や間取り、家賃(2階で45200円)など考慮し、マンスリーレオパレスに引越しをと考えている者です。
けれどもこちらで、悪評のあまりの高さに尻込みをしております。(壁の薄さや料金体型など)
CMでは、敷金礼金などがゼロと謳っておりますが、実際の所、初めて入居するにあたり、必要経費はどのくらいになるのでしょうか?私の希望しているお部屋は、月45200円です。数ヶ月分先払いをすると、もう少し安くなるようです。
会員にならないといけない?などがあるようなので、初期費用でどのくらいかかるのか、心配です。
また、常設されている家具類など、使い心地についても、お聞かせ頂けると助かります。
どうぞ宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
冷蔵庫 2ドア 140ℓくらい。1人であれば十分です。
電磁調理器の台所 狭いです。
ちゃんと料理をするには、厳しいです。
電子レンジ 暖めるには十分です。
エアコン 1、2時間で切れるようになってます。
     タイマー予約はありません。
     電気代込みのせいでしょう。

ロフト、梯子が急です。上り下りは面倒です。
広さはそこそこあります。

クローゼット 奥行きがあまりありません。
テーブル 普通に使うのであればそんなに
問題ないでしょう。
テレビ 20くらいの大きさだったと思います。

収納する場所が少ないので、ロフトを
どのようにするかでしょう。

布団、 せんべい布団です。
通販のマットレスを勢いで注文しそうになりました。
深夜のテレビでやっているエアマットレスです。

壁は確かに薄いです。
上の階のほうがいいです。が家賃は上がります。
2F以上だと、フローリングから絨毯になる
こともあるようです。
音に敏感な方にはお勧めしません。
隣の音よりも、上の階の人の足音が気になる
ようです。大体みんなそんなことを言ってました。

みんな、長く住む意識がないせいだと思いますが
普通のアパート以上に他人のことを気にしません。

場所によりますが、外国籍でも入居が容易である
為、中国籍の方が結構いらっしゃいました。

質問者さんの家賃だと、地方だと思うのですが
このあたりどうかは、わかりません。
1度様子を見に行ければ、間違わないと思います。

場所のせいだと思うのですが、いわゆるピンク
チラシは大量に入っていました。
条例が施行されたりしたので、減ってると思います
このあたりも一度言って、郵便受けの横のバケツ
などを見るとわかります。
女性の方だと、気持ちがよくないかと思います。

一人暮らしをするのに、とにかくお金を
かけたくない。
期間が決まっている
保証人を立てられない。
とかの事情があれば、まあいいシステムと思います。

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
冷蔵庫 2ドア 140ℓくらい。1人であれば十分です。
電磁調理器の台所 狭いです。
ちゃんと料理をするには、...続きを読む

Q上京して1人暮ししたいけど、部屋借りる時はまだ仕事先が決まってないんですが・・

東京以外の都道府県に住んでいて、東京には知人がいない状態で上京し、1人暮らしをはじめた人って、まず部屋を借りてから仕事を探すんでしょうか?
でもそれだと、部屋借りる時点では、まだ無職なのですよね?無職でも部屋借りれるのですか?
また、仕事先を決めてから部屋借りる場合にしても、部屋をまだ借りてない状態なのに(いわゆる家なし状態なのに)、仕事雇ってもらえるのでしょうか?家がなかったら、断られそうな気がするのですが。実家の住所伝えるわけにもいかないですよね・・(働くのは東京だし、実家なんて東京からはるか彼方にあるし・・)
みなさん、どうしてるのでしょうか・・
親とかに保証人になってもらえば、無職でも借りれるんでしょうか?
もしそれで借りれるところがあったとしても、数はやはり少なめになってしまいますか?

Aベストアンサー

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してください』『上京して住むところは、派遣先企業に交通の便が良いところを考えています』などと言えば良いと思います。

>派遣会社に登録し、そこから仕事を紹介してもらって派遣社員として働くつもり
>その事を伝えれば、意思があると思ってもらえるでしょうか・・?

客観的かつ現実的に見て、派遣会社に登録したからといって、必ずしもすぐに仕事を紹介してもらえるとは限りません。

また、業界人としてさらに厳密に言えば…派遣会社登録して間もない人は、一般的な会社の正社員・契約社員に比べ、敬遠したがる業者が多いのは、事実です。
つまり、派遣会社登録の人は、業者や物件によっては『どちらかというと“入居審査”でひっかかりやすい職業の人』とみなされます。
もちろん、派遣実績や経験が長ければ、これに該当しません。

しかしながら、“入居審査”が厳しくない業者や物件であれば、おそらく『まともな人』『きちんとした人』と判断、契約しやすくなるでしょう。

>無職でも、部屋を借りる為に必要なお金+3ヶ月分くらいの家賃は払える程度の貯蓄はある

正直なところ、不利であることには変わりありません。
たとえ、今現在において家賃3ヵ月分の支払い能力があったとしても『その先は?』『1年後は?』という心配があるからです。

そもそも、不動産業者や物件所有者(大家さん)は、出来る限り『安定職業で、堅実に給与収入が見込める人』『トラブルを起こしそうに無い人』に入居して欲しいと思っているわけです。
ですから、逆に言うと『ちょっとでもトラブル要素がある人には、なるべく貸したくない』と思っているわけです。

どちらにしても、要は不動産業者や物件所有者の方針や考え方次第なのです。
従って、一般的に不利と判断される人であっても、『大丈夫ですよ』と言ってくれる(判断してくれる)業者や物件を探せば、物件を借りられるのです。
ただ、その物件探しが人より少々大変になる、ということですね...。

>母親を保証人にする
>母は正社員ではなくパートを2つしてる

お母様の勤め先がまっとうな企業であり、かつ、勤務年数が長ければ、おそらく大丈夫だと思います。
ただし、不動産業者にもよるのですが、保証人の源泉徴収票(のコピー)を提出させる場合も結構あるようです。
(保証人に、経済能力があるかどうか確認するため)
また、その場合にはほぼ100%の確率で、保証人の勤め先にTELし、在籍確認などを行います。

>母の収入はパート2つ合わせて18万くらい
>正直に伝えなければいけないのでしょうか?
>この程度の収入では審査に通らないでしょうか

kinokinomarmarさんが、余程の高額家賃物件を借りるのでないのならば、おそらく問題ないでしょう。
お母様の収入額については、業者や大家さんから聞かれない限り、こちらから言う必要はまったくありません。
ただし、上述したように保証人の源泉徴収票の提出を迫られたら、状況により、言った方が良いかもしれません。

その場合には単に収入額を言うのではなく、『自分はすでに派遣会社に登録済みなので、上京後はすぐにでも働くつもり。安定収入は得られるけど、念のためしばらくの間母に代理支払者となってもらうだけ』というようなことを強調説明し、理解してもらいましょう。
そうすれば、大半の良心的な業者や大家さんならば、審査を通してくれると思います。

>実はレオパレスも考えていたんですが、レオパレスはやめたほうがいいのですか

このサイトで『レオパレス』と検索してみてください。読めばわかります。
なお、私もいくつか『レオパレス』関連の質問に答えています。

ちなみに、『○inimini』もやめた方が良いですよ。
同社のいくつかの支店では、お役所から最も厳しい罰の“行政処分”(=営業停止処分)を幾度となく受けています。
何度も『行政処分』を受けるということは、会社の体質がいつまでたっても改善されていない…ということです。

『レオパレス』も、過去に似たようなことが何度もありました。“行政処分”の前に受ける“行政指導”なんて、数え切れないほどあった...と、同僚が憤慨しながら言っています。

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してくだ...続きを読む

Q札幌での短期賃貸マンションはどこがおすすめ?

札幌で2ヶ月ほど過ごしたいと思っていて、ウィークリーマンションで借りれるところを探してますが、検索すると沢山の業者がでてきました。セキュリティーや料金色々含めてどこが一番おすすめか教えてください。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

元札幌市民ですが、ようこそ札幌に。市内はすすきの周辺以外、特に治安が悪い場所はありません。土地が広く、東京のような住宅密集地や貧民街がないため、大阪や東京のような極端に治安の悪い地区はすすきの以外ありません。

また、セキュリティーのことを心配されてますが、オートロックになっていようと、
なってなかろうと、セキュリティーに大して差はありません。オートロックにこだわる
必要はありません。

うちは札幌市某区の閑静な住宅地のオートロックマンションでしたが、夜中3時にエレベータのなかで昏睡強盗が発生し、北海道のテレビに事件が出ました。強盗は住民と一緒にオートロックから入ったらしいです。強盗にはオートロックがあろうとなかろうと関係ないです。

料金のことですが、安く泊まりたいなら、ウィークリーマンション専業の会社で契約しないことです。レンタカーでも、レンタカー専門の会社で契約するより、ガソリンスタンドや小さな車屋さんで「ノーブランド」の格安レンタカーを借りたほうが、はるかに安くすむのと理屈は同じ。ふつうの不動産屋さんやネットカフェが本業の片手間にやっているウィークリーマンションやマンスリーマンションを狙うことです。ウィークリーマンション専業の会社だと、どうしても業界の横並び価格になるので、どう頑張って探しても、利用料金は、ある一定の価格(業界価格)以下には下がりません。

こちら↓
はネットカフェ系の仮眠所が経営する格安で泊まれるマンスリーな物件ので、
ざっと見ておくといいですよ。

http://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11

家具家電付き・電気水道料金込み月30,000円~審査なし・
保証人なし・保証会社なし・即日入居可♪

ただし、かなり中心部から遠いアパート物件もあるので、住所のチェックも
お忘れなく(冬は道が凍ってツルツルになるので、地下鉄の駅から
あまり離れないほうがいい)


こちら↓は、「治安がよくない」すすきのにありますが、ホテル系のウィークリーマンションです。長期割引があり、1ヶ月6~9万と、ウィークリーマンションの業界価格に近いですが、2ヶ月の短期滞在もOK(1泊の利用から可能) しかも、退去時に清掃代をとらないので、総額で見れば、清掃代数千円とるふつうのウィークリーマンションより若干トクかも。

http://weeklysapporo.com/index.html

あと、あなたの直後にほとんど同じ質問が投稿されたので、こちらの回答番号2、3もご参考に↓。地元の不動産やさんが募集している非常に築年数が古い分譲マンション物件が賃貸として出ているもので、ウィークリーマンション専業会社の募集物件ではありません:

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7094122.html

最低契約期間は3ヶ月以上。札幌中心部で1か月2~3万円台から。管理費入れても3~4万円台。元分譲マンションらしく、多くは管理人常駐で築年数のわりに管理状況が非常に良いのが共通の特徴。

元札幌市民ですが、ようこそ札幌に。市内はすすきの周辺以外、特に治安が悪い場所はありません。土地が広く、東京のような住宅密集地や貧民街がないため、大阪や東京のような極端に治安の悪い地区はすすきの以外ありません。

また、セキュリティーのことを心配されてますが、オートロックになっていようと、
なってなかろうと、セキュリティーに大して差はありません。オートロックにこだわる
必要はありません。

うちは札幌市某区の閑静な住宅地のオートロックマンションでしたが、夜中3時にエレベータのなか...続きを読む

Q札幌の賃貸について【短期】

3か月ほど札幌にすむことになりました。
短期の賃貸をさがしたのですが、とにかく、高い・・・。
ひと月8、9万・・・長期入居だったら最安値で2万前後なのに・・・!
家具付きではなくても、オートロックではなくても、お掃除がつかなくてもいいから、
とにかく激安なところを探しています!
条件はなんでもいいんです、あれ!?ってぐらい安いところを探しています!

Aベストアンサー

補足の補足ですが、こちら↓

http://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11

家具家電付き・電気水道料金込み月30,000円~審査なし・
保証人なし・保証会社なし・即日入居可♪

も格安で泊まれるマンスリーなので、ざっと見ておくといいですよ。

かなり中心部から遠いアパート物件もあるので、住所のチェックも
お忘れなく(冬は道が凍ってツルツルになるので、地下鉄の駅から
あまり離れないほうがいい)

Q審査が通りやすい不動産屋

デイトレーダーをしており無職です。
審査が通りやすい不動産屋があれば教えて下さい。
最終的には大家や保証会社(というのをつけないといけない物件が最近多いんですよね?)の判断だと思うのですが、審査が甘めな保証会社を使っているとか、そういうところがあれば。
駅の近くに、ミニミニ、ピタットハウス、リブ・マックス、エイブル、レオパレスなどがありますが、この中か、またはこれ以外でも、何かお勧めの不動産屋がありましたら。
ミニミニとエイブルは仲介手数料が安いので魅力ですが、審査に通るのを最優先に考えてます。

トレーダーとしての稼ぎは普通にあって、所得証明として源泉徴収票なども出せます。
保証人は妹でちゃんとした会社に勤めています。親は退職していて無職です。

金があるなら賃貸でなく物件を買えとか、よく言われるんですが、そういう話はすいません、不要です<(_ _)>

Aベストアンサー

>審査が通りやすい不動産屋

そんなのはないですよ。

結論を出すのは不動産屋ではなく大家だからです。

デイトレーダーを悪く言うつもりはありませんが
博打に近い駆け引きで収入を得るのですから、自称パチプロと変わりありません。

所得証明や源泉徴収も過去の物であって将来を保証するものでもありません。

なので、その状況で部屋を貸すかどうかは100%大家の判断になります。
定職が無いなら保証会社も大半無理だと思います。

決してお勧めは出来ませんが経歴をごまかして会社勤めしていた事にし、
現在、引越し先と共に就職活動中である、とした方が希望があるのではないでしょうか?

それならば現在職がなくとも貸してくれる大家が居ないとも言い切れません。

とりあえず、貸し手の大家次第なので、良い不動産屋などいうのは存在しませんよ。

特例として、水商売者など借りることが難しい人限定で紹介している不動産屋などが
新宿などには存在しますが、その場合、家賃等が通常よりも数万円高くなり
それなりの代償と引換となっています。

Q派遣社員は賃貸できない?

ここのカテゴリーでいいのか、少し自信がありませんが、
友人で困ってる人がいるので質問させて下さい。
彼女はもう同じところで3年近く派遣として大手企業で働いている30歳です。
今は実家に住んでいますが、都内に賃貸でマンションを借りたいけれど、
派遣という立場上、不動産が貸してくれないのでは?という噂を聞いて、
躊躇してるようです。この時代、正社員でなくても一人暮らししている人も
たくさんいるのではないかと思うのですが、実際はどうなんでしょうか?
フリーターや派遣で働いてる人は賃貸マンションは借りられないのでしょうか?
又契約の際に通常、必要な書類等も教えて下さい。

Aベストアンサー

 法律的にはきちんとした保証人がいれば問題はないはずですが
やはり女性の一人暮らしで、不安定な職業(派遣なんかそうですよね)の賃貸は
大家さんから嫌われるようですね。
失礼ながら、若ければ気軽に貸してもらえても
ある程度年齢がいった人には貸さないとか、そんな非常識なことをいう大家もいます。
それもこれも家賃を滞納されたりすると困るという心配があるからでしょう。
一人暮らしの友人が2部屋ある物件を借りようとしたら断られたという話もあります。
名前だけ貸して、実は別の人間が何人も住むのではと心配されたのでしょうか。

 ただ、そんなことを気にしない大家さんだっていくらでもいます。
wa_jiroさんもおっしゃるように、そんな難癖を付けてくる大家の部屋を借りると
後で苦労するに違いありません。
そんな部屋、こちらからお断りしてやればいいんです。

 また、名義貸しをして無事契約が整ったとしても、
入居者が別人ということがわかったら、それだけで不信感が募りますよね。
何か後ろ暗いところがあるからに違いないと思われても仕方ないでしょう。
その程度の理由でしたら、正々堂々と契約される方が絶対いいと思います。

 契約時に必要な書類・・・何かあったかなあ?
お金と印鑑があればよかったような記憶が(契約したのが随分昔なので)
印鑑証明なんていらなかったように思いますし、
保証人も、父親の名前と住所を書いて終わりでしたよ。
不動産屋が実家の方に確認をとったかもしれませんが私は聞いていません。
派遣ということでしたら、それくらいは疑われても仕方ないかもしれませんが、
契約が決まってしまったらそんなにかた苦しく考えなくてもいいと思いますよ。
理解のある大家さんに出会うまで苦労するかもしれませんが、
後々のことを考えたら、苦労してでもそういう大家さんの物件に入居する方が幸せです。
気に入ったお部屋が見つかるといいですね。

 法律的にはきちんとした保証人がいれば問題はないはずですが
やはり女性の一人暮らしで、不安定な職業(派遣なんかそうですよね)の賃貸は
大家さんから嫌われるようですね。
失礼ながら、若ければ気軽に貸してもらえても
ある程度年齢がいった人には貸さないとか、そんな非常識なことをいう大家もいます。
それもこれも家賃を滞納されたりすると困るという心配があるからでしょう。
一人暮らしの友人が2部屋ある物件を借りようとしたら断られたという話もあります。
名前だけ貸して、実は別の人間が何...続きを読む

Q無職で賃貸物件を借りようとしてます

これから東京に上京して賃貸物件を借りようと思ってます。
先月まで地元の工場で派遣社員をしてました。ただ、地元だとあまり仕事もないので東京に上京しようと思ってます。

職探しにいくので、現状だと無職という形になってしまうことを問い合わせた先の不動産会社の人に指摘されました。上京なので仕方ないことなのですが・・・
いかんせん両親も高齢のため、私自身の力でなんとかしようと思っています。とりあえずは、マンスリーでもと考えたのですが、高すぎました。仕事が決まらなかった場合こわすぎます。今までアルバイトか派遣の仕事しかしたことないものなので。フリーターでも住めるぐらいの家賃となると、5万円以下ぐらいにおさえておきたいです。
家賃5万円以下の賃貸物件でも何とか借りることはできないもんでしょうか。

Aベストアンサー

無職やフリーターの方でも賃貸物件、借りられるケースもあります。
保証人はたてられませんか?物件によっては、定年退職されてるご両親様でもだいじょうぶです。契約書類のやり取りも郵送が可能ですよ。
上京予定なら尚更、保証人はたてたほうがよいんですけどね。
他の方の回答でもあると思いますが、いまでは預金や家賃の前払いで相談できる物件もあります。
安い賃貸の家主で相談のってくれる物件も探せばあるはずです。無一文だったら、ごめんなさいされますがね。

参考サイトとして下記の様なサイトもあります。

http://www.freerent-mansion.com/

http://matome.naver.jp/odai/2138552878536631701

Q無職でもアパートは借りられますか?

現在北海道に住んでいるのですが、先月仕事を辞め、今月中に東京に住む計画を立てています。
そこでアパートを借りたいのですが、まだ就職活動をしていないため無職です。
とりあえず東京に住んでから就職活動をしたいのですが、無職でもアパートは借りることは出来ますか?やはり仕事が決まっていないとアパートを借りることは難しいでしょうか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

一般論として、大家あるいは不動産屋ならば、無職の人には貸したがらないでしょうね。
差別するわけではないのですが、家賃を滞納される可能性が非常に高いからです。
蓄えもあるが、本当に東京に居住したくてお困りということを前提にアドバイスいたします。

(1)住み込みOKの仕事を見つける。

(2)保証人のいらないアパートを見つける。(レオパレスなど)
http://www.leopalace21.com/service/service/permonth/index.html

(3)無職を隠すとして、保証人はきちんとたてて普通のアパートを借りる。

賃貸契約の時に絶対必要なのは、お金(前家賃・礼金・敷金の類)、保証人(印鑑証明)、住民票などです。
疑心を持たれたら、所得証明を要求されるでしょうが、前年度のものを用意すればいいでしょう。
勤め先は、前職のものを使用させてもらい、今回、東京へ越してきたのは転勤のためだと設定
したら、いかがですか?勤め先に問い合わせることはまずありません。
質問者様が、不動産屋に怪しまれることなく堂々としていることが大事です。
相手は無職という事は念頭にないので、必要書類・お金さえ揃えば、事務的に進んでいくだけのことです。
東京の新居が決まったら、ゆっくり(急いだほうがいいかな?)仕事を見つければ、全く問題ないと思います。
※レオの場合も、転勤で東京の住まいを探してるということにした方がいいですよ。

(例)入居申込に際して
http://www.campus.ne.jp/~keisei/chintai/mosikomi.htm

参考URL:http://www.leopalace21.com/service/service/permonth/index.html,http://www.campus.ne.jp/~keisei/chintai/mosikomi.htm

一般論として、大家あるいは不動産屋ならば、無職の人には貸したがらないでしょうね。
差別するわけではないのですが、家賃を滞納される可能性が非常に高いからです。
蓄えもあるが、本当に東京に居住したくてお困りということを前提にアドバイスいたします。

(1)住み込みOKの仕事を見つける。

(2)保証人のいらないアパートを見つける。(レオパレスなど)
http://www.leopalace21.com/service/service/permonth/index.html

(3)無職を隠すとして、保証人はきちんとたてて普通のアパートを借...続きを読む


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